Top.Mail.Ru
Центр правовой поддержки
недвижимости в Москве и
области
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00
Межевание земельного участка
  • Выезд геодезиста в удобное время
  • Фиксированная цена в договоре
  • 100% результат до выписки из ЕГРН
Стоимость

от 15 000 р

Сроки

от 5 дней

Задайте вопрос эксперту или закажите услугу прямо сейчас
Нажимая «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с пользовательским соглашением
Что такое межевание земельного участка?

Межевание земельного участка — процедура уточнения границ земельного участка, проводимая квалифицированным специалистом, с использованием современного оборудования. Хотя она и не является чем-то обязательным, её проведении важно для окончательного оформления земли. Опыт показывает, что в конфликтах с соседями именно проведение межевания помогает окончательно установить кто прав, а кто нет.

Подготовка межевого плана

На законодательном уровне определены форма и состав данного документа. Нормативы отражают требования, предъявляемые к точности и методам установки координат точек, которые обозначают границы земельного надела.

 

Перед составлением документа производится межевание участка. Оно может бывает первичным, если раньше такая процедура не проводилась, или вторичным – при уточнении границ, других сведений о наделе, устранении ошибок.

 

Межевой план содержит основные сведения о конкретном участке, его характеристики. Он будет необходим во многих случаях. Без плана невозможно:

 

  • Поставить землю на кадастровый учет;
  • Получить выписку из ЕГРН;
  • Продать, сдать в аренду, передать в наследство, подарить объект недвижимости;
  • Перераспределить смежные наделы;
  • Выделить долю в земельном участке, находящемся в общей собственности;
  • Изменить границы надела;
  • Соединить в один несколько участков;
  • Начать строительство на территории;
  • Решить земельные споры.

 

Подготовкой такой документации занимаются только специалисты – кадастровые инженеры. Межа, зафиксированная ими, подтверждает физическую границу надела юридически. Изменить ее самостоятельно нельзя. Результаты межевания отражаются в официальной кадастровой карте.

 

По законодательству РФ составление данного плана является добровольным. Но он снимет все ограничения по юридическим сделкам с объектом недвижимости, предотвратит или поможет без суда уладить споры с соседями по границам территории.

 

Стоимость услуги зависит от нескольких основных аспектов:

 

  • Срок исполнения заказа – ускоренное проведение всех мероприятий обойдется дороже, так как потребует дополнительных расходов.
  • Площадь участка – границы небольших наделов определить гораздо проще, чем провести работы на обширных территориях. Следовательно цена документа в первом случае будет ниже.
  • Месторасположение надела – удаленность и труднодоступность объекта недвижимости ведет к увеличению затрат компании по доставке на место кадастрового инженера и специального оборудования.
  • Если работы по межеванию участка уже проводись и сделаны без ошибок, то цена за составление документации будет значительно ниже.

 

Стоимость услуги часто определяется в индивидуальном порядке. Здесь влияние оказывает необходимость сбора документов сотрудниками компании, проведении дополнительных работ, а также целевое назначение земли (частная – дешевле).

Содержание межевого плана

Проведение процедуры составления данного плана регламентировано законодательно. Для этого изучаются имеющиеся документы, при необходимости собирается дополнительная информация. С участием кадастрового инженера проводятся нужные мероприятия по межеванию земли. После окончания подготовительных работ результат оформляется документально.

 

Разделы межевого плана

Межевой план состоит из двух частей – графической и текстовой. Их содержание определено Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости».

 

В графическом разделе должно быть отражены сведения из кадастрового плана, выписки из ЕГРН о данном участке земли. Здесь также указывается:

 

  • Схема расположения, чертеж земельного участка;
  • Объекты, расположенные на данной территории;
  • Границы, узловые точки надела, его частей;
  • Проход, проезд к участку с территории общего пользования.

 

В текстовой части указывается вся информация, необходимая для внесения сведений в ЕГРН:

 

  • Содержание документа;
  • Исходные данные;
  • Сведения о выполненных измерениях, работах, расчетах;
  • Данные об изменениях, частях надела, которые требуют уточнения.

