Подготовку соглашения, согласование условий с собственником и регистрация сервитута в кадастровых органах
- 97% объектов оформлено без замечаний
- Фиксированная цена в договоре
- 100% результат до выписки из ЕГРН
Подготовку соглашения, согласование условий с собственником и регистрация сервитута в кадастровых органах
В рамках установленного сервитута земельным участком может пользоваться кто-то еще помимо его собственника, при этом с последнего не снимается право владения. Условно это можно назвать законным стеснением прав собственника. Сервитут может носить частный и публичный характер.
Частный сервитут устанавливается на основе согласования инициатора процедуры и владельца соседнего участка. Если согласие не было достигнуто, вопрос можно решить через судебное разбирательство.
Частный сервитут устанавливается для следующих целей:
Проезд или проход к соседнему участку.
Проведение системы электросетей.
Проведение канализации или водопровода через территорию соседнего участка.
Если оснований для сервитута частного типа больше нет, то его действие прекращается после подачи соответствующего заявление одной из сторон.
Обратитесь к специалистам, которые помогут Вам собрать необходимые документы. Для установки данного типа сервитута понадобятся документы, удостоверяющие личность заявителя, свидетельство согласия между сторонами (например, решение суда), квитанция оплаты государственной пошлины и кадастровая планировка с печатью установки сервитута.
В случае с публичным сервитутом одной из сторон является государственный орган, действующий в интересах большинства, а не одного человека. Основания установки публичного сервитута могут быть следующими:
обеспечение прохода и проезда к водному объекту;
проведение дренажных работ;
беспрепятственный прогон домашнего скота;
проведение исследовательских работ;
сенокос и прогон скота в соответствии с погодными и сезонными условиями конкретной местности;
беспрепятственное проведение рыбалки или охоты;
проведение ремонтных работ муниципальных структур.
Если введенный сервитут приносит неудобства владельцу участка в плане использования его собственности, то в данном случае выплачивается компенсация.
квитанция об оплате государственной пошлины;
подтверждение регистрации сервитута в государственном органе;
гражданский паспорт владельца участка, а также подтверждение его полномочий;
протокол об общественных слушаниях;
выписка из ЕГРН или кадастровый план, содержащие отметку о том, на какую часть распространяется сервитут;
постановление об установке сервитута.
Чтобы не допустить ошибок при самостоятельном инициировании сервитута, лучше всего прибегнуть к помощи специалистов. Закажите услугу у LUC.Group, которая предоставит для сотрудничества опытных и квалифицированных специалистов. Сотрудники компании помогут быстро собрать необходимые документы и будут сопровождать Вас до вступления в силу условий сервитута. Вы можете предварительно проконсультироваться по телефону +7 (495) 118-26-00.
Наименование услуги | Срок | Цена |
---|---|---|
Получение архивных копий документов | от 2 дней | от 3 000 р |
Подготовка договора купли-продажи | до 5 дней | от 20 000 р |
Подготовка договора аренды | до 5 дней | от 20 000 р |
Регистрация договоров аренды | от 10 дней | от 18 000 р |
Сопровождение в учетно-регистрационном органе до получения выписки из ЕГРН | от 10 дней | от 10 000 р |
Регистрация прав собственности на недвижимость | от 10 дней | от 10 000 р |
Оформление недвижимости | от 10 дней | от 10 000 р |
Оформление земельных участков | от 10 дней | от 10 000 р |
Проверка недвижимости перед покупкой | 10 дней | от 15 000 р |
Помощь при отказах и приостановках | от 10 дней | от 50 000 р |
Снижение кадастровой стоимости | от 10 дней | от 80 000 р |
Правовой анализ территории, подлежащей застройке | от 10 дней | от 50 000 р |
Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам | от 5 дней | от 30 000 р |
Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ | от 30 дней | от 30 000 р |
Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора | от 2 дней | от 20 000 р |
Гарантия регистрации недвижимости | от 1 дня | по договоренности |
Получение копий поэтажных планов и экспликации БТИ | 2 дня | от 3 000 р |
Заказ Выписки ЕГРН | 2 дня | от 3 000 р |
Получение поэтажных планов из Росреестра | 2 дня | от 3 000 р |
Проведение публичных слушаний | от 30 дней | от 25 000 р |
Заключение кадастрового инженера | 2 дня | от 12 000 р |
«Каждый день я стремлюсь к тому, чтобы качество наших услуг не только соответствовало высоким стандартам, но и превосходило ожидания клиентов. Моя цель — чтобы наши клиенты видели в LUC GROUP не просто исполнителя, а надежного партнера, к которому они обращаются с уверенностью и рекомендуют своим коллегам, друзьям и близким.»
"Я отвечаю за контроль качества и точность выполнения всех кадастровых услуг в компании. Благодаря вниманию к деталям и глубоким знаниям законодательства, обеспечиваю безошибочную работу своего отдела. Под моим руководством команда достигает выдающихся результатов и успешно решает любые задачи, связанные с недвижимостью.
"Благодаря высокому уровню организационных навыков и вниманию к деталям, я создаю эффективные коммуникации между клиентами и командой, что позволяет достигать максимальных результатов и удовлетворять потребности клиентов на всех этапах сотрудничества."
"Моя задача — полностью сопровождать все сделки от заключения договора до подписания акта. Я стремлюсь к эффективной коммуникации между клиентами и нашей командой, чтобы гарантировать, что все потребности клиентов удовлетворяются на высшем уровне. Моя цель — сделать процесс работы максимально прозрачным и комфортным для каждого клиента."
"Я помогаю разобраться в сложных задачах в недвижимости, чтоб наш клиент был спокоен и чувствовал индивидуальный подход. Наша команда решает самые сложные вопросы в Росреестре, ДГИ г.Москвы, Госинспекции и других госорганах по недвижимости."
"Я сопровождаю все споры, вытекающие из земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности, имею обширный опыт работы с органами государственной власти, успешно сопровождаю процедуру внесения изменений в ПЗЗ, а также эффективно убираю объекты из 819-ПП. Наша команда внимательно анализирует каждый случай, обеспечивая полное урегулирование вопросов недвижимости. Для меня важно выстроить долгосрочные партнерские отношения с клиентами, именно поэтому каждый вопрос решаем под ключ. "
"Я специализируюсь на работе с физическими лицами. Моя задача — помогать клиентам эффективно решать вопросы, связанные с оформлением и регистрацией объектов недвижимости. Я внимательно подхожу к каждому проекту, обеспечивая точность и качество выполнения кадастровых работ."
"Моя работа заключается в том, чтобы обеспечить точность и полноту кадастровых данных для объектов недвижимости. Я активно работаю с клиентами, проводя обследования и анализируя земельные участки и объекты недвижимости, чтобы гарантировать, что все кадастровые операции выполняются в соответствии с действующим законодательством."
"Мой основной профиль это подготовка полного пакета документов для легализации самостройных объектов. В том числе подготовка проектов для согласования некапитальных построек по 636-ПП и 1255-ПП. В наше время в связи с тщательными проверками Госинспекции недвижимости в Москве, я знаю все, чтоб сохранить ваше имущество."
"Ваша недвижимость приносит доход когда нет реестровых ошибок. Сейчас очень важно, чтоб все документы были в порядке. Моя основная задача это замерить ваше здание или помещение, чтоб площадь была достоверная и не было ошибки в подсчетах."
"Я знаю все, как согласовать вашу недвижимость в Росреестре, ДГИ г.Москвы, БТИ и Мосжилинспекции. У меня индивидуальный подход к каждому вопросу, так как для нас каждый заказчик и качество предоставляемых наших услуг очень важно."
"Я с более чем 10 летним опытом в проектировании, я стремлюсь учитывать все потребности клиентов и особенности каждого проекта, чтобы создать функциональные решения. Я работаю в тесном сотрудничестве с командой и клиентами, обеспечивая полное соответствие проектных решений действующим нормам и стандартам. Моя цель — гарантировать, что каждая разработка будет не только реализована в срок, но и превзойдет ожидания наших клиентов."