Top.Mail.Ru
Центр правовой поддержки
недвижимости в Москве и
области
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00

Генеральное проектирование зданий

Генеральное проектирование – это комплекс услуг, результатом которого будет создание проектов и планов возведения здания или сооружения. Этот процесс включает в себя множество этапов, начиная от анализа и оценки потребностей заказчика, заканчивая разработкой проектной и рабочей документации.

Создание генпроекта объекта требует тщательного анализа, планирования и координации на всех этапах работы. Важно учесть все требования и ожидания заказчика, а также соблюсти нормы и стандарты строительства. Правильно выполненное генеральное проектирование увеличивает шансы на успешную реализацию проекта и создание надежного, долговечного и функционального здания.

  • Стоимость
    по договору
  • Срок
    по договору
  • берем на себя работу с документами
  • ведем переговоры с экспертами и представителями оппонента спора в суде
  • грамотно примененяем российское законодательство
  • применяем системный и комплексный подходу в работе с различными структурами столицы
Ваш консультант: Абакумова Анастасия

Процесс генерального проектировщика

В процессе осуществления мероприятий по генеральному проектированию строительства любого объекта генпроектировщик выполняет следующие этапы работы: Определение целей и задач, которые должны быть решены в результате строительства здания. Заказчиком может выступать частное лицо, предприятие, государственная организация или коммерческая компания.

 

  • Анализ местоположения будущего здания. Этот этап включает изучение геологических, гидрологических, климатических и других условий, которые могут влиять на проектирование и возведение объекта. Здесь важно учесть возможные риски и принять меры для защиты здания от них.
  • Разработка концепции проекта – включает создание предварительного эскиза строения с учетом его функциональности, эстетики и технических требований. Важно учитывать назначение здания, его потребность в пространстве, количество этажей, размеры помещений и другие факторы.
  • Разработка проектной документации – создание подробных чертежей, планов, спецификаций, расчетов и других документов, необходимых для строительства. Здесь необходимо принимать во внимание все аспекты, начиная от фундамента и конструкций до систем отопления, вентиляции и электроснабжения.
  • Подготовка сметы затрат на строительство – расчет стоимости материалов, работ и оборудования, необходимых для возведения объекта, с учетом всех факторов, которые могут влиять на стоимость строительства (инфляция, изменение цен на материалы или спрос на рынке).
  • Выбор субподрядных организаций с определением передаваемых им услуг.
  • Строительство здания или сооружения – проведение всех необходимых работ по возведению объекта, начиная от земляных работ и устройства фундамента до установки конструкций, отделки помещений и монтажа инженерных систем.
  • Приемка здания – проверка качества работ, соответствия проектной документации и требованиям заказчика. Также проводятся испытания и проверяется функционирование всех инженерных систем, чтобы убедиться в их надежности и эффективности.

 

На окончательном этапе работы происходит сдача объекта заказчику. Здесь важно обеспечить передачу всей необходимой документации (проектные чертежи, спецификации, гарантийные и эксплуатационные документы и другое). Кроме того, следует провести обучение персонала заказчика по использованию и обслуживанию строения и его инженерных систем. После ввода объекта в эксплуатацию можно будет судить о грамотности и качестве выполнения услуги генеральным проектировщиком.

Проектная документация

Документация генерального проектирования включает архитектурные, функциональные, инженерные, технические решения. Они составляются в текстовом и графическом формате. Здесь содержится широкий спектр данных о здании или сооружении. На основе проектной разрабатывается рабочая документация генпроекта.

Рабочая документация

Разработка рабочей документации – это основная и неотъемлемая часть генпроекта. В ней содержатся данные, перечень которых устанавливается законодательными актами. Она позволяет грамотно организовать весь процесс строительства. В комплект документов входят рабочие схемы, чертежи, описания различных решений, спецификации изделий и материалов и другое.

 

Рабочая документация состоит из:

 

  • Генплана и благоустройства;
  • Архитектурных решений;
  • Рабочих документов на строительные конструкции;
  • Инженерного обеспечения объекта;
  • Противопожарных мероприятий.

 

Заказать генеральное проектирование строительства в Москве выгодно в компании «ЛУК-ГРУПП». Мы неоднократно выступали в качестве генерального проектировщика на разных строительных площадках. Наши сотрудники имеют большой опыт проектирования, согласования проектной документации в государственных органах. Позвоните в ЛУК-ГРУПП и получите полноценную информацию по всем вопросам. У нас лучшие цены на генеральное проектирование.

