Top.Mail.Ru
Центр правовой поддержки
недвижимости в Москве и
области
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00

Топографическая съемка и методы ее проведения

Топографическая съемка земельного участка – это геодезические работы, которые проводятся для создания планов и карт. Топографическую съемку осуществляет исключительно специалист – кадастровый инженер.

Под топографической съемкой следует понимать комплекс взаимосвязанных работ, которые направлены на изучение геодезических характеристик участка в целом. Даная процедура обязательна перед любыми строительными работами. Целью проведение является обнаружение возможных недостатков рельефа местности, из-за которых могут возникнут проблемы при возведении зданий и иных объектов в будущем.

  • Стоимость
    от 10 000 р
  • Срок
    от 2 дней
  • берем на себя работу с документами
  • ведем переговоры с экспертами и представителями оппонента спора в суде
  • грамотно примененяем российское законодательство
  • применяем системный и комплексный подходу в работе с различными структурами столицы
Ваш консультант: Абакумова Анастасия

Суть топографической съемки

Сутью всей съемки является получение топографического плана, который отображает детальную информацию о земельном участке, на котором производилась вся работа. За правильное выполнение топографической плана отвечает геодезист. Все обозначения отражены условными знаками и высотными отметками.

Традиционные виды топографической съемки

Существует огромное количество вариаций съемок, все зависит, в первую очередь, от самой местности, от ее масштабов и характерных условий среды. К основным и традиционным можно отнести следующие:

  • Теодолитная съемка. Такая съемка позволяет получить план местности благодаря специальному прибору – теодолиту. Такой съемке присуща небольшая активная площадь;
  • Тахеометрическая съемка. Данная съемка позволяет определить плановое, а также высотное положение съемок. Съемка выполняет комплексно комбинированными измерениями;
  • Нивелирование поверхности по квадратам. Распространенный способ получения плана местности. Для такого способа разбивается поверхность на сетку квадратов, длина сторон варьируется в зависимости от требуемого масштаба;
  • Аэрофотосъемка. Название говорит за себя – местность фотографируется с определенной высоты. После снимки изучают и получают пространственные данные местности;
  • Мензульная система для съемки. Данная съемка осуществляется благодаря мензулы – специального столика для черчения, состоит из штативной части, твердой подставки и горизонтального планшета. Мензула также является специальным геодезическим инструментом, как и нивелир, теодолит, либо же тахеометр;
  • Комбинированная съемка осуществляется на основании нескольких съемок, которые дополняют друг друга и повышают точность итогового плана участка.

Современные методы топографической съемки

К современным можно отнести съемку с использованием теодолита, нивелира, тахеометра и специального летательного оборудования для осуществления аэросъемки. Все методы основаны на взаимодействии с современным оборудованием. Но геодезия не стоит на месте, поэтому возникают все новые и новые методы, в частности:

  • Метод лазерного сканирования поверхности. Зачастую используется в тех местах, где нет возможности получить план местности традиционным способом;

  • Метод на основе лидарного оборудования. Такое оборудование работает за счет излучения света и последующего замера времени, которое требуется на возврат отраженного пучка.

  • Съемка на основе электромагнитного излучения. Специальные приемники находят электромагнитные волны и визуализируют местность.

  • Зондирование георадарами. Совершенно новое направление, принцип работы основан на использовании георадаров – специальных инструментов, способных изучать плотность среды и выводить радиолокационный профиль.

Основные направления топографической съемки

Несмотря на многозадачность таких съемок можно выделить основные направления для измерения объектов:

  • первое направление связано с целью съемки общей ситуации места. То есть нужен для определения координат конкретных точек объектов;

  • последнее – съемка всего рельефа. Позволяет получить информацию о структуре рельефа, о его содержании, либо же форме.

Оба направления используются повсеместно, например, в строительстве важно понимать из чего состоит грунт, чтобы своевременно предпринять меры.

