Схема расположения земельного участка

Вступая в отношения, связанные с переоформлением, арендой или другими действиями с землей, стороны проверяют и правильность документов на него. Владелец земли перед оформлением документов о праве собственности получает схематическое изображение участка.

На самом деле, такая схема используется довольно часто. Например, при передаче государственной земли в аренду или бесплатно частному лицу без проведения торгов, при изъятии земель, получении разрешения на строительство. Схема может утверждаться до двух лет, она связана также с составлением межевого плана.

Важно! Если земельный надел обособлен от других, то на схеме изображается только он.

Поскольку в документе должно быть отображено и положение капитальных строений, и площадь земельного участка, и границы соседних наделов, и перечень координат участка, потребуется топографическая съемка. На ее основе и будут внесены геодезические параметры и правильно составлена схема расположения земельного участка. Цена на такие работы варьируется в зависимости от сроков, сложности работ и даже региона проведения.

В первую очередь, важно проверить законность обращения заявителя. Документы, которые подтверждают правомерность таких действий – это кадастровый паспорт с присвоенным кадастровым номером, постановление уполномоченного органа о выделении земли, паспорт заказчика, свидетельство о праве собственности, составленные ранее схемы (если участки переобразовываются). Схема, сформированная кадастровыми инженерами, обязательно утверждается в Росреестре ближайшей территориальной единицы или в органах государственной власти. Для этого заявитель обращается в одну из этих организаций с заявлением.

Кроме заявления, следует подготовить:

• саму схему;

• заключение кадастрового инженера;

• документы, согласно которым составлена схема;

• другие документы ( чеки, квитанции об оплате услуг).

Нужна помощь в земельных вопросах? Заказать схему расположения земельного участка советуем у профессионалов компании LUC.Group. Приятный бонус дорогим клиентам: юрист компании также заранее проконсультирует относительно правильности пакета документов заявителя. Это поможет избежать проволочек, если срочно нужна схема расположения земельного участка. Стоимость работ и запись на консультацию по телефону: +7 495 118 26 00.