Заключение о соответствии объекта градостроительным нормам (ЗОС)

Выполним с гарантией Цена от 100 000 р Срок от 10 дней *Стоимость работ зависит от объема работ Получить консультацию
Консультация Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут
Заключение о соответствии объекта градостроительным нормам (ЗОС)

Заключение о соответствии объекта градостроительным нормам – что это такое?

Заключение о соответствии, или ЗОС, — это документ, который подтверждает, что возведенный или реконструированный объект соответствует техническим требованиям, не противоречит нормам градостроительства. Объекты, получившие ЗОС, могут быть введены в эксплуатацию, так как безопасны для граждан.


Как выглядит заключение о соответствии объекта (ЗОС)

Заключение о соответствии представлено документом установленного образца. В документе указываются данные застройщика или заказчика, информация о местоположении объекта, дата начала и завершения работ.

Основанием для заключения служит разрешение на строительство или капитальный ремонт. Эти данные также вписывают в документ.

Объект недвижимости тщательно исследуется на предмет соответствия всем обязательным требованиям, своду правил, государственным стандартам безопасности, соответствию санитарно-эпидемиологическим требованиям.

На основании экспертной оценки в документе дается вывод о соответствии здания и его коммуникаций градостроительным нормам, что записывают в документе.


Зачем необходимо получить ЗОС

Перед введением здания в эксплуатацию важно получить экспертную оценку его безопасности. Именно поэтому государством предусмотрена процедура получения ЗОС на объект.

В соответствии с законодательством с середины 2018 года объект самовольного строительства может быть также введен в эксплуатацию. Это может быть осуществлено в случае рассмотрения объекта Госинспекцией по недвижимости, если во время узаконивания здание отвечает всем требованиям, не несет угрозы жизни и здоровью граждан.


Важно! Только после получения ЗОС на объект строительства можно ввести здание в эксплуатацию. В противном случае использование объекта строительства будет считаться незаконным (согласно статьям 54, 55 Градостроительного Кодекса).



Какие документы потребуются, чтобы получить заключение о соответствии объекта ЗОС:

  • документы на участок, устанавливающие право собственности;

  • схема размещения объекта, схема технических сетей, план организации земельного участка;

  • технический план сооружения;

  • акт приема объекта недвижимости (для случаев ведения строительства по договору подряда);

  • документ, который подтверждает соответствие постройки и проекта;

  • акт итоговой проверки.

Акт итоговой проверки подразумевает проведение комплексного опробования инженерных систем и оборудования. Основой для получения акта итоговой проверки служат акты освидетельствования разбивки осей капитального строительного объекта, акт приемки геодезической разбивочной основы, акты освидетельствования скрытых работ и работы технических сетей.

Кроме того, потребуются производственные документы, содержащие записи о выполненных работах, – геодезические схемы, схемы инженерных сетей, сертификаты качества стройматериалов, специальные журналы (согласно РД-11-05-2007).



Где можно заказать ЗОС

Средний опыт работы сотрудников LUC.Group более 10 лет. Это значит, что ваши документы будут оформлены правильно и без лишних проволочек. Записаться на консультацию вы сможете по телефону или любому из месседжеров. Вот контакты для связи: +7 495 118 26 00.

Почему мы?
5 причин обратиться в нашу компанию
Лицензии на работы
Лицензии на работы
Предоплата от 0%
Предоплата от 0%
Наличный и безналичный расчёт
Наличный и безналичный расчёт
Не срываем сроки
Не срываем сроки
Заявки принимаем круглосуточно
Заявки принимаем круглосуточно
background
Рассчитайте стоимость работ
Выберите услугу
Заполните контактные данные
Стоимость: Срок выполнения: