- Для любого объекта недвижимости
- Фиксированная цена в договоре
- Специальные условия для риелторов
Технический план части здания для аренды
Получите технический план для договора аренды с онлайн подачей в Росреестр за 5 дней




Что такое технический план на аренду части здания
Что такое технический план части здания
Одно из условий заключения легитимного договора аренды – составление технического плана части здания. Это документ, который зафиксирует юридически границы сдаваемого в аренду помещения. В техплане части здания указывают также параметры сооружения, его местоположение.
Когда потребуется технический план на часть здания
-
С потребностью оформить техплан части здания знакомы частные предприниматели. Ведь предоставить во временное пользование небольшое торговое помещение в торговом центре без договора аренды не выйдет. Также обстоит дело с арендой офисного помещения на базе офисного центра или другого здания.
-
Согласно ГК РФ любой договор аренды на срок более 12 месяцев должен быть зарегистрирован в Росреестре.
-
С 2013 года всякие юридически значимые операции с недвижимостью требуют кадастрового учёта с последующим включением сведений в ЕГРН.
Обратите внимание, что здание, в котором выделена часть под аренду, имеет свой кадастровый номер. Однако при выделении части его выписка из ЕГРН должна измениться. На время действия арендного договора часть, предназначенная для аренды, не может быть передана в право собственности другим лицам.
Важно! Без техплана части здания нельзя заключить договор аренды.
Согласно закону РФ техплан арендованной площади станет юридическим подтверждением физических границ части здания.
И договор аренды, и составленный на его базе техплан части здания регистрируются одновременно. В LUC.Group вы сможете получить не только помощь в оформлении техплана, но и полное юридическое сопровождение в составлении договора аренды.
Какие документы понадобятся для оформления техплана
Регистрация части здания проходит на основании следующих документов:
-
документ, что подтверждает право собственности на объект недвижимости. Обычно представлен учредительными документами (для юридических лиц), выпиской из реестра или другими имеющимися у собственника документами;
-
акт введения объекта в эксплуатацию (для зданий, возведенных до 2013 года);
-
арендный договор, в котором рассматривается передача части здания в аренду;
-
выписка из ЕГРН.
Как получить технический план части здания
В компании LUC.Group вам всегда окажут помощь опытные инженеры и юристы. Любой вопрос, связанный с объектами недвижимости, найдет здесь решение. Заказать технический план части здания в Москве можно в офисе компании. Подробнее по телефону 7 (499) 119-75-12, звоните в удобное для вас время!
Цены на технические планы зданий
Наименование услуги | Срок | Цена |
---|---|---|
Технический план на ввод в эксплуатацию здания | от 10 дней | от 25 000 р |
Технический план для раздела здания на помещения | 10 дней | 10000 руб. за 1 помещение |
Технический план на внесение изменений в здание | от 10 дней | от 25 000 р |
Технический план многоквартирного дома | от 10 дней | от 50 000 р |
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ЗАКАЗА
- Собственник объекта недвижимости
- Кадастровый инженер
- В офисе компании
- В удобном для вас месте доставкой в руки
- Или мы самостоятельно подадим техплан в МФЦ используя доверенность
полный пакет документов «под ключ»
-
Проведение аудита
недвижимости -
Заключение
договора -
Внесение оплаты
-
Выполнение услуг
по договору -
Передача готовых
документов
заказчику
Команда
профессионалов
«Каждый день я стремлюсь к тому, чтобы качество наших услуг не только соответствовало высоким стандартам, но и превосходило ожидания клиентов. Моя цель — чтобы наши клиенты видели в LUC GROUP не просто исполнителя, а надежного партнера, к которому они обращаются с уверенностью и рекомендуют своим коллегам, друзьям и близким.»

"Я отвечаю за контроль качества и точность выполнения всех кадастровых услуг в компании. Благодаря вниманию к деталям и глубоким знаниям законодательства, обеспечиваю безошибочную работу своего отдела. Под моим руководством команда достигает выдающихся результатов и успешно решает любые задачи, связанные с недвижимостью.

"Благодаря высокому уровню организационных навыков и вниманию к деталям, я создаю эффективные коммуникации между клиентами и командой, что позволяет достигать максимальных результатов и удовлетворять потребности клиентов на всех этапах сотрудничества."

"Моя задача — полностью сопровождать все сделки от заключения договора до подписания акта. Я стремлюсь к эффективной коммуникации между клиентами и нашей командой, чтобы гарантировать, что все потребности клиентов удовлетворяются на высшем уровне. Моя цель — сделать процесс работы максимально прозрачным и комфортным для каждого клиента."

"Я помогаю разобраться в сложных задачах в недвижимости, чтоб наш клиент был спокоен и чувствовал индивидуальный подход. Наша команда решает самые сложные вопросы в Росреестре, ДГИ г.Москвы, Госинспекции и других госорганах по недвижимости."

Я сопровождаю споры по земельно-имущественным отношениям, работаю с госорганами, вношу изменения в ПЗЗ и убираю объекты из 819-ПП. Наша команда тщательно анализирует каждый случай, решая вопросы недвижимости под ключ и выстраивая долгосрочные партнерства с клиентами.

"Я специализируюсь на работе с физическими лицами. Моя задача — помогать клиентам эффективно решать вопросы, связанные с оформлением и регистрацией объектов недвижимости. Я внимательно подхожу к каждому проекту, обеспечивая точность и качество выполнения кадастровых работ."

"Моя работа заключается в том, чтобы обеспечить точность и полноту кадастровых данных для объектов недвижимости. Я активно работаю с клиентами, проводя обследования и анализируя земельные участки и объекты недвижимости, чтобы гарантировать, что все кадастровые операции выполняются в соответствии с действующим законодательством."

"Мой основной профиль это подготовка полного пакета документов для легализации самостройных объектов. В том числе подготовка проектов для согласования некапитальных построек по 636-ПП и 1255-ПП. В наше время в связи с тщательными проверками Госинспекции недвижимости в Москве, я знаю все, чтоб сохранить ваше имущество."

"Ваша недвижимость приносит доход когда нет реестровых ошибок. Сейчас очень важно, чтоб все документы были в порядке. Моя основная задача это замерить ваше здание или помещение, чтоб площадь была достоверная и не было ошибки в подсчетах."

"Я знаю все, как согласовать вашу недвижимость в Росреестре, ДГИ г.Москвы, БТИ и Мосжилинспекции. У меня индивидуальный подход к каждому вопросу, так как для нас каждый заказчик и качество предоставляемых наших услуг очень важно."

Имея более 10 лет опыта в проектировании, я разрабатываю функциональные решения, полностью учитывая потребности клиентов, особенности проектов и требования стандартов, гарантируя качество и соблюдение сроков. Моя цель — гарантировать, что каждая разработка будет не только реализована в срок, но и превзойдет ожидания наших клиентов.

По результатам обмерных работ вы получаете технический отчет, включающий все необходимые чертежи и схемы, а также подробное описание результатов замеров.
Отзывы о компании
Как нас найти
офис
ИНН 5024205694
КПП 773301001
МЦД Тушинская — 14 мин.
консультацию
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
с Вами по указанному номеру