У нас можно заказать
Описание услуги
Что такое кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость – это то, сколько стоит Ваш объект недвижимости. Может определяться государственной оценкой или в индивидуальном порядке в качестве «рыночной цены». В последнее время многие собственники столкнулись с общей переоценкой кадастровой стоимости, в рамках которой цена на их недвижимость повысилась. Некоторые смогли получить переоценку на 30% и даже 50% выше предыдущего результата.
Но вместе с тем повысилось и налогообложение, что привело к желанию снизить кадастровую стоимость. Есть несколько способов, как снизить стоимость, и в каждом нужна помощь специалистов.
Основные методы снижения стоимости
Как снизить кадастровую стоимость, чтобы это было легально? Можно выделить несколько основных способов:
-
Обратиться в суд или специальную комиссию с целью оспаривания переоценки. Для этого нужно предоставить индивидуально заказанную новую оценку стоимости. Однако государственные оценщики могут не руководствоваться предложенными данными.
-
Активное участие в новой оценке. Если кадастровая стоимость Вашей недвижимости еще не была переоценена, Вы можете воспользоваться открытостью процесса, предоставляя документы, которые помогли бы снизить стоимость. Но лучше консультироваться со специалистами, чтобы не получить противоположный результат.
-
Выявление и корректировка неточностей при оценке стоимости. Желательно подтвердить, что во время проведения оценки не присутствовали третьи лица.
-
Смена вида разрешенного использования на то, в рамках которого стоимость устанавливается в меньшем размере.
Есть еще один способ, работающий на опережение. Занимаясь застройкой юридической недвижимости, на участке выделите место под парковку, что позволит снизить кадастровую стоимость на большом участке.
Вы можете заказать снижение кадастровой стоимости у квалифицированных специалистов, которые помогут собрать следующие документы:
-
Выписку из ЕГРН с указанием кадастровой стоимости.
-
Документы, подтверждающие собственность недвижимости. Важно, чтобы документы были заверены нотариусом.
-
Заключение недостоверности сведений в реестре или отчет об оценке.
-
Документ, подтверждающий Вашу личность.
-
Заявление определенного образца.
Где заказать помощь в снижении стоимости в Москве?
Жители Москвы и области могут воспользоваться профессиональными услугами компании LUC.Group. Специалисты готовы выполнить работу качественно и быстро, Вам не придется волноваться о документах – компания оперативно соберет весь необходимый пакет для оспаривания «рыночной цены» недвижимости. Если Вы хотите получить консультацию о такой услуге, как снижение кадастровой стоимости (цена, время, документы), то позвоните по номеру +7 (495) 118-26-00.
Цены на юридические услуги
| Наименование услуги | Срок | Цена |
|---|---|---|
| Получение архивных копий документов | от 2 дней | от 3 000 р |
| Подготовка договора купли-продажи | до 5 дней | от 20 000 р |
| Подготовка договора аренды | до 5 дней | от 20 000 р |
| Регистрация договоров аренды | от 10 дней | от 18 000 р |
| Сопровождение в учетно-регистрационном органе до получения выписки из ЕГРН | от 10 дней | от 10 000 р |
| Регистрация прав собственности на недвижимость | от 10 дней | от 10 000 р |
| Оформление недвижимости | от 10 дней | от 10 000 р |
| Оформление земельных участков | от 10 дней | от 10 000 р |
| Проверка недвижимости перед покупкой | 10 дней | от 15 000 р |
| Помощь при отказах и приостановках | от 10 дней | от 50 000 р |
| Установление публичного или частного сервитута | от 60 дней | от 80 000 р |
| Правовой анализ территории, подлежащей застройке | от 10 дней | от 50 000 р |
| Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам | от 5 дней | от 30 000 р |
| Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ | от 30 дней | от 30 000 р |
| Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора | от 2 дней | от 20 000 р |
| Гарантия регистрации недвижимости | от 1 дня | по договоренности |
| Получение копий поэтажных планов и экспликации БТИ | 2 дня | от 3 000 р |
| Заказ Выписки ЕГРН | 2 дня | от 3 000 р |
| Получение поэтажных планов из Росреестра | 2 дня | от 3 000 р |
| Проведение публичных слушаний | от 30 дней | от 25 000 р |
| Заключение кадастрового инженера | 2 дня | от 12 000 р |
