Правовой анализ территории под застройку

Выполним с гарантией Цена от 50 000 р Срок от 10 дней *Стоимость работ зависит от объема работ Получить консультацию
Консультация Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут
Правовой анализ территории под застройку

Правовой анализ территории под застройку проводится с целью выявления обременений, запретов или других нюансов, способных препятствовать постройке недвижимости. В рамках анализа проводится экспертиза документов, делаются прогнозы на возможную кадастровую стоимость недвижимости, уточняется возможность раздела участка и наличие подземных коммуникаций.



Что устанавливается в ходе анализа?

Самостоятельно экспертизу данного типа провести нельзя, поэтому обратитесь к компании, специализирующейся на соответствующей сфере деятельности, и получите грамотную проверку земельного участка под свою недвижимость. Правовой анализ территории подлежащей застройке в Московской области позволит Вам получить следующие данные об ограничениях:

  • допустимые показатели будущей недвижимости – объем, площадь, высотность, назначение;

  • разрешенные и условно-разрешенные виды использования;

  • минимальный процент озеленения участка в соответствии с характеристиками постройки;

  • определение охранных зон, в которые может попасть участок: ограничения от аэропортов, особые охранные зоны и т.д.;

  • пожарная безопасность – удобные подъезды к участку, водоемы и пожарные отделения поблизости;

  • минимальное количество парковочных мест. Данный параметр определяется не только индивидуальными характеристиками участка, но и инфраструктурой вокруг него;

  • наличие обременений на участке – судебные претензии, временные обременения, ипотека.

Стоит отметить, что градостроительное законодательство, на основе которого делается анализ, часто меняется, поэтому однозначно назвать полный список ограничений не получится. Лучше предварительно проконсультироваться со специалистом, чтобы узнать, с какими еще запретами можно столкнуться.



Содержание итогового отчета

Итогом проведения правового анализа территории, подлежащей застройке в Москве, станет отчет, содержащий следующие графические и текстовые сведения:

  • исходные данные;

  • предмет и цель проведенного исследования;

  • фактическое положение анализируемой территории;

  • аудит сведений, полученных из ЕГРН;

  • аудит правил земельного пользования и застройки;

  • экспертизу генерального плана проекта;

  • анализ выявленных обременений и ограничений;

  • анализ документов планировки участка;

  • сведения технико-экономического характера.

Далее Вы получите выводы, в которых будет сказано о допустимых характеристиках постройки, обременениях и ограничениях.



Где заказать соответствующую услугу в Москве?

Быстрый, качественный, а главное – грамотный анализ территории под застройку Вам могут провести в компании LUC.Group. Специалисты проанализируют участок, выявят все ограничения и возможности для застройки, и помогут Вам уберечь себя от сноса недвижимости, если она не будет соответствовать характеристикам территории.

Кадастровые услуги – это основная специализация компании, поэтому Вы можете быть уверены в качестве работы специалистов. Все предварительные вопросы можно задать менеджеру по телефону +7 (495) 118-26-00.

Почему мы?
5 причин обратиться в нашу компанию
Лицензии на работы
Лицензии на работы
Предоплата от 0%
Предоплата от 0%
Наличный и безналичный расчёт
Наличный и безналичный расчёт
Не срываем сроки
Не срываем сроки
Заявки принимаем круглосуточно
Заявки принимаем круглосуточно
background
Рассчитайте стоимость работ
Выберите услугу
Заполните контактные данные
Стоимость: Срок выполнения: