Технический план для аренды помещения

Выполним с гарантией Цена от 10 000 р Срок 10 дней Стоимость работ зависит от объема работ
Заказать услугу Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут
Технический план для аренды помещения

Технический план для аренды помещения

Что такое технический план для аренды помещения

Технический план помещения для регистрации договора аренды – это обязательный пункт для юридически грамотного договора аренды. Он содержит текст и графическое описание помещения, где даются его координаты относительно земельного участка, технические параметры, указана занимаемая площадь. 

Как оформляется данный вид техплана

Как и любой другой вид подобных документов, план для аренды состоит из описательной и схематической части. В установленном Минэкономразвития порядке в первой части подается детальная характеристика помещения с указанием данных заказчика, исполнителя, расположения жилья, его конструкционных особенностей.

В каких случаях потребуется технический план для договора аренды

  • технический план для аренды обязателен для государственной регистрации договора аренды;
  • технический план для регистрации договора аренды чётко разграничивает территорию арендатора и арендодателя; • документ обезопасит от возможных правовых претензий соседей.
Важно! Нарушение порядка оформления договора аренды влечет за собой риски. Среди них расторжение договора аренды, приостановка регистрации, финансовые тяжбы. 

В чём специфика технического плана аренды помещения

Технический план аренды помещения может быть составлен для всего помещения или для его части. Технический план части здания для аренды должен соответствовать нескольким критериям:

  • выделенная часть должна иметь физические границы;
  • выданное в аренду помещение должно быть обеспечено индивидуальным входом с улицы или коридора;
  • на арендованное помещение не распространяется сервитут (арендатору доступны, подведенные к зданию коммуникации).
Каждый договор аренды сопровождает технический план для аренды помещения. Цена за составление документа существенно ниже возможных финансовых рисков.

Какие документы понадобятся

Рассмотрим, что необходимо для заключения договора долгосрочной аренды. При сдаче в аренду площади на срок более чем на 11 месяцев необходимо подать в Росреестр:

  • договор с подписью обеих сторон;
  • технический паспорт помещения или образованной для аренды части помещения.

Также понадобится:
  • паспорт для физических лиц; правоустанавливающая документация для юридических лиц;
  • документы на земельный участок, в случае если договор заключается на вновь построенное здание;
  • если была проведена перепланировка – акт приёмки работ, проектная документация;
  •  правоустанавливающие документы на объект.

Как облегчить процедуру составления технического плана

А что, если неприятную бумажную волокиту заменить беседой в уютном офисе Специалисты LUC.Group помогут решить любой вопрос с недвижимостью, составить технический план. Аренда помещения без рисков с минимальной затратой сил и времени обеспечена. Для связи доступны все месседжеры, в удобное время Вы сможете заказать технический план квартиры. Москва и прилегающие города могут получить консультацию лично.

Цены на технические планы помещений

Наименование услуги Срок Цена
Технический план квартиры 10 дней от 10 000 р
Технический план машиноместа 10 дней 9 000 р
Технический план на внесение изменений в помещение 10 дней от 17 000 р
Постановка на кадастровый учет помещения 10 дней от 20 000 р

Наши постоянные клиенты
Почему мы?
5 причин обратиться в нашу компанию
Лицензии на работы
Лицензии на работы
Предоплата от 0%
Предоплата от 0%
Наличный и безналичный расчёт
Наличный и безналичный расчёт
Не срываем сроки
Не срываем сроки
Заявки принимаем круглосуточно
Заявки принимаем круглосуточно