Технический план на садовый дом

Технический план на садовый дом

Технический план на садовый дом — это документ, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости, расположенного в СНТ.

В данном документе четко обозначаются следующие данные относительно постройки:

• внутренняя планировка помещения;
• поэтажная планировка здания;
• общая площадь постройки + отдельная площадь каждой изолированной комнаты;
• координаты расположения постройки.

Необходимые документы

Правоустанавливающим документом для технического плана на садовый дом является декларация об объекте недвижимости. Ее заполняет кадастровый инженер.

Декларация содержит следующие данные:

• паспортные данные владельца постройки;
• указание точного адреса постройки;
• кадастровый номер земельного участка;
• количество этажей (учету подлежат все этажи, а не только жилые. Поэтому при расчете также указывают подвал, гараж, чердак и так далее);
• общая площадь помещения (на плане отдельно указывается площадь каждого изолированного помещения);
• материал, из которого возведена постройка;
• год постройки.

Этапы изготовления:

1. Проверка подлинности и соответствия представленной информации и действительности;
2. Выезд геодезиста для замера постройки и фиксации ее координат;
3. Подготовка технического плана кадастровым инженером;
4. Подача информации в Росреестр.

Для чего необходим технический план дома

Создание технического плана садового дома строго обязательно для следующих ситуаций:

• обозначение и регистрация какой-либо реконструкции здания;
• привязка расположения постройки относительно территории земельного участка;
• первоначальная постановка здания на кадастровый учет;
• оформление право собственности на владение постройкой.

Что нужно для технического плана

Для создания технического плана необходим высококвалифицированный специалист, который будет нести полную юридическую ответственность за передачу фактических сведений в соответствующие органы.

К тому же владелец земельного участка в свою очередь также обязуется предоставлять исключительно достоверную информацию.

Стоимость оформления технического плана

Стоимость проделанных работ будет складываться из следующих параметров:

• сложность объекта;
• квалификация работника кадастровой организации.

Хочется дополнительно отметить, что на создании технического плана не стоит экономить или же наоборот выбирать самую дорогостоящую фирму, перед выбором конкретной организации необходимо почитать отзывы потребителей, изучить юридическую информацию и проверить наличие лицензии.

Компания LUC GROUP готова предоставить свою квалифицированную помощь по доступным ценам, для получения консультации достаточно воспользоваться формой обратной связи.