У нас можно заказать
Описание услуги
Что такое изменение категории земель
Повсеместно случаются ситуации, при которых земельный участок отнесен к категории земель, не позволяющей осуществить планы владельца. Например, земля для индивидуального садоводчества будет использоваться для строительства жилого дома или объектов общественного пользования.
Для того, чтобы определить, нужно ли изменить категорию земель, сначала нужно точно узнать о категории надела. Чаще всего это может быть:
-
земля для населенных пунктов;
-
сельскохозяйственные земли;
-
для промышленного использования;
-
социального назначения.
Если целевое назначение земель не позволяет, например, возвести дом с подключением всех коммуникаций, нужна будет смена ВРИ. Заказать ее оформление в наши дни можно в частных кадастровых компаниях, что существенно сэкономит время землевладельца.
Для чего нужна смена ВРИ
К основным преимуществам, которые может получить собственник земельного участка при смене ВРИ, стоит отнести:
-
повышение ликвидности земли при продаже;
-
возможность перевода земель в пользование с коммерческой целью;
-
реализация собственных замыслов по облагораживанию территории, строительству жилья.
Какие документы нужны для изменения ВРИ
От правильного сбора документов зависит успех предприятия – изменение категории земли. Цена на такую услугу зависит от многих факторов, в том числе и от опыта работы кадастровых инженеров.
Для изменения категории земель, помимо заявления, нужны:
-
паспорт владельца;
-
доверенность (если обращается доверенное лицо);
-
выписка из ЕГРН о праве собственности на землю.
Важно! Если владельцем земельного участка является не один человек, а несколько, потребуется письменное согласие всех дольщиков.
Хотите быстро и качественно произвести изменение ВРИ? Стоимость работ представителей компании LUC.Group приятно порадует каждого клиента. Предварительно нужно записаться на консультацию по телефону: +7 495 118 26 00.
Цены на градостроительные работы
| Наименование услуги | Срок | Цена |
|---|---|---|
| Схема расположения земельного участка на КПТ | 10 дней | от 15 000 р |
| Легализация самостроя | от 30 дней | от 800 000 р |
| Презентационные материалы для ГЗК | от 30 дней | от 800 000 р |
| Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) | от 10 дней | от 30 000 р |
| Кадастровый план территории | от 5 дней | от 15 000 р |
| Изменение категории и вида разрешенного использования земли | от 60 дней | от 300 000 р |
