Технический паспорт жилого дома
Выполним с гарантией Цена от 10 000 р Срок 10 дней *Стоимость работ зависит от объема работ Получить консультацию
Техпаспорт жилого дома представляет собой документ с описанием технических характеристик объекта недвижимости. Техпаспорт заверяется в уполномоченных органах. Выдается техпаспорт только после проверки на соответствие проектной документации, исключительно с имеющимся разрешением на строительство. По сути, его можно считать сертификатом качества. Ведь полученный документ свидетельствует, что здание построено в соответствии с нормами строительства, безопасно для эксплуатации.
Если жилой дом не имеет паспорта, значит он формально является незавершенным. По окончанию строительства жилой дом проверяют на пожароустойчивость, возможность эвакуации в случае пожара. Специалисты определяют, насколько безопасна и устойчива сама конструкция. Только после экспертной проверки и выдачи технического паспорта допускается эксплуатация здания.
Здание, которое не имеет техпаспорта, не может быть подключено к коммуникациям. Запустить водопровод, электросеть, газопровод и другие системы законно в таком доме нельзя.
Важно! На рынке недвижимости жилой дом без техпаспорта, как правило, продается по сниженной цене. Однако покупка такой недвижимости является очень рискованным решением. Дом может быть построенным с нарушениями технических требований, что нивелирует возможность получения техпаспорта в принципе.
-
при первичной регистрации нового жилья;
-
при утрате уже созданного технического паспорта;
-
при необходимости приватизировать жильё;
-
при реконструкции жилья;
-
при купле-продаже, вступлении в наследство.
Документ имеет данные о времени и характере постройки. В техпаспорте указывают материал из которого изготовлен дом, его размеры. Также подается поэтажный план здания. В случае наличия капитального ремонта указывается его дата.
Кроме того, техпаспорт содержит информацию об инвентарной стоимости, степени износа здания.
-
заявление на необходимость проведения инвентаризации;
-
паспорт правообладателя;
-
правоустанавливающие документы;
-
при наличии – старый технический паспорт;
-
проектные документы (в случае наличия).
Специалисты компании LUC.Group с радостью окажут помощь в оформлении техпаспорта жилья. На консультацию можно записаться по телефону +7 (495) 118-26-00. Встречаемся в уютном офис в центре Москвы в заранее оговоренное время.
Сколько будет стоить изготовление технического паспорта жилого дома? Цена напрямую зависит от сложности работы, учитывается площадь жилья.








