Получение копий поэтажных планов и экспликации БТИ

Выполним с гарантией Цена от 3 000 р Срок 2 дня Стоимость работ зависит от объема работ
Заказать услугу Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут
Получение копий поэтажных планов и экспликации БТИ

Получение копий поэтажных планов и экспликации БТИ

Что такое поэтажный план?

Поэтажный план – это графический документ, на котором изображена схема строения здания со всеми ее основными элементами, размерами, параметрами. Он является неотъемлемой частью проектной документации, обязательной для получения разрешения на строительство или наоборот сноса здания.

Критерии составления поэтажного плана четко выверены и закреплены за требованиями приказа Минземстроя России от 04.08.1998 №37.


Что содержится в поэтажном плане?

Схема поэтажного плана, как правило, выполняется в масштабе 1:100 или 1:200. Чертеж выполняется инженерами от руки. Автор указывает на нем все элементы жилого здания, а именно:

  • перегородки, несущие стены, окна, двери;

  • балконы и лестничные пролеты;

  • внутренние и внешние выступы;

  • арки, колонны, столбы;

  • цокольные этажи, подвалы, бомбоубежища;

  • котлы отопления;

  • расположение санитарного и пожарного оборудования.

Каждый элемент имеет собственное чертежное обозначение. Автор подписывает каждую указанную составляющую здания, дает ей наименование (например: подвал, 1-й этаж) и указывает ее размерность (высота потолков, толщина стен, конфигурация углов).

Единственное, что не показывается на поэтажное плане – это трубопроводы и радиаторы центрального отопления здания.


Для чего нужен поэтажный план?

Получить поэтажный план в Москве стоит в несколько случаях. Например, когда подрядчик обращается к органам власти с требованием снести аварийное здание. Тогда он должен доказать плачевное состояние этого объекта. Делается это с помощью экспертиз, осмотров и составления поэтажного плана.

Кроме того, без данного документа также нельзя осуществить самовольную перепланировку у себя в квартире. Сначала нужно составить настоящий чертеж здания. Далее – сделать аналогичный, но уже с перепланировкой. И только после этого можно подать в администрацию оба чертежа и ждать ответа органов власти.

При этом в обоих случаях делается не просто чертеж определенной комнаты, квартиры или этажа, а всего здания. На рисунок выносятся все его составляющие, будь то строение на 3 или 20 этажей.


Что такое экспликация квартиры в новостройке?

Экспликация квартиры – это пояснение к техническому плану квартиры в виде таблицы, в которой содержится весь перечень помещений с указанием их площадей и разделением по назначению (на жилое и подсобное).  На основе чертежа и делается пояснение, поэтому получить экспликацию в Москве можно у инженеров, составляющих поэтажный план.


Для чего нужна экспликация квартиры?

Чтобы сделать даже небольшую перестройку в московской квартире, необходимо одобрение местных госструктур. Для этого нужно заказать поэтажный план и экспликацию квартиры, а после подать их вместе с остальным пакетом документов в госорганы. Строгое выполнение этой меры контролируется жилищным кодексом РФ.

Также экспликация может понадобиться для:

  • оформления сделки на аренду, дарения, завещания или продажи жилплощади;

  • ипотечной продажи в банках;

  • оформления техпаспорта или утере кадастрового документа.

Кроме того, наличие данного документа дает возможность владельцу потребовать от своих арендаторов возврата квартиры в первоначальный виду, если они сделали в ней ремонт с перепланировкой.


Где можно оформить услугу оформления поэтажных планов и экспликации?

Цена на поэтажный план и экспликацию устанавливается органом, у которого был сделан заказ. В Москве чертежи можно получить при личном обращении в Бюро технической инвентаризации квартиры или с помощью компании LUC.Group. Специалисты из этой организации берут на себя всю работу по оформлению документации и заявлений для получения и утверждения бумаг от БТИ. А после согласованные планы и чертежи будут оформлены нотариально. Так что, обратившись в LUC.Group, клиент не просто экономит свое время, но и силы в оформлении необходимых официальных бумаг. Обратиться за помощью в LUC.Group можно по телефону +7 (495) 118-26-00.

Цены на юридические услуги

Наименование услуги Срок Цена
Получение архивных копий документов от 2 дней от 3 000 р
Подготовка договора купли-продажи до 5 дней от 20 000 р
Подготовка договора аренды до 5 дней от 20 000 р
Регистрация договоров аренды от 10 дней от 18 000 р
Сопровождение в учетно-регистрационном органе до получения выписки из ЕГРН от 10 дней от 10 000 р
Регистрация прав собственности на недвижимость от 10 дней от 10 000 р
Оформление недвижимости от 10 дней от 10 000 р
Оформление земельных участков от 10 дней от 10 000 р
Проверка недвижимости перед покупкой 10 дней от 15 000 р
Помощь при отказах и приостановках от 10 дней от 50 000 р
Снижение кадастровой стоимости от 10 дней от 80 000 р
Установление публичного или частного сервитута от 60 дней от 80 000 р
Правовой анализ территории, подлежащей застройке от 10 дней от 50 000 р
Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам от 5 дней от 30 000 р
Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ от 30 дней от 30 000 р
Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора от 2 дней от 20 000 р
Гарантия регистрации недвижимости от 1 дня по договоренности
Заказ Выписки ЕГРН 2 дня от 3 000 р
Получение поэтажных планов из Росреестра 2 дня от 3 000 р
Проведение публичных слушаний от 30 дней от 25 000 р
Заключение кадастрового инженера 2 дня от 12 000 р

Наши постоянные клиенты
Почему мы?
5 причин обратиться в нашу компанию
Лицензии на работы
Лицензии на работы
Предоплата от 0%
Предоплата от 0%
Наличный и безналичный расчёт
Наличный и безналичный расчёт
Не срываем сроки
Не срываем сроки
Заявки принимаем круглосуточно
Заявки принимаем круглосуточно