Технический план машиноместа

Так как современные постройки предусматривают выделенную наземную и подземную парковку, то законом предусмотрено и право собственности на неё. Одно парковочное место, прилегающее к объекту недвижимости, носит название машиноместа.
Техплан машиноместа – это документ, на базе которого происходит регистрация парковочного места. Без технического, или именуемого в народе, кадастрового плана машиноместа, невозможна постановка на кадастровый учёт места парковки. Первым шагом в получении права собственности на него станет технический план машиноместа. Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород и другие города с высокой долей новостроек особенно остро нуждаются в оформлении данной процедуры.

Машиноместо представляет собой полноценный объект недвижимости, поэтому технический план на него будет подобен любому другому техплану. В описательной части указывают данные о заказчике и исполнителе, дана подробная информация о местоположения объекта недвижимости, описаны его границы, технические параметры.
Графическая часть плана представляется в виде схемы объекта с указанием границ и параметров. Кроме парковочного места, являющегося объектом описания, на графической схеме будут отображены и другие машиноместа, расположенные на прилегающей территории. Для всех соседствующих машиномест также должен быть указан кадастровый номер. Подготовкой технического плана занимается кадастровый инженер. Технический план машиноместа изготавливается в печатной и электронной версии.
Зачем нужна регистрация машиноместа:

• Заказать технический план машиноместа необходимо как предпринимателям, так и физическим лицам, претендующим на право собственности на парковочное место.
• Начиная с 1 января 2017 года, все парковочные места подлежат обязательной регистрации.
  
• Владельцы паркинга, ранее состоявшие в доле, могут оформить право собственности на машиноместо.
  
• После регистрации права собственности на машиноместо доступны все юридические операции, распространяемые на объект недвижимости. Парковочное место можно купить, продать, передать в аренду.
  
• Сделать технический план машиноместа важно, чтобы обезопасить себя от любых споров относительно Вашей собственности. Составление технического плана и последующая регистрация машиноместа – единственный путь официальной фиксации того, что парковочное место Ваше.
  

Изготовление технического плана машиноместа требует некоторых документов, а именно:

•  план этажа, на котором размещено машиноместо;
• документ, на основании которого предполагается установление права собственности (договор долевого строительства, акт передачи машиноместа, выписка из ЕГРН);
  
• технический план объекта.
  

Сколько стоит заказать кадастровый план машиноместа? Конечная стоимость услуги будет варьироваться от сложности проекта. Изложив все детали работы кадастровому инженеру LUC.Group, можно узнать точно сколько обойдется технический план машиноместа, цена услуги включает сопровождение кадастрового инженера всех этапов оформления.