 

Законом установлено, что территория, подлежащая межеванию, не должна пересекаться с границами муниципальных образований, населенных пунктов, лесничеств, территориальных зон, других объектов особого назначения. Исключением являются случаи, когда в ЕГРН такие границы отражены ошибочно.

Заказать межевание земельного участка

Межевой план могут грамотно составить только квалифицированные специалисты. Самостоятельно выполнить все необходимые процедуры не получится. Поэтому стоит обращаться в надежную специализированную организацию.

 

Профессиональные услуги по межеванию земельных участков в Москве качественно и быстро предоставляет компания «ЛУК-ГРУПП». Наши сотрудники сопровождают заказчика на всех этапах по оформлению межевого плана. Мы предлагаем комплексное решение вопросов, касающихся любых объектов недвижимости. У нас:

 

  • Работают только специалисты – стаж не менее 10-ти лет;
  • Строго соблюдаются сроки, указанные в договоре;
  • Стоимость услуг формируется прозрачно для клиента и является окончательной.

 

Сотрудники ЛУК-ГРУПП окажут помощь в подаче всей документации в Росреестр.

 

Заказать межевой план земельного надела в нашей компании не только выгодно, но и просто:

 

  • Обратитесь к специалистам по телефону, отправьте заявку электронную почту или закажите через сайт обратный звонок.
  • Менеджер примет заявку, даст бесплатную консультацию по вашему вопросу
  • После подписания договора и оплаты счета вы передаете необходимую документацию нашим сотрудникам.
  • На объект недвижимости в согласованный срок приедет кадастровый инженер с необходимым оборудованием, проведет процедуру межевания участка.
  • По окончанию всех мероприятий составляется заказанный документ.

 

Результаты выполненной работы будут переданы вам в электронном виде на диске. Они обязательно заверяются личной электронной подписью кадастрового инженера, составившего документ. Если необходимо, то предоставим готовый план на бумажном носителе (с подписью и печатью специалиста).

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ЗАКАЗА
Минимальные документы
Документ удостоверяющий личность

Цены на техплан

Межевой план уточнение участка
от 15000 р
Снятие с кадастрового учета земельного участка
от 12500 р
Расчитать стоимость услуг
Наши специалисты ответят на интересующие вас вопросы и помогут с выбором услуги
Нажимая «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с пользовательским соглашением
FAQ - Наши специалисты
ответили на популярные вопросы:
Как проходит согласование границ?
Согласование границ — это подписание акта согласования с собственниками смежных участков. Мы организуем доставку, личное подписание, уведомление и фиксацию — даже в случае отказа соседей мы оформляем всё корректно для Росреестра.
Можно ли заказать межевой план, если нет сведений в ЕГРН?
Да. В этом случае мы:
  • проводим геодезическую съёмку участка,
  • определяем координаты границ,
  • формируем первичный межевой план,
  • подаём документы на постановку на кадастровый учёт.
Нужен ли межевой план для строительства?
Да, в большинстве случаев. Особенно если:
  • планируется новое строительство по ГПЗУ,
  • требуется точная привязка объекта к границам,
  • участок ранее оформлен без точных координат.
Можно ли использовать старый межевой план?
Скорее всего, нет. Требования к XML-схеме и графике изменились. Мы бесплатно проверим ваш межевой план и скажем, подходит ли он для регистрации или нужен новый.
Что делать, если участок не отображается на публичной карте?
Это значит, что в ЕГРН указаны только ориентировочные границы, без привязки координат. Мы: - проводим геодезическую съёмку
  • составляем межевой план с точными координатами
  • подаём в Росреестр и доводим до полного внесения в реестр
Можно ли подготовить межевой план на арендованную землю?
Да, при наличии:
  • договора аренды
  • согласия собственника (если это муниципалитет или РФ)
Межевой план может быть основанием для уточнения границ или подачи на выкуп.
работаем с инстанциями,
получаем разрешения и согласования
100%
гарантия результата по вопросам работы с недвижимостью
Получить бесплатную
консультацию
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15-ти минут, или
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру