У нас можно заказать
Описание услуги
Что такое перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме?
Под нежилым помещением следует понимать те площади, которые, согласно проекту дома, не входят в состав жилых и не являются площадью общего пользования собственников дома.
Часто подвал, цокольный этаж (общие площади) оформляют как нежилое помещение для коммерческих целей. Это влечет за собой необходимость что-то изменить в плане помещения. Такие изменения и являются перепланировкой нежилого помещения в жилом доме.
Зачем нужно вносить изменения в план при перепланировке?
Любое изменение в конструкции помещения, будь то пристройка, реконструкция или перепланировка, обязательно должны отражаться в технической документации объекта.
Эта мера позволяет одновременно достигать нескольких целей. Прежде всего, контролировать законность, безопасность подобных действий. Кроме того, регулировать правомерность перепланировок по отношению к другим пользователям или владельцам объекта, своевременно вносить изменения в электронный документооборот.
Важно! При согласовании перепланировки нежилого помещения документы ничем не отличаются от тех, которые нужны при перепланировке квартиры, поэтому цена услуги и продолжительность процедуры схожи.
Узаконить перепланировку – значит заказать новые документы и внести изменения в техплан ЕГРН. Изготовление документации возможно даже в том случае, если ремонт сделали раньше, чем оформили на него разрешительные документы. Тогда придется согласовать ее как осуществленную по плану или в судебном порядке.
Какие потребуются документы
Порядок оформления документов в Москве и других городах предполагает:
-
наличие документов о праве собственности на помещение;
-
проект;
-
актуальный техпаспорт;
-
заявление, которое можно подать в МФЦ в электронном виде.
Где можно согласовать перепланировку в Москве?
Цены на узаконивание перепланировок
| Наименование услуги | Срок | Цена |
|---|---|---|
| Технологическое заключение о состоянии несущих конструкций нежилого здания/помещения | - | - |
| Перепланировка апартаментов | 10 дней | от 40 000 р |
| Перепланировка квартиры | 10 дней | от 40 000 р |
| Узаконить перепланировку нежилых помещений | 10 дней | от 50 000 р |
| Технический план после перепланировки | 10 дней | от 50 000 р |
| Проект перепланировки нежилого помещения | 10 дней | от 50 000 р |
| Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании | 10 дней | от 50 000 р |
| Перепланировка нежилого помещения в жилом доме | 10 дней | от 50 000 р |
