Определение местоположения границ объектов недвижимости

Процедура очень востребована в различных жизненных ситуациях, среди популярных случаев можно отнести следующие:

• При решении различных земельных споров. Акт поможет доказать вашу собственность на земельный участок в судебном, либо досудебном порядке. Как правило, участки в таком случае определяются согласно той информации, которая есть в государственном реестре;
• Когда требуется установить оградительные сооружения в точности по ключевым точкам участка. Процедуру проводят часто, чтобы не ошибиться с установкой ограждения и не демонтировать его в дальнейшем;
• В случае потери межевых знаков;
• В случае необходимости совершения сделок с участком.

Подготовительный

На данном этапе заказчик описывает ситуацию, оставляет свои пожелания к работе, после чего предоставляет всю требуемую документацию. На данном этапе кадастровый инженер обязательно перепроверяют всю переданную информацию, для проверки заказывает выписку из государственного реестра недвижимости. После полноценной проверки заказчику будет предложено оформить договор на оказание требуемой услуги.

Полевой

На данном этапе проводятся все работы, которые были составлены в плане до подписания договора. На требуемый земельный участок выезжает специалист, как правило – это геодезист. Специалист проводит все работы и расписывает первоначальную ситуацию местности.

Обработка полученных результатов геодезических работ

На данном этапе инженер проверяет все полученные результаты на наличие ошибок, после чего приступает к формированию. Если результаты составлены ошибочно, то потребуется повторный выезд экспертной группы для перезамеров.

Согласование

Согласование первичного проекта со всеми ответственными за проект специалистами, а также с заказчиком. На данном этапе необходимо оформить и попросить подписать акт других владельцев, которые расположены рядом, «по соседству». Момент очень важный, помогает избавить от возможных проблем в будущем.

Проводить процедуру определения границ может только аттестованный кадастровый инженер. При этом выгоднее всего обращаться в частные компании, где специалист заинтересован в быстром и качественном выполнении. Опытные юристы и инженеры LUC GROUP осуществят определение границ земельного участка и объектов недвижимости. Цена услуги зависит от удаленности объекта, масштабов и срочности работы.

Минимальный набор требуемых документов включает в себя:

• Документы, которые способны подтвердить право на земельный участок;
• Документы, которые способны подтвердить начальное местоположение земельного участка;
• Документы, которые способны подтвердить существование границ на местности более пятнадцати лет с момента написания заявления;
• Паспортные данные генерального директора компании, либо же физического лица. Они потребуются для оформления акта согласования;
• Если заявление пишет представитель от лица генерального директора компании, либо же физического лица, то потребуется предоставить доверенность, которая подтверждала бы правомерные действия представителя;
• В случае, если участок находится во владении по договору аренды, то потребуется предоставить и сам договор.