У нас можно заказать
Описание услуги
Установление частного сервитута на земельный участок – что это
В рамках установленного сервитута земельным участком может пользоваться кто-то еще помимо его собственника, при этом с последнего не снимается право владения. Условно это можно назвать законным стеснением прав собственника. Сервитут может носить частный и публичный характер.
Частный сервитут устанавливается на основе согласования инициатора процедуры и владельца соседнего участка. Если согласие не было достигнуто, вопрос можно решить через судебное разбирательство.
Зачем устанавливается частный сервитут
Частный сервитут устанавливается для следующих целей:
-
Проезд или проход к соседнему участку.
-
Проведение системы электросетей.
-
Проведение канализации или водопровода через территорию соседнего участка.
Если оснований для сервитута частного типа больше нет, то его действие прекращается после подачи соответствующего заявление одной из сторон.
Обратитесь к специалистам, которые помогут Вам собрать необходимые документы. Для установки данного типа сервитута понадобятся документы, удостоверяющие личность заявителя, свидетельство согласия между сторонами (например, решение суда), квитанция оплаты государственной пошлины и кадастровая планировка с печатью установки сервитута.
Установление публичного сервитута на земельный участок
В случае с публичным сервитутом одной из сторон является государственный орган, действующий в интересах большинства, а не одного человека. Основания установки публичного сервитута могут быть следующими:
-
обеспечение прохода и проезда к водному объекту;
-
проведение дренажных работ;
-
беспрепятственный прогон домашнего скота;
-
проведение исследовательских работ;
-
сенокос и прогон скота в соответствии с погодными и сезонными условиями конкретной местности;
-
беспрепятственное проведение рыбалки или охоты;
-
проведение ремонтных работ муниципальных структур.
Если введенный сервитут приносит неудобства владельцу участка в плане использования его собственности, то в данном случае выплачивается компенсация.
Публичный сервитут требует следующего пакета документов:
-
квитанция об оплате государственной пошлины;
-
подтверждение регистрации сервитута в государственном органе;
-
гражданский паспорт владельца участка, а также подтверждение его полномочий;
-
протокол об общественных слушаниях;
-
выписка из ЕГРН или кадастровый план, содержащие отметку о том, на какую часть распространяется сервитут;
-
постановление об установке сервитута.
Где лучше заказывать услугу в Москве?
Чтобы не допустить ошибок при самостоятельном инициировании сервитута, лучше всего прибегнуть к помощи специалистов. Закажите услугу у LUC.Group, которая предоставит для сотрудничества опытных и квалифицированных специалистов. Сотрудники компании помогут быстро собрать необходимые документы и будут сопровождать Вас до вступления в силу условий сервитута. Вы можете предварительно проконсультироваться по телефону +7 (495) 118-26-00.
Цены на юридические услуги
| Наименование услуги | Срок | Цена |
|---|---|---|
| Получение архивных копий документов | от 2 дней | от 3 000 р |
| Подготовка договора купли-продажи | до 5 дней | от 20 000 р |
| Подготовка договора аренды | до 5 дней | от 20 000 р |
| Регистрация договоров аренды | от 10 дней | от 18 000 р |
| Сопровождение в учетно-регистрационном органе до получения выписки из ЕГРН | от 10 дней | от 10 000 р |
| Регистрация прав собственности на недвижимость | от 10 дней | от 10 000 р |
| Оформление недвижимости | от 10 дней | от 10 000 р |
| Оформление земельных участков | от 10 дней | от 10 000 р |
| Проверка недвижимости перед покупкой | 10 дней | от 15 000 р |
| Помощь при отказах и приостановках | от 10 дней | от 50 000 р |
| Снижение кадастровой стоимости | от 10 дней | от 80 000 р |
| Правовой анализ территории, подлежащей застройке | от 10 дней | от 50 000 р |
| Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам | от 5 дней | от 30 000 р |
| Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ | от 30 дней | от 30 000 р |
| Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора | от 2 дней | от 20 000 р |
| Гарантия регистрации недвижимости | от 1 дня | по договоренности |
| Получение копий поэтажных планов и экспликации БТИ | 2 дня | от 3 000 р |
| Заказ Выписки ЕГРН | 2 дня | от 3 000 р |
| Получение поэтажных планов из Росреестра | 2 дня | от 3 000 р |
| Проведение публичных слушаний | от 30 дней | от 25 000 р |
| Заключение кадастрового инженера | 2 дня | от 12 000 р |
