Top.Mail.Ru
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Центр правовой поддержки
недвижимости в Москве и
области
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00

Топографическая съемка

Стоимость от 10 000 р
  • 97% объектов зарегистрировано без замечаний
  • Фиксированная цена в договоре
  • 100% результат с гарантией до выписки из ЕГРН
Нажимая «Получить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением

Топографическая съемка и методы ее проведения

Топографическая съемка земельного участка – это геодезические работы, которые проводятся для создания планов и карт. Топографическую съемку осуществляет исключительно специалист – кадастровый инженер.

Под топографической съемкой следует понимать комплекс взаимосвязанных работ, которые направлены на изучение геодезических характеристик участка в целом. Даная процедура обязательна перед любыми строительными работами. Целью проведение является обнаружение возможных недостатков рельефа местности, из-за которых могут возникнут проблемы при возведении зданий и иных объектов в будущем.

Суть топографической съемки

Сутью всей съемки является получение топографического плана, который отображает детальную информацию о земельном участке, на котором производилась вся работа. За правильное выполнение топографической плана отвечает геодезист. Все обозначения отражены условными знаками и высотными отметками.

Традиционные виды топографической съемки

Существует огромное количество вариаций съемок, все зависит, в первую очередь, от самой местности, от ее масштабов и характерных условий среды. К основным и традиционным можно отнести следующие:

  • Теодолитная съемка. Такая съемка позволяет получить план местности благодаря специальному прибору – теодолиту. Такой съемке присуща небольшая активная площадь;
  • Тахеометрическая съемка. Данная съемка позволяет определить плановое, а также высотное положение съемок. Съемка выполняет комплексно комбинированными измерениями;
  • Нивелирование поверхности по квадратам. Распространенный способ получения плана местности. Для такого способа разбивается поверхность на сетку квадратов, длина сторон варьируется в зависимости от требуемого масштаба;
  • Аэрофотосъемка. Название говорит за себя – местность фотографируется с определенной высоты. После снимки изучают и получают пространственные данные местности;
  • Мензульная система для съемки. Данная съемка осуществляется благодаря мензулы – специального столика для черчения, состоит из штативной части, твердой подставки и горизонтального планшета. Мензула также является специальным геодезическим инструментом, как и нивелир, теодолит, либо же тахеометр;
  • Комбинированная съемка осуществляется на основании нескольких съемок, которые дополняют друг друга и повышают точность итогового плана участка.

Современные методы топографической съемки

К современным можно отнести съемку с использованием теодолита, нивелира, тахеометра и специального летательного оборудования для осуществления аэросъемки. Все методы основаны на взаимодействии с современным оборудованием. Но геодезия не стоит на месте, поэтому возникают все новые и новые методы, в частности:

  • Метод лазерного сканирования поверхности. Зачастую используется в тех местах, где нет возможности получить план местности традиционным способом;

  • Метод на основе лидарного оборудования. Такое оборудование работает за счет излучения света и последующего замера времени, которое требуется на возврат отраженного пучка.

  • Съемка на основе электромагнитного излучения. Специальные приемники находят электромагнитные волны и визуализируют местность.

  • Зондирование георадарами. Совершенно новое направление, принцип работы основан на использовании георадаров – специальных инструментов, способных изучать плотность среды и выводить радиолокационный профиль.

Основные направления топографической съемки

Несмотря на многозадачность таких съемок можно выделить основные направления для измерения объектов:

  • первое направление связано с целью съемки общей ситуации места. То есть нужен для определения координат конкретных точек объектов;

  • последнее – съемка всего рельефа. Позволяет получить информацию о структуре рельефа, о его содержании, либо же форме.

Оба направления используются повсеместно, например, в строительстве важно понимать из чего состоит грунт, чтобы своевременно предпринять меры.

Этапы проведения топографической съемки

  1. Подготовки к съемке. На данной стадии согласовывается информация и изучается земельный участок. 
  2. Полевой. На данном этапе проходят все ключевые работы и измерения. 
  3. Подготовка документации и перепроверка характерных контурных точек. 
  4. Завершение всех работ, получение итогового плана.

