Top.Mail.Ru
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Центр правовой поддержки
недвижимости в Москве и
области
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00

Технический план части здания для аренды

Получите технический план для договора аренды с онлайн подачей в Росреестр за 5 дней

Стоимость от 15 000 р
  • Для любого объекта недвижимости
  • Фиксированная цена в договоре
  • Специальные условия для риелторов
Нажимая «Получить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением

Что такое технический план на аренду части здания

Одно из условий заключения легитимного договора аренды – составление технического плана части здания. Это документ, который зафиксирует юридически границы сдаваемого в аренду помещения. В техплане части здания указывают также параметры сооружения, его местоположение.

Что такое технический план части здания

Одно из условий заключения легитимного договора аренды – составление технического плана части здания. Это документ, который зафиксирует юридически границы сдаваемого в аренду помещения. В техплане части здания указывают также параметры сооружения, его местоположение.

Когда потребуется технический план на часть здания

  • С потребностью оформить техплан части здания знакомы частные предприниматели. Ведь предоставить во временное пользование небольшое торговое помещение в торговом центре без договора аренды не выйдет. Также обстоит дело с арендой офисного помещения на базе офисного центра или другого здания. 

  • Согласно ГК РФ любой договор аренды на срок более 12 месяцев должен быть зарегистрирован в Росреестре.

  • С 2013 года всякие юридически значимые операции с недвижимостью требуют кадастрового учёта с последующим включением сведений в ЕГРН.

Обратите внимание, что здание, в котором выделена часть под аренду, имеет свой кадастровый номер. Однако при выделении части его выписка из ЕГРН должна измениться. На время действия арендного договора часть, предназначенная для аренды, не может быть передана в право собственности другим лицам.

Важно! Без техплана части здания нельзя заключить договор аренды.

Согласно закону РФ техплан арендованной площади станет юридическим подтверждением физических границ части здания.

И договор аренды, и составленный на его базе техплан части здания регистрируются одновременно. В LUC.Group вы сможете получить не только помощь в оформлении техплана, но и полное юридическое сопровождение в составлении договора аренды.



Какие документы понадобятся для оформления техплана

Регистрация части здания проходит на основании следующих документов:

  • документ, что подтверждает право собственности на объект недвижимости. Обычно представлен учредительными документами (для юридических лиц), выпиской из реестра или другими имеющимися у собственника документами;

  • акт введения объекта в эксплуатацию (для зданий, возведенных до 2013 года);

  • арендный договор, в котором рассматривается передача части здания в аренду;

  • выписка из ЕГРН.

Как получить технический план части здания

В компании LUC.Group вам всегда окажут помощь опытные инженеры и юристы. Любой вопрос, связанный с объектами недвижимости, найдет здесь решение. Заказать технический план части здания в Москве можно в офисе компании. Подробнее по телефону 7 (499) 119-75-12, звоните в удобное для вас время!

Цены на технические планы зданий

Наименование услуги Срок Цена
Технический план на ввод в эксплуатацию здания от 10 дней от 25 000 р
Технический план для раздела здания на помещения 10 дней 10000 руб. за 1 помещение
Технический план на внесение изменений в здание от 10 дней от 25 000 р
Технический план многоквартирного дома от 10 дней от 50 000 р

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ЗАКАЗА

  • Документ удостоверяющий личность Выписка из ЕГРН Договор аренды
  • Поэтажный план Проект препланировки
  • Кто может заказать документ?
    • Собственник объекта недвижимости
    • Кадастровый инженер
    Где можно забрать документ?
    • В офисе компании
    • В удобном для вас месте доставкой в руки
    • Или мы самостоятельно подадим техплан в МФЦ используя доверенность
    Почему стоит обратиться к нам
    Взаимодействуем с гос. органами более 10 лет при подаче документов и знаем все требования к их оформлению
    Мы заботимся о времени наших клиентов и самостоятельно подаем документы в МФЦ
    Положительные отзывы от крупных компаний и частных лиц, говорят о нашей наработанной репутации
    Этапы оказания услуг
    Индивидуальный подход к каждому клиенту. Поможем собрать
    полный пакет документов «под ключ»
    • Проведение аудита
      недвижимости
    • Заключение
      договора
    • Внесение оплаты
    • Выполнение услуг
      по договору
    • Передача готовых
      документов
      заказчику

    Команда
    профессионалов

    Коноплева Светлана
    Генеральный директор

    «Каждый день я стремлюсь к тому, чтобы качество наших услуг не только соответствовало высоким стандартам, но и превосходило ожидания клиентов. Моя цель — чтобы наши клиенты видели в LUC GROUP не просто исполнителя, а надежного партнера, к которому они обращаются с уверенностью и рекомендуют своим коллегам, друзьям и близким.»

    Проверить в Росреестре
    Квалификационный аттестат № 77-17-205 выдан 10.06.2014
    Коноплева Светлана
    9 лет
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Никитин Василий
    Руководитель кадастрового отдела

    "Я отвечаю за контроль качества и точность выполнения всех кадастровых услуг в компании. Благодаря вниманию к деталям и глубоким знаниям законодательства, обеспечиваю безошибочную работу своего отдела. Под моим руководством команда достигает выдающихся результатов и успешно решает любые задачи, связанные с недвижимостью.

