Установление публичного или частного сервитута

Выполним с гарантией Цена от 80 000 р Срок от 60 дней Стоимость работ зависит от объема работ
Заказать услугу Заполните форму, менеджер свяжется с вами в течение 15 минут
Установление публичного или частного сервитута

Установление публичного или частного сервитута

Установление частного сервитута на земельный участок – что это

В рамках установленного сервитута земельным участком может пользоваться кто-то еще помимо его собственника, при этом с последнего не снимается право владения. Условно это можно назвать законным стеснением прав собственника. Сервитут может носить частный и публичный характер.

Частный сервитут устанавливается на основе согласования инициатора процедуры и владельца соседнего участка. Если согласие не было достигнуто, вопрос можно решить через судебное разбирательство.



Зачем устанавливается частный сервитут


Частный сервитут устанавливается для следующих целей:

  • Проезд или проход к соседнему участку.

  • Проведение системы электросетей.

  • Проведение канализации или водопровода через территорию соседнего участка.

Если оснований для сервитута частного типа больше нет, то его действие прекращается после подачи соответствующего заявление одной из сторон.

Обратитесь к специалистам, которые помогут Вам собрать необходимые документы. Для установки данного типа сервитута понадобятся документы, удостоверяющие личность заявителя, свидетельство согласия между сторонами (например, решение суда), квитанция оплаты государственной пошлины и кадастровая планировка с печатью установки сервитута.



Установление публичного сервитута на земельный участок


В случае с публичным сервитутом одной из сторон является государственный орган, действующий в интересах большинства, а не одного человека. Основания установки публичного сервитута могут быть следующими:

  • обеспечение прохода и проезда к водному объекту;

  • проведение дренажных работ;

  • беспрепятственный прогон домашнего скота;

  • проведение исследовательских работ;

  • сенокос и прогон скота в соответствии с погодными и сезонными условиями конкретной местности;

  • беспрепятственное проведение рыбалки или охоты;

  • проведение ремонтных работ муниципальных структур.

Если введенный сервитут приносит неудобства владельцу участка в плане использования его собственности, то в данном случае выплачивается компенсация.



Публичный сервитут требует следующего пакета документов:


  • квитанция об оплате государственной пошлины;

  • подтверждение регистрации сервитута в государственном органе;

  • гражданский паспорт владельца участка, а также подтверждение его полномочий;

  • протокол об общественных слушаниях;

  • выписка из ЕГРН или кадастровый план, содержащие отметку о том, на какую часть распространяется сервитут;

  • постановление об установке сервитута.

Где лучше заказывать услугу в Москве?

Чтобы не допустить ошибок при самостоятельном инициировании сервитута, лучше всего прибегнуть к помощи специалистов. Закажите услугу у LUC.Group, которая предоставит для сотрудничества опытных и квалифицированных специалистов. Сотрудники компании помогут быстро собрать необходимые документы и будут сопровождать Вас до вступления в силу условий сервитута. Вы можете предварительно проконсультироваться по телефону +7 (495) 118-26-00.

Цены на юридические услуги

Наименование услуги Срок Цена
Получение архивных копий документов от 2 дней от 3 000 р
Подготовка договора купли-продажи до 5 дней от 20 000 р
Подготовка договора аренды до 5 дней от 20 000 р
Регистрация договоров аренды от 10 дней от 18 000 р
Сопровождение в учетно-регистрационном органе до получения выписки из ЕГРН от 10 дней от 10 000 р
Регистрация прав собственности на недвижимость от 10 дней от 10 000 р
Оформление недвижимости от 10 дней от 10 000 р
Оформление земельных участков от 10 дней от 10 000 р
Проверка недвижимости перед покупкой 10 дней от 15 000 р
Помощь при отказах и приостановках от 10 дней от 50 000 р
Снижение кадастровой стоимости от 10 дней от 80 000 р
Правовой анализ территории, подлежащей застройке от 10 дней от 50 000 р
Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам от 5 дней от 30 000 р
Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ от 30 дней от 30 000 р
Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора от 2 дней от 20 000 р
Гарантия регистрации недвижимости от 1 дня по договоренности
Получение копий поэтажных планов и экспликации БТИ 2 дня от 3 000 р
Заказ Выписки ЕГРН 2 дня от 3 000 р
Получение поэтажных планов из Росреестра 2 дня от 3 000 р
Проведение публичных слушаний от 30 дней от 25 000 р
Заключение кадастрового инженера 2 дня от 12 000 р

Наши постоянные клиенты
Почему мы?
5 причин обратиться в нашу компанию
Лицензии на работы
Лицензии на работы
Предоплата от 0%
Предоплата от 0%
Наличный и безналичный расчёт
Наличный и безналичный расчёт
Не срываем сроки
Не срываем сроки
Заявки принимаем круглосуточно
Заявки принимаем круглосуточно