Технический паспорт жилого дома

Выполним с гарантией Цена от 10 000 р Срок 10 дней Стоимость работ зависит от объема работ
Узнать подробнее Заполните форму и получите выписку из ЕГРН на объект бесплатно
Технический паспорт жилого дома

Технический паспорт жилого дома

Что понимают под техническим паспортом жилого дома

Техпаспорт жилого дома представляет собой документ с описанием технических характеристик объекта недвижимости. Техпаспорт заверяется в уполномоченных органах. Выдается техпаспорт только после проверки на соответствие проектной документации, исключительно с имеющимся разрешением на строительство. По сути, его можно считать сертификатом качества. Ведь полученный документ свидетельствует, что здание построено в соответствии с нормами строительства, безопасно для эксплуатации.


Зачем необходим технический паспорт

Если жилой дом не имеет паспорта, значит он формально является незавершенным. По окончанию строительства жилой дом проверяют на пожароустойчивость, возможность эвакуации в случае пожара. Специалисты определяют, насколько безопасна и устойчива сама конструкция. Только после экспертной проверки и выдачи технического паспорта допускается эксплуатация здания.

Здание, которое не имеет техпаспорта, не может быть подключено к коммуникациям. Запустить водопровод, электросеть, газопровод и другие системы законно в таком доме нельзя.

Важно! На рынке недвижимости жилой дом без техпаспорта, как правило, продается по сниженной цене. Однако покупка такой недвижимости является очень рискованным решением. Дом может быть построенным с нарушениями технических требований, что нивелирует возможность получения техпаспорта в принципе.


Когда необходим технический паспорт:

  • при первичной регистрации нового жилья;

  • при утрате уже созданного технического паспорта;

  • при необходимости приватизировать жильё;

  • при реконструкции жилья;

  • при купле-продаже, вступлении в наследство.


Что входит в техпаспорта

Документ имеет данные о времени и характере постройки. В техпаспорте указывают материал из которого изготовлен дом, его размеры. Также подается поэтажный план здания. В случае наличия капитального ремонта указывается его дата. 

Кроме того, техпаспорт содержит информацию об инвентарной стоимости, степени износа здания. 


Какие документы нужны для технического паспорта жилого дома

  • заявление на необходимость проведения инвентаризации;

  • паспорт правообладателя;

  • правоустанавливающие документы;

  • при наличии – старый технический паспорт;

  • проектные документы (в случае наличия).

Где можно заказать технический паспорт жилого дома

Специалисты компании LUC.Group с радостью окажут помощь в оформлении техпаспорта жилья. На консультацию можно записаться по телефону +7 (495) 118-26-00. Встречаемся в уютном офис в центре Москвы в заранее оговоренное время.

Сколько будет стоить изготовление технического паспорта жилого дома? Цена напрямую зависит от сложности работы, учитывается площадь жилья. 

Цены на технический паспорт

Наименование услуги Срок Цена
Технический паспорт квартиры 7 дней от 16 000 р с выездом /
от 9 000 р без выезда
Технический паспорт здания 10 дней от 16 000 р с выездом /
от 10 000 р без выезда
Технический паспорт для банка 7 дней от 16 000 р с выездом /
от 9 000 р без выезда
Технический паспорт для газа 10 дней от 16 000 р с выездом /
от 10 000 р без выезда

Наши постоянные клиенты
Почему мы?
5 причин обратиться в нашу компанию
Лицензии на работы
Лицензии на работы
Предоплата от 0%
Предоплата от 0%
Наличный и безналичный расчёт
Наличный и безналичный расчёт
Не срываем сроки
Не срываем сроки
Заявки принимаем круглосуточно
Заявки принимаем круглосуточно