    Проверить в Росреестре
    Квалификационный аттестат № 27-11-159 выдан 07.12.2011
    Никитин Василий
    15 лет
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Цверенко Матвей
    Руководитель проектов

    "Благодаря высокому уровню организационных навыков и вниманию к деталям, я создаю эффективные коммуникации между клиентами и командой, что позволяет достигать максимальных результатов и удовлетворять потребности клиентов на всех этапах сотрудничества."

    Цверенко Матвей
    1 год
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Парфилова Гульназ
    Руководитель проектов

    "Моя задача — полностью сопровождать все сделки от заключения договора до подписания акта. Я стремлюсь к эффективной коммуникации между клиентами и нашей командой, чтобы гарантировать, что все потребности клиентов удовлетворяются на высшем уровне. Моя цель — сделать процесс работы максимально прозрачным и комфортным для каждого клиента."

    Парфилова Гульназ
    3 года
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Кухтина Мария
    Помощник юриста

    "Я помогаю разобраться в сложных задачах в недвижимости, чтоб наш клиент был спокоен и чувствовал индивидуальный подход. Наша команда решает самые сложные вопросы в Росреестре, ДГИ г.Москвы, Госинспекции и других госорганах по недвижимости."

    Кухтина Мария
    4 года
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Лисовский Илья
    Ведущий юрист

    Я сопровождаю споры по земельно-имущественным отношениям, работаю с госорганами, вношу изменения в ПЗЗ и убираю объекты из 819-ПП. Наша команда тщательно анализирует каждый случай, решая вопросы недвижимости под ключ и выстраивая долгосрочные партнерства с клиентами.

    Лисовский Илья
    5 лет
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Дёжина Анна
    Кадастровый инженер

    "Я специализируюсь на работе с физическими лицами. Моя задача — помогать клиентам эффективно решать вопросы, связанные с оформлением и регистрацией объектов недвижимости. Я внимательно подхожу к каждому проекту, обеспечивая точность и качество выполнения кадастровых работ."

    Проверить в Росреестре
    Квалификационный аттестат № 77-14-190 выдан 30.05.2014
    Дёжина Анна
    13 лет
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Микуляева Джиргала
    Кадастровый инженер

    "Моя работа заключается в том, чтобы обеспечить точность и полноту кадастровых данных для объектов недвижимости. Я активно работаю с клиентами, проводя обследования и анализируя земельные участки и объекты недвижимости, чтобы гарантировать, что все кадастровые операции выполняются в соответствии с действующим законодательством."

    Проверить в Росреестре
    Квалификационный аттестат № 08-16-171 выдан 17.06.2016
    Микуляева Джиргала
    15 лет
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Бобошко Павел
    3d проектировщик, помощник кадастрового инженера

    "Мой основной профиль это подготовка полного пакета документов для легализации самостройных объектов. В том числе подготовка проектов для согласования некапитальных построек по 636-ПП и 1255-ПП. В наше время в связи с тщательными проверками Госинспекции недвижимости в Москве, я знаю все, чтоб сохранить ваше имущество."

    Бобошко Павел
    4 года
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Кочергин Никита
    Помощник кадастрового инженера

    "Ваша недвижимость приносит доход когда нет реестровых ошибок. Сейчас очень важно, чтоб все документы были в порядке. Моя основная задача это замерить ваше здание или помещение, чтоб площадь была достоверная и не было ошибки в подсчетах."

    Кочергин Никита
    3 года
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Бирюкова Дарья
    Специалист по недвижимости

    "Я знаю все, как согласовать вашу недвижимость в Росреестре, ДГИ г.Москвы, БТИ и Мосжилинспекции. У меня индивидуальный подход к каждому вопросу, так как  для нас каждый заказчик и качество предоставляемых наших услуг очень важно."

    Бирюкова Дарья
    9 лет
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Понкратова Наталья
    Главный архитектор

    Имея более 10 лет опыта в проектировании, я разрабатываю функциональные решения, полностью учитывая потребности клиентов, особенности проектов и требования стандартов, гарантируя качество и соблюдение сроков. Моя цель — гарантировать, что каждая разработка будет не только реализована в срок, но и превзойдет ожидания наших клиентов.

    Понкратова Наталья
    10 лет
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    50+
    Постоянных клиентов
    Появились вопросы, задайте их нам
    Написать
    Как заключить с вами договор?
    До заключения договора вам необходимо связаться с нами любым удобным способом – позвонить по телефону +7 (495) 126-32-55, написать на электронную почту zakaz@lucgroup.ru, отправить заявку через сайт. Вы также можете лично посетить наш офис в Москве. После выяснения и согласования всех деталей предстоящего заказа и согласования условий, предоставления правоустанавливающих документов, мы заключаем с вами договор и выставляем счет на оплату.
    Какой документ оформляется по итогу?

    По результатам обмерных работ вы получаете технический отчет, включающий все необходимые чертежи и схемы, а также подробное описание результатов замеров.

    Как нас найти

    офис

    Режим работы
    пн — пт с 9:00 до 18:00
    Телефон
    +7 (495) 118-26-00
    Почта
    zakaz@lucgroup.ru
    Реквизиты
    ОГРН 1205000055369
    ИНН 5024205694
    КПП 773301001
    Ближайшие остановки
    М Тушинская — 14 мин.
    МЦД Тушинская — 14 мин.
    Адрес
    125362, г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
    Вход со двора
    Получить бесплатную
    консультацию
    Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15-ти минут, или
    позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
    Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
    данных в соответствии с пользовательским соглашением
    Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
    с Вами по указанному номеру