Риски некачественной топосъемки

Геодезическая съемка – довольно точный комплекс работ, требующий обширный опыт, поэтому есть существенный риск получения некачественной съемки от недобросовестной компании. Всегда важно обращаться к проверенным компаниям с геодезистами высочайшего уровня. Некачественный план, вызванный неточностью, может вызвать много проблем для вас, поэтому мы рекомендуем обращаться только в проверенные компании.

Самостоятельно проведение топографической съемки

План местности может проводиться самостоятельно при наличии должного оборудования и опыта, но стоит учитывать все подводные камни, которые вы можете не заметить во время выполнения проекта. Для важных, либо крупных объектов лучше воспользоваться услугами специализированных геодезистов, ведь с юридической точки зрения будут рассматривать план, который будет заверен и сформирован в соответствии со всеми требованиями действующего законодательства. Если у вас нет специального оборудования и лицензии, то коммерческие работы вы не имеете права выполнять.

Услуга и ее стоимость

Наша кадастровая компания на рынке более 10 лет. Мы предоставляем обширный спектр кадастровых, геодезических, градостроительных и других работ. Для получения более подробной информации можете обратиться по телефону, размещенному на сайте, либо же вы можете оставить заявку в форме обратной связи. Стоимость услуги варьируется, зависит от площади и сложности объекта, а также пожеланий заказчика. Минимальная стоимость составляет 15 000 рублей, срок также варьируется, но не менее 10 рабочих дней.

Кто может заказать документ?
  • Собственник объекта недвижимости
  • Кадастровый инженер
Где можно забрать документ?
  • В офисе компании
  • В удобном для вас месте доставкой в руки
  • Или мы самостоятельно подадим техплан в МФЦ используя доверенность
Почему стоит обратиться к нам
Взаимодействуем с гос. органами более 10 лет при подаче документов и знаем все требования к их оформлению
Мы заботимся о времени наших клиентов и самостоятельно подаем документы в МФЦ
Положительные отзывы от крупных компаний и частных лиц, говорят о нашей наработанной репутации
Этапы оказания услуг
Индивидуальный подход к каждому клиенту. Поможем собрать
полный пакет документов «под ключ»
  • Проведение аудита
    недвижимости
  • Заключение
    договора
  • Внесение оплаты
  • Выполнение услуг
    по договору
  • Передача готовых
    документов
    заказчику

Команда
профессионалов

Коноплева Светлана
Генеральный директор

«Каждый день я стремлюсь к тому, чтобы качество наших услуг не только соответствовало высоким стандартам, но и превосходило ожидания клиентов. Моя цель — чтобы наши клиенты видели в LUC GROUP не просто исполнителя, а надежного партнера, к которому они обращаются с уверенностью и рекомендуют своим коллегам, друзьям и близким.»

Проверить в Росреестре
Квалификационный аттестат № 77-17-205 выдан 10.06.2014
Коноплева Светлана
9 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Никитин Василий
Руководитель кадастрового отдела

"Я отвечаю за контроль качества и точность выполнения всех кадастровых услуг в компании. Благодаря вниманию к деталям и глубоким знаниям законодательства, обеспечиваю безошибочную работу своего отдела. Под моим руководством команда достигает выдающихся результатов и успешно решает любые задачи, связанные с недвижимостью.

Проверить в Росреестре
Квалификационный аттестат № 27-11-159 выдан 07.12.2011
Никитин Василий
15 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Цверенко Матвей
Руководитель проектов

"Благодаря высокому уровню организационных навыков и вниманию к деталям, я создаю эффективные коммуникации между клиентами и командой, что позволяет достигать максимальных результатов и удовлетворять потребности клиентов на всех этапах сотрудничества."