Другие работы
Рассчитать
стоимость работ

Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру
Этапы
оказания услуг
Индивидуальный подход к каждому
клиенту. Поможем собрать полный пакет
документов «под ключ»
  1. Мы обрабатываем заявку (сайт, письмо, звонок) Предоставляем бесплатную консультацию
  2. Заключение договора

    Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату, оплата
  3. Выезд инженера

    Геодезические работы на местности с применением специального оборудования
  4. Оформление услуг по договору

    Юридическое сопровождение подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости
  5. Передача готовых документов

    Подписание актов об оказании услуг

отзывы о компании

«Мы гарантируем, что ваши документы на недвижимость будут в полном порядке, а процесс оформления быстрым и прозрачным!»
Все отзывы
ООО «ВымпелТМ», 27.07.23 г., Москва

ООО «ВымпелТМ» сотрудничало с компанией ООО «ЛУК-ГРУПП», как с разработчиком генпланов для объектов производственного назначения. Компания качественно выполнила проектные работы в согласованный с Заказчиком срок, сотрудники проявили гибкость в работе для достижения общего результата. На протяжении работы над проектом специалисты ЛУК-ГРУПП показали свой профессионализм и способность принимать грамотные обоснованные проектные решения.

ООО «ВымпелТМ» высоко оценивает проделанную компанией работу и рекомендует данного подрядчика для разработки проектной и рабочей документации.

Открыть отзыв ООО «ВымпелТМ», 27.07.23 г., Москва
ООО «ТрансСтрой», Москва, 12.05.2023 г.
ООО «ТрансСтрой», в лице генерального директора, Епифанова К.Л., выражает благодарность сотрудникам ООО «ЛУК-ГРУПП» за проведение работ по генеральному проектированию строительства наших объектов. Хочется отметить профессионализм сотрудников, выполнявших работы, и строгое соблюдение всех требований законодательства. ООО «ЛУК-ГРУПП» зарекомендовало себя как надежный партнер, выполняющий на высоком уровне услуги по генеральному проектированию. Искренне благодарим компанию за выполненные работы и готовы к дальнейшему плодотворному сотрудничеству.
Открыть отзыв ООО «ТрансСтрой», Москва, 12.05.2023 г.

Появились вопросы, задайте их нам
Написать
Что входит в понятие генерального проектирования?
Генеральное проектирование является начальным этапом строительства любого объекта коммерческой недвижимости. Оно включает комплекс мер от проектно-изыскательских работ до утверждения рабочего проекта и сопутствующей документации в государственных органах.
Какие стадии генерального проектирования бывают?

Генеральное проектирование состоит из нескольких основных этапов:

  • Определение целей и задач строительства;
  • Анализ местоположения объекта;
  • Разработка концепции проекта;
  • Разработка проектной и рабочей документации;
  • Подготовка сметы затрат на строительство;
  • Выбор субподрядных организаций;
  • Сдача документации заказчику.
Сколько стоит услуга по генеральному проектированию зданий?
Стоимость услуг по генеральному проектированию зданий и сооружений в нашей компании рассчитывается индивидуально. Она зависит от объема и сложности выполненных работ.

50+ постоянных клиентов

Лого 1
Лого 2
Лого 3
Лого 4
Лого 5

Команда
профессионалов

Коноплева Светлана
Генеральный директор

Провожу ежедневную работу, чтобы качество оказываемых услуг было на порядок выше, чем у конкурентов, чтобы клиенты возвращались и делились нашим контактом со своими друзьями, близкими и коллегами.

Проверить в Росреестре
Квалификационный аттестат № 33-44-567 выдан 22.01.22
Коноплева Светлана
9 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Никитин Василий
Руководитель кадастрового отдела

Кадастровый инженер по объектам капитального строительства. В общей сложности опыт в деятельности, которая связана с регистрацией прав на недвижимость составляет 10 лет. За это время подготовлено 1933 технических планов.

Никитин Василий
10 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Липатов Владимир
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2011 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1893 технических плана.

Липатов Владимир
11 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кириллова Елена
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2009 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1764 технических плана.

Кириллова Елена
13 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кочергин Никита
Помощник кадастрового инженера

Помощник кадастрового инженера с опытом работы с 2021 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 273 технических плана.

Кочергин Никита
1 год
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Понкратова Наталья
Проектировщик

Инженер-проектировщик с опытом работы с 2016 года. За это время было подготовленно более 487 проектных работ.

Понкратова Наталья
6 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00

Как нас найти

офис

Режим работы
пн — пт с 9:00 до 18:00
Телефон
+7 (495) 118-26-00
Почта
zakaz@lucgroup.ru
Реквизиты
ОГРН 1205000055369
ИНН 5024205694
КПП 773301001
Ближайшие остановки
М Тушинская — 14 мин.
МЦД Тушинская — 14 мин.
Адрес
125362, г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Вход со двора
Получить бесплатную
консультацию
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15-ти минут, или
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру