У нас можно заказать
Описание услуги
Что такое перепланировка нежилого помещения в жилом доме?
Зачем нужно отражать такие изменения в Реестре?
-
Перепланировка нежилого помещения в жилом доме – мероприятие, затрагивающее общественную безопасность, и пренебрегать этим уж точно не стоит.
-
Согласовать перепланировку стоит не только с позиции безопасности, но и легальности. Так, например, при перепродаже помещения обязательно вскроется несоответствие документов и реальности. Это повлечет за собой затягивание оформления сделки.
-
Часты случаи, когда при продаже из-за несогласованной перепланировки падала цена помещения. Согласовать или узаконить перепланировку нежилого помещения в жилом доме выгоднее до продажи жилья.
После проведения перепланировки необходимо заказать новый план. Работы выполняет кадастровый инженер. Цена услуги приемлема. При правильном подходе изготовление документов не потребует много времени и сил.
Как необходимо согласовывать перепланировку?
Согласовать перепланировку правильнее всего еще до ее начала, однако нередки случаи, особенно со старым жилфондом, когда внесение изменений происходит уже по факту проведенных работ.
В таком случае может понадобиться помощь юриста. Если возникают трудности, то узаконить перепланировку каких-то элементов нежилого помещения в жилом доме можно через суд.
Важно понимать, что законной признают только ту перепланировку, которая не нарушает строительного регламента и не будет угрожать безопасности.
Что нужно, чтобы признать перепланировку законной?
В Москве, как и в регионах, об окончании перепланировки говорит Акт, выданный приемочной комиссией.
Документы комиссии, а также документ-подтверждение на владение помещением, заявление, технический паспорт, проект – вот пакет документов, необходимый, чтобы узаконить перепланировку. На его основании вносятся изменения в Государственный Реестр.
Важно! Также может потребоваться протокол собрания собственников помещений, подтверждающий, что они не против перепланировки.
Где можно заказать документы для оформления перепланировки?
Заказать изготовление пакета документов для подачи сведений в ЕГРН, а также осуществить внесение изменений в техплан может собственник помещения или лицо, действующее по его доверенности.
Чтобы узаконить перепланировку в Москве и области, достаточно довериться опытному кадастровому инженеру. В штате компании LUC.Group есть кадастровые инженеры, специалиирующиеся на вопросах недвижимости. Записаться на консультацию или узнать, какой будет цена услуги, можно онлайн или по телефону: +7 495 118 26 00.Цены на узаконивание перепланировок
| Наименование услуги | Срок | Цена |
|---|---|---|
| Технологическое заключение о состоянии несущих конструкций нежилого здания/помещения | - | - |
| Перепланировка апартаментов | 10 дней | от 40 000 р |
| Перепланировка квартиры | 10 дней | от 40 000 р |
| Узаконить перепланировку нежилых помещений | 10 дней | от 50 000 р |
| Технический план после перепланировки | 10 дней | от 50 000 р |
| Проект перепланировки нежилого помещения | 10 дней | от 50 000 р |
| Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании | 10 дней | от 50 000 р |
| Перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме | 10 дней | от 50 000 р |