Цверенко Матвей
1 год
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Парфилова Гульназ
Руководитель проектов

"Моя задача — полностью сопровождать все сделки от заключения договора до подписания акта. Я стремлюсь к эффективной коммуникации между клиентами и нашей командой, чтобы гарантировать, что все потребности клиентов удовлетворяются на высшем уровне. Моя цель — сделать процесс работы максимально прозрачным и комфортным для каждого клиента."

Парфилова Гульназ
3 года
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кухтина Мария
Помощник юриста

"Я помогаю разобраться в сложных задачах в недвижимости, чтоб наш клиент был спокоен и чувствовал индивидуальный подход. Наша команда решает самые сложные вопросы в Росреестре, ДГИ г.Москвы, Госинспекции и других госорганах по недвижимости."

Кухтина Мария
4 года
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Лисовский Илья
Ведущий юрист

Я сопровождаю споры по земельно-имущественным отношениям, работаю с госорганами, вношу изменения в ПЗЗ и убираю объекты из 819-ПП. Наша команда тщательно анализирует каждый случай, решая вопросы недвижимости под ключ и выстраивая долгосрочные партнерства с клиентами.

Лисовский Илья
5 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Дёжина Анна
Кадастровый инженер

"Я специализируюсь на работе с физическими лицами. Моя задача — помогать клиентам эффективно решать вопросы, связанные с оформлением и регистрацией объектов недвижимости. Я внимательно подхожу к каждому проекту, обеспечивая точность и качество выполнения кадастровых работ."

Проверить в Росреестре
Квалификационный аттестат № 77-14-190 выдан 30.05.2014
Дёжина Анна
13 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Микуляева Джиргала
Кадастровый инженер

"Моя работа заключается в том, чтобы обеспечить точность и полноту кадастровых данных для объектов недвижимости. Я активно работаю с клиентами, проводя обследования и анализируя земельные участки и объекты недвижимости, чтобы гарантировать, что все кадастровые операции выполняются в соответствии с действующим законодательством."

Проверить в Росреестре
Квалификационный аттестат № 08-16-171 выдан 17.06.2016
Микуляева Джиргала
15 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Бобошко Павел
3d проектировщик, помощник кадастрового инженера

"Мой основной профиль это подготовка полного пакета документов для легализации самостройных объектов. В том числе подготовка проектов для согласования некапитальных построек по 636-ПП и 1255-ПП. В наше время в связи с тщательными проверками Госинспекции недвижимости в Москве, я знаю все, чтоб сохранить ваше имущество."

Бобошко Павел
4 года
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кочергин Никита
Помощник кадастрового инженера

"Ваша недвижимость приносит доход когда нет реестровых ошибок. Сейчас очень важно, чтоб все документы были в порядке. Моя основная задача это замерить ваше здание или помещение, чтоб площадь была достоверная и не было ошибки в подсчетах."

Кочергин Никита
3 года
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Бирюкова Дарья
Специалист по недвижимости

"Я знаю все, как согласовать вашу недвижимость в Росреестре, ДГИ г.Москвы, БТИ и Мосжилинспекции. У меня индивидуальный подход к каждому вопросу, так как  для нас каждый заказчик и качество предоставляемых наших услуг очень важно."

Бирюкова Дарья
9 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Понкратова Наталья
Главный архитектор

Имея более 10 лет опыта в проектировании, я разрабатываю функциональные решения, полностью учитывая потребности клиентов, особенности проектов и требования стандартов, гарантируя качество и соблюдение сроков. Моя цель — гарантировать, что каждая разработка будет не только реализована в срок, но и превзойдет ожидания наших клиентов.

Понкратова Наталья
10 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00

Как нас найти

офис

Режим работы
пн — пт с 9:00 до 18:00
Телефон
+7 (495) 118-26-00
Почта
zakaz@lucgroup.ru
Реквизиты
ОГРН 1205000055369
ИНН 5024205694
КПП 773301001
Ближайшие остановки
М Тушинская — 14 мин.
МЦД Тушинская — 14 мин.
Адрес
125362, г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Вход со двора
Получить бесплатную
консультацию
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15-ти минут, или
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру