Получение Уведомления о разрешении строительства жилого дома

Раньше, чтобы у Вас появился собственный дом, нужно было получить разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. С 2018-го года собственникам участков более не нужно получать государственное разрешение на постройку жилого дома индивидуального пользования или дачного дома, однако за ними остается обязательство направлять уведомления о начале и окончании строительства.

Несмотря на то, что разрешение на строительство получать через уведомление в Москве больше не нужно, Вам все равно необходимо  уведомить о начале реконструкции или строительства местный Комитет государственного строительного надзора.

Уведомление заполняется в соответствии с регламентом, и должно содержать информацию о Вашем объекте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома:

1.      Количество этажей.

2.      Расположение на земельном участке.

3.      Общая площадь здания.

4.      Схема строительства или реконструкции.

Таким образом, нужно собрать текстовые и графические документы, которые предоставят полную картину будущего объекта.

Ваше заявление будет рассматриваться комитетом в течение 7-ми дней, после чего Вы сможете получить ответ. В нем Вас уведомят, соответствует ли будущее строение всем требованиям, допускается ли строительство на конкретном участке. Если все было сделано правильно и комитет «дал добро» на строительство, можно приступать к нему, но важно соблюсти все детали направленного в уведомлении плана – объект должен полностью соответствовать.

Положительный результат уведомления действителен в течение 10-ти лет, так что начать строительство можно не сразу. Однако после завершения работ в течение месяца нужно отправить еще одно уведомление – в этот раз о том, что строительство завершено. К нему прилагается кадастровый план ИЖС или садового дома. Важно сделать это не позже, чем истечет срок действия уведомления о начале возведения объекта.

Если итоговый вариант не будет совпадать с тем, что планировалось и указывалось в первом уведомлении, то Ваши документы будут направлены в надзорное ведомство с указанием факта возведения самовольной постройки. Статус самовольной незаконной постройки получают и те объекты, для которых не направлялось уведомление.

Помните, что даже малейшая ошибка в документации повлечет за собой отказ, и придется направлять уведомление повторно. Чтобы не тратить ни нервы, ни время – обратитесь к специалистам кадастровых услуг LUC.Group. Профессионалы смогут собрать и составить все необходимые документы и направить их в соответствующие инстанции. Вам останется просто дождаться решения по Вашему уведомлению, и спокойно приступить к строительству. Позвоните по номеру +7 (495) 118-26-00 для консультации с менеджером по вопросам оказания услуги.