Мы осуществляем генеральное проектирование, обеспечивая комплексный подход к разработке проектов. Наша команда контролирует все этапы — от концепции до реализации, гарантируя соответствие всем стандартам и требованиям
Генеральное проектирование
Процесс генерального проектировщика
В процессе осуществления мероприятий по генеральному проектированию строительства любого объекта генпроектировщик выполняет следующие этапы работы: Определение целей и задач, которые должны быть решены в результате строительства здания. Заказчиком может выступать частное лицо, предприятие, государственная организация или коммерческая компания.
- Анализ местоположения будущего здания. Этот этап включает изучение геологических, гидрологических, климатических и других условий, которые могут влиять на проектирование и возведение объекта. Здесь важно учесть возможные риски и принять меры для защиты здания от них.
- Разработка концепции проекта – включает создание предварительного эскиза строения с учетом его функциональности, эстетики и технических требований. Важно учитывать назначение здания, его потребность в пространстве, количество этажей, размеры помещений и другие факторы.
- Разработка проектной документации – создание подробных чертежей, планов, спецификаций, расчетов и других документов, необходимых для строительства. Здесь необходимо принимать во внимание все аспекты, начиная от фундамента и конструкций до систем отопления, вентиляции и электроснабжения.
- Подготовка сметы затрат на строительство – расчет стоимости материалов, работ и оборудования, необходимых для возведения объекта, с учетом всех факторов, которые могут влиять на стоимость строительства (инфляция, изменение цен на материалы или спрос на рынке).
- Выбор субподрядных организаций с определением передаваемых им услуг.
- Строительство здания или сооружения – проведение всех необходимых работ по возведению объекта, начиная от земляных работ и устройства фундамента до установки конструкций, отделки помещений и монтажа инженерных систем.
- Приемка здания – проверка качества работ, соответствия проектной документации и требованиям заказчика. Также проводятся испытания и проверяется функционирование всех инженерных систем, чтобы убедиться в их надежности и эффективности.
На окончательном этапе работы происходит сдача объекта заказчику. Здесь важно обеспечить передачу всей необходимой документации (проектные чертежи, спецификации, гарантийные и эксплуатационные документы и другое). Кроме того, следует провести обучение персонала заказчика по использованию и обслуживанию строения и его инженерных систем. После ввода объекта в эксплуатацию можно будет судить о грамотности и качестве выполнения услуги генеральным проектировщиком.
Проектная документация
Документация генерального проектирования включает архитектурные, функциональные, инженерные, технические решения. Они составляются в текстовом и графическом формате. Здесь содержится широкий спектр данных о здании или сооружении. На основе проектной разрабатывается рабочая документация генпроекта.
Рабочая документация
Разработка рабочей документации – это основная и неотъемлемая часть генпроекта. В ней содержатся данные, перечень которых устанавливается законодательными актами. Она позволяет грамотно организовать весь процесс строительства. В комплект документов входят рабочие схемы, чертежи, описания различных решений, спецификации изделий и материалов и другое.
Рабочая документация состоит из:
- Генплана и благоустройства;
- Архитектурных решений;
- Рабочих документов на строительные конструкции;
- Инженерного обеспечения объекта;
- Противопожарных мероприятий.
Заказать генеральное проектирование строительства в Москве выгодно в компании «ЛУК-ГРУПП». Мы неоднократно выступали в качестве генерального проектировщика на разных строительных площадках. Наши сотрудники имеют большой опыт проектирования, согласования проектной документации в государственных органах. Позвоните в ЛУК-ГРУПП и получите полноценную информацию по всем вопросам. У нас лучшие цены на генеральное проектирование.
- Собственник объекта недвижимости
- Кадастровый инженер
- В офисе компании
- В удобном для вас месте доставкой в руки
- Или мы самостоятельно подадим техплан в МФЦ используя доверенность
полный пакет документов «под ключ»
-
Проведение аудита
недвижимости -
Заключение
договора -
Внесение оплаты
-
Выполнение услуг
по договору -
Передача готовых
документов
заказчику
Команда
профессионалов
«Каждый день я стремлюсь к тому, чтобы качество наших услуг не только соответствовало высоким стандартам, но и превосходило ожидания клиентов. Моя цель — чтобы наши клиенты видели в LUC GROUP не просто исполнителя, а надежного партнера, к которому они обращаются с уверенностью и рекомендуют своим коллегам, друзьям и близким.»
"Я отвечаю за контроль качества и точность выполнения всех кадастровых услуг в компании. Благодаря вниманию к деталям и глубоким знаниям законодательства, обеспечиваю безошибочную работу своего отдела. Под моим руководством команда достигает выдающихся результатов и успешно решает любые задачи, связанные с недвижимостью.
"Благодаря высокому уровню организационных навыков и вниманию к деталям, я создаю эффективные коммуникации между клиентами и командой, что позволяет достигать максимальных результатов и удовлетворять потребности клиентов на всех этапах сотрудничества."
"Моя задача — полностью сопровождать все сделки от заключения договора до подписания акта. Я стремлюсь к эффективной коммуникации между клиентами и нашей командой, чтобы гарантировать, что все потребности клиентов удовлетворяются на высшем уровне. Моя цель — сделать процесс работы максимально прозрачным и комфортным для каждого клиента."
"Я помогаю разобраться в сложных задачах в недвижимости, чтоб наш клиент был спокоен и чувствовал индивидуальный подход. Наша команда решает самые сложные вопросы в Росреестре, ДГИ г.Москвы, Госинспекции и других госорганах по недвижимости."
Я сопровождаю споры по земельно-имущественным отношениям, работаю с госорганами, вношу изменения в ПЗЗ и убираю объекты из 819-ПП. Наша команда тщательно анализирует каждый случай, решая вопросы недвижимости под ключ и выстраивая долгосрочные партнерства с клиентами.
"Я специализируюсь на работе с физическими лицами. Моя задача — помогать клиентам эффективно решать вопросы, связанные с оформлением и регистрацией объектов недвижимости. Я внимательно подхожу к каждому проекту, обеспечивая точность и качество выполнения кадастровых работ."
"Моя работа заключается в том, чтобы обеспечить точность и полноту кадастровых данных для объектов недвижимости. Я активно работаю с клиентами, проводя обследования и анализируя земельные участки и объекты недвижимости, чтобы гарантировать, что все кадастровые операции выполняются в соответствии с действующим законодательством."
"Мой основной профиль это подготовка полного пакета документов для легализации самостройных объектов. В том числе подготовка проектов для согласования некапитальных построек по 636-ПП и 1255-ПП. В наше время в связи с тщательными проверками Госинспекции недвижимости в Москве, я знаю все, чтоб сохранить ваше имущество."
"Ваша недвижимость приносит доход когда нет реестровых ошибок. Сейчас очень важно, чтоб все документы были в порядке. Моя основная задача это замерить ваше здание или помещение, чтоб площадь была достоверная и не было ошибки в подсчетах."
"Я знаю все, как согласовать вашу недвижимость в Росреестре, ДГИ г.Москвы, БТИ и Мосжилинспекции. У меня индивидуальный подход к каждому вопросу, так как для нас каждый заказчик и качество предоставляемых наших услуг очень важно."
Имея более 10 лет опыта в проектировании, я разрабатываю функциональные решения, полностью учитывая потребности клиентов, особенности проектов и требования стандартов, гарантируя качество и соблюдение сроков. Моя цель — гарантировать, что каждая разработка будет не только реализована в срок, но и превзойдет ожидания наших клиентов.
Генеральное проектирование состоит из нескольких основных этапов:
- Определение целей и задач строительства;
- Анализ местоположения объекта;
- Разработка концепции проекта;
- Разработка проектной и рабочей документации;
- Подготовка сметы затрат на строительство;
- Выбор субподрядных организаций;
- Сдача документации заказчику.
Как нас найти
офис
ИНН 5024205694
КПП 773301001
МЦД Тушинская — 14 мин.
консультацию
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
с Вами по указанному номеру