У нас можно заказать
Описание услуги
Что такое регистрация договора аренды
В случае, если недвижимость передается во временное пользование, то есть в аренду, на срок более 1 года, о проведении сделки нужно уведомить государство. Фиксация договора в Госреестре и называется его регистрацией.
Для чего нужно регистрировать договор
Регистрировать договор аренды необходимо по ряду причин:
-
это позволяет защитить права арендодателя и арендатора, т.е. защитить права граждан;
-
чтобы осуществляется контроль за поступлениями в бюджет;
-
это предотвращает мошеннические сделки на рынке недвижимости.
Какие документы нужны для регистрации договора аренды
Прежде, чем правильно долгосрочный договор аренды зарегистрировать (цена на услугу стандартизирована), необходимо подготовить пакет документов для юридических и физических лиц:
-
письменное заявление стороны;
-
доверенность (если заявитель – доверенное лицо);
-
паспорт заявителя;
-
договор аренды со всеми приложениями;
-
кадастровый паспорт сооружения;
-
квитанция об оплате госпошлины.
Важно! Если заявитель – юридическое лицо, он также должен предоставить учредительные документы, одобрение сделки, документ о праве подписания договора уполномоченным лицом организации.
Также в случае, если физическое лицо обладает недвижимостью с супругом или супругой, необходимо подтверждение их согласия на оформление сделки. При сдаче в аренду недвижимости, владельцем которой является ребенок до 14 лет, также потребуется разрешение органа опеки и попечительства.
Нужна регистрация договора аренды нежилого помещения или жилья? Представители компании LUC.Group помогут подготовить документы перед подачей на регистрацию. Есть и приятный бонус: юрист компании поможет проанализировать имеющиеся документы у заявителя, что позволит избежать проволочек при регистрации. Для записи на консультацию можно воспользоваться электронной почтой или позвонить по телефону: +7 495 118 26 00.
Цены на юридические услуги
| Наименование услуги | Срок | Цена |
|---|---|---|
| Получение архивных копий документов | от 2 дней | от 3 000 р |
| Подготовка договора купли-продажи | до 5 дней | от 20 000 р |
| Подготовка договора аренды | до 5 дней | от 20 000 р |
| Сопровождение в учетно-регистрационном органе до получения выписки из ЕГРН | от 10 дней | от 10 000 р |
| Регистрация прав собственности на недвижимость | от 10 дней | от 10 000 р |
| Оформление недвижимости | от 10 дней | от 10 000 р |
| Оформление земельных участков | от 10 дней | от 10 000 р |
| Проверка недвижимости перед покупкой | 10 дней | от 15 000 р |
| Помощь при отказах и приостановках | от 10 дней | от 50 000 р |
| Снижение кадастровой стоимости | от 10 дней | от 80 000 р |
| Установление публичного или частного сервитута | от 60 дней | от 80 000 р |
| Правовой анализ территории, подлежащей застройке | от 10 дней | от 50 000 р |
| Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам | от 5 дней | от 30 000 р |
| Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ | от 30 дней | от 30 000 р |
| Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора | от 2 дней | от 20 000 р |
| Гарантия регистрации недвижимости | от 1 дня | по договоренности |
| Получение копий поэтажных планов и экспликации БТИ | 2 дня | от 3 000 р |
| Заказ Выписки ЕГРН | 2 дня | от 3 000 р |
| Получение поэтажных планов из Росреестра | 2 дня | от 3 000 р |
| Проведение публичных слушаний | от 30 дней | от 25 000 р |
| Заключение кадастрового инженера | 2 дня | от 12 000 р |
