Технический план для квартиры

Технический план для квартиры

Что понимают под техническим планом

В техническом плане квартиры подается описание квартиры как объекта недвижимости. По уникальным техническим характеристикам жилья можно идентифицировать его. Заказать технический план квартиры необходимо тогда, когда жилье требует постановки на кадастровый учёт, по необходимости при проведении иных операций с недвижимостью.

Чем представлен технический план квартиры

Технический план квартиры подается в двух частях – в форме текста и графики. Форма документа установлена Минэкономразвития. Часть описания включает в себя:

• титульный лист;
• информацию о заказчике;
• данные об исполнителе;
• информацию о локации жилья;
• характеристику жилья (его площадь и особенности конструкции);
• назначение площади.

Графическая часть – это чертеж помещения с указанием его границ.

Для чего важно сделать технический план квартиры

Как только завершилось строительство нового объекта, потребуется технический план квартиры. Цена услуги, как правило, уже заложена в стоимость недвижимости. Без технического плана не может быть осуществлена регистрация нового жилого объекта. До тех пор, пока нет ЕГРН квартиру нельзя:

• продать, оставить в наследство, подарить, сменить её владельца;
• нельзя прописать в ней кого-либо.

Случается, что требуется новый технический план квартиры. Проведенная перепланировка или перестройка по закону должна быть согласована с последующим изменением техплана. При покупке или передаче квартиры в наследство также необходимо уточнять технический план квартиры. Если операцией пренебречь, то возникнут сложности со всеми последующими процедурами с имуществом.

Все изменения в план может вносить только кадастровый инженер.
Технический план квартиры, составленный ранее, может иметь неточности,
включая серьезные ошибки и опечатки. Составив новый технический план,
можно уточнить адрес, технические характеристики квартиры, кадастровый
номер.

Какие потребуются документы

1. Технический паспорт (обязательно)
2. Выписка из ЕГРН (обязательно)
3. Разрешение на перепланировку (при необходимости)

Как получить технический паспорт без волокиты и рисков

Оформить документы по недвижимости быстро и легко с LUC.Group. Здесь Вам помогут поставить объект на кадастровый учёт, составить технический план, получить технический паспорт квартиры. Стоимость и скорость оказания услуг порадуют Вас.

Пример работы

скачать пример технического плана

Цены на технические планы помещений

Наименование услуги	Срок	Цена
Технический план для аренды помещения	10 дней	от 10 000 р
Технический план машиноместа	5 дней	10 000 р
Технический план для оформления перепланировки в нежилом помещении	10 дней	от 25 000 р