Этапы проведения топографической съемки

  1. Подготовки к съемке. На данной стадии согласовывается информация и изучается земельный участок. 
  2. Полевой. На данном этапе проходят все ключевые работы и измерения. 
  3. Подготовка документации и перепроверка характерных контурных точек. 
  4. Завершение всех работ, получение итогового плана.

Риски некачественной топосъемки

Геодезическая съемка – довольно точный комплекс работ, требующий обширный опыт, поэтому есть существенный риск получения некачественной съемки от недобросовестной компании. Всегда важно обращаться к проверенным компаниям с геодезистами высочайшего уровня. Некачественный план, вызванный неточностью, может вызвать много проблем для вас, поэтому мы рекомендуем обращаться только в проверенные компании.

Самостоятельно проведение топографической съемки

План местности может проводиться самостоятельно при наличии должного оборудования и опыта, но стоит учитывать все подводные камни, которые вы можете не заметить во время выполнения проекта. Для важных, либо крупных объектов лучше воспользоваться услугами специализированных геодезистов, ведь с юридической точки зрения будут рассматривать план, который будет заверен и сформирован в соответствии со всеми требованиями действующего законодательства. Если у вас нет специального оборудования и лицензии, то коммерческие работы вы не имеете права выполнять.

Услуга и ее стоимость

Наша кадастровая компания на рынке более 10 лет. Мы предоставляем обширный спектр кадастровых, геодезических, градостроительных и других работ. Для получения более подробной информации можете обратиться по телефону, размещенному на сайте, либо же вы можете оставить заявку в форме обратной связи. Стоимость услуги варьируется, зависит от площади и сложности объекта, а также пожеланий заказчика. Минимальная стоимость составляет 15 000 рублей, срок также варьируется, но не менее 10 рабочих дней.

Другие работы
Рассчитать
стоимость работ

Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру
Этапы
оказания услуг
Индивидуальный подход к каждому
клиенту. Поможем собрать полный пакет
документов «под ключ»
  1. Мы обрабатываем заявку (сайт, письмо, звонок) Предоставляем бесплатную консультацию
  2. Заключение договора

    Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату, оплата
  3. Выезд инженера

    Геодезические работы на местности с применением специального оборудования
  4. Оформление услуг по договору

    Юридическое сопровождение подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости
  5. Передача готовых документов

    Подписание актов об оказании услуг

50+ постоянных клиентов

Лого 1
Лого 2
Лого 3
Лого 4
Лого 5

Команда
профессионалов

Коноплева Светлана
Генеральный директор

Провожу ежедневную работу, чтобы качество оказываемых услуг было на порядок выше, чем у конкурентов, чтобы клиенты возвращались и делились нашим контактом со своими друзьями, близкими и коллегами.

Проверить в Росреестре
Квалификационный аттестат № 33-44-567 выдан 22.01.22
Коноплева Светлана
9 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Никитин Василий
Руководитель кадастрового отдела

Кадастровый инженер по объектам капитального строительства. В общей сложности опыт в деятельности, которая связана с регистрацией прав на недвижимость составляет 10 лет. За это время подготовлено 1933 технических планов.

Никитин Василий
10 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Липатов Владимир
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2011 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1893 технических плана.

Липатов Владимир
11 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кириллова Елена
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2009 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1764 технических плана.

Кириллова Елена
13 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кочергин Никита
Помощник кадастрового инженера

Помощник кадастрового инженера с опытом работы с 2021 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 273 технических плана.

Кочергин Никита
1 год
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Понкратова Наталья
Проектировщик

Инженер-проектировщик с опытом работы с 2016 года. За это время было подготовленно более 487 проектных работ.

Понкратова Наталья
6 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00

Как нас найти

офис

Режим работы
пн — пт с 9:00 до 18:00
Телефон
+7 (495) 118-26-00
Почта
zakaz@lucgroup.ru
Реквизиты
ОГРН 1205000055369
ИНН 5024205694
КПП 773301001
Ближайшие остановки
М Тушинская — 14 мин.
МЦД Тушинская — 14 мин.
Адрес
125362, г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Вход со двора
Получить бесплатную
консультацию
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15-ти минут, или
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру