Генеральное проектирование

В процессе осуществления мероприятий по генеральному проектированию строительства любого объекта генпроектировщик выполняет следующие этапы работы: Определение целей и задач, которые должны быть решены в результате строительства здания. Заказчиком может выступать частное лицо, предприятие, государственная организация или коммерческая компания.

• Анализ местоположения будущего здания. Этот этап включает изучение геологических, гидрологических, климатических и других условий, которые могут влиять на проектирование и возведение объекта. Здесь важно учесть возможные риски и принять меры для защиты здания от них.
• Разработка концепции проекта – включает создание предварительного эскиза строения с учетом его функциональности, эстетики и технических требований. Важно учитывать назначение здания, его потребность в пространстве, количество этажей, размеры помещений и другие факторы.
• Разработка проектной документации – создание подробных чертежей, планов, спецификаций, расчетов и других документов, необходимых для строительства. Здесь необходимо принимать во внимание все аспекты, начиная от фундамента и конструкций до систем отопления, вентиляции и электроснабжения.
• Подготовка сметы затрат на строительство – расчет стоимости материалов, работ и оборудования, необходимых для возведения объекта, с учетом всех факторов, которые могут влиять на стоимость строительства (инфляция, изменение цен на материалы или спрос на рынке).
• Выбор субподрядных организаций с определением передаваемых им услуг.
• Строительство здания или сооружения – проведение всех необходимых работ по возведению объекта, начиная от земляных работ и устройства фундамента до установки конструкций, отделки помещений и монтажа инженерных систем.
• Приемка здания – проверка качества работ, соответствия проектной документации и требованиям заказчика. Также проводятся испытания и проверяется функционирование всех инженерных систем, чтобы убедиться в их надежности и эффективности.

На окончательном этапе работы происходит сдача объекта заказчику. Здесь важно обеспечить передачу всей необходимой документации (проектные чертежи, спецификации, гарантийные и эксплуатационные документы и другое). Кроме того, следует провести обучение персонала заказчика по использованию и обслуживанию строения и его инженерных систем. После ввода объекта в эксплуатацию можно будет судить о грамотности и качестве выполнения услуги генеральным проектировщиком.

Документация генерального проектирования включает архитектурные, функциональные, инженерные, технические решения. Они составляются в текстовом и графическом формате. Здесь содержится широкий спектр данных о здании или сооружении. На основе проектной разрабатывается рабочая документация генпроекта.

Рабочая документация

Разработка рабочей документации – это основная и неотъемлемая часть генпроекта. В ней содержатся данные, перечень которых устанавливается законодательными актами. Она позволяет грамотно организовать весь процесс строительства. В комплект документов входят рабочие схемы, чертежи, описания различных решений, спецификации изделий и материалов и другое.

Рабочая документация состоит из:

• Генплана и благоустройства;
• Архитектурных решений;
• Рабочих документов на строительные конструкции;
• Инженерного обеспечения объекта;
• Противопожарных мероприятий.

Заказать генеральное проектирование строительства в Москве выгодно в компании «ЛУК-ГРУПП». Мы неоднократно выступали в качестве генерального проектировщика на разных строительных площадках. Наши сотрудники имеют большой опыт проектирования, согласования проектной документации в государственных органах. Позвоните в ЛУК-ГРУПП и получите полноценную информацию по всем вопросам. У нас лучшие цены на генеральное проектирование.