- Для любого объекта недвижимости
- Фиксированная цена в договоре
- Специальные условия для риелторов
Технический план части здания для аренды
Получите технический план для договора аренды с онлайн подачей в Росреестр за 5 дней
Стоимость от 15 000 р
Что такое технический план на аренду части здания
Одно из условий заключения легитимного договора аренды – составление технического плана части здания. Это документ, который зафиксирует юридически границы сдаваемого в аренду помещения. В техплане части здания указывают также параметры сооружения, его местоположение.
Что такое технический план части здания
Одно из условий заключения легитимного договора аренды – составление технического плана части здания. Это документ, который зафиксирует юридически границы сдаваемого в аренду помещения. В техплане части здания указывают также параметры сооружения, его местоположение.
Когда потребуется технический план на часть здания
-
С потребностью оформить техплан части здания знакомы частные предприниматели. Ведь предоставить во временное пользование небольшое торговое помещение в торговом центре без договора аренды не выйдет. Также обстоит дело с арендой офисного помещения на базе офисного центра или другого здания.
-
Согласно ГК РФ любой договор аренды на срок более 12 месяцев должен быть зарегистрирован в Росреестре.
-
С 2013 года всякие юридически значимые операции с недвижимостью требуют кадастрового учёта с последующим включением сведений в ЕГРН.
Обратите внимание, что здание, в котором выделена часть под аренду, имеет свой кадастровый номер. Однако при выделении части его выписка из ЕГРН должна измениться. На время действия арендного договора часть, предназначенная для аренды, не может быть передана в право собственности другим лицам.
Важно! Без техплана части здания нельзя заключить договор аренды.
Согласно закону РФ техплан арендованной площади станет юридическим подтверждением физических границ части здания.
И договор аренды, и составленный на его базе техплан части здания регистрируются одновременно. В LUC.Group вы сможете получить не только помощь в оформлении техплана, но и полное юридическое сопровождение в составлении договора аренды.
Какие документы понадобятся для оформления техплана
Регистрация части здания проходит на основании следующих документов:
-
документ, что подтверждает право собственности на объект недвижимости. Обычно представлен учредительными документами (для юридических лиц), выпиской из реестра или другими имеющимися у собственника документами;
-
акт введения объекта в эксплуатацию (для зданий, возведенных до 2013 года);
-
арендный договор, в котором рассматривается передача части здания в аренду;
-
выписка из ЕГРН.
Как получить технический план части здания
В компании LUC.Group вам всегда окажут помощь опытные инженеры и юристы. Любой вопрос, связанный с объектами недвижимости, найдет здесь решение. Заказать технический план части здания в Москве можно в офисе компании. Подробнее по телефону 7 (499) 119-75-12, звоните в удобное для вас время!
Цены на технические планы зданий
| Наименование услуги | Срок | Цена |
|---|---|---|
| Технический план на ввод в эксплуатацию здания | от 10 дней | от 25 000 р |
| Технический план для раздела здания на помещения | 10 дней | 10000 руб. за 1 помещение |
| Технический план на внесение изменений в здание | от 10 дней | от 25 000 р |
| Технический план многоквартирного дома | от 10 дней | от 50 000 р |
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ЗАКАЗА
Кто может заказать документ?
- Собственник объекта недвижимости
- Кадастровый инженер
Где можно забрать документ?
- В офисе компании
- В удобном для вас месте доставкой в руки
- Или мы самостоятельно подадим техплан в МФЦ используя доверенность
Почему стоит обратиться к нам
Взаимодействуем с гос. органами более 10 лет при подаче документов и знаем все требования к их
оформлению
Мы заботимся о времени наших клиентов и самостоятельно подаем документы в МФЦ
Положительные отзывы от крупных компаний и частных лиц, говорят о нашей наработанной репутации
Этапы оказания услуг
Индивидуальный подход к каждому клиенту. Поможем собрать
полный пакет документов «под ключ»
полный пакет документов «под ключ»
-
Проведение аудита
недвижимости -
Заключение
договора -
Внесение оплаты
-
Выполнение услуг
по договору -
Передача готовых
документов
заказчику
Команда
профессионалов
Коноплева Светлана
Генеральный директор
Провожу ежедневную работу, чтобы качество оказываемых услуг было на порядок выше, чем у конкурентов, чтобы клиенты возвращались и делились нашим контактом со своими друзьями, близкими и коллегами.
Никитин Василий
Руководитель кадастрового отдела
Кадастровый инженер по объектам капитального строительства. В общей сложности опыт в деятельности, которая связана с регистрацией прав на недвижимость составляет 10 лет. За это время подготовлено 1933 технических планов.
Парфилова Гульназ
Руководитель проектов
Руководитель проектов с опытом работы в сфере клиентского сервиса с 2015 года. Помогаю Вам подобрать наилучшее решение в вашей ситуации.
Лисовский Илья
Старший юрист
Специализируется по спорам, вытекающим из земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности, имеет обширный опыт работы с органами государственной власти. Помогает урегулировать кадастровые вопросы, решает задачи уточнения границ, изменения видов разрешенного использования земельных участков. Эффективно представляет интересы клиентов в государственных, контролирующих и надзорных органах.
Дёжина Анна
Кадастровый инженер
Кадастровый инженер с опытом работы с 2009 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1764 технических плана.
Микуляева Джиргала
Руководитель кадастрового отдела
Кадастровый инженер по технической инвентаризации объектов недвижимости. В общей сложности опыт в деятельности, которая связана с регистрацией прав на недвижимость составляет 15 лет. За это время подготовлено 1394 технических планов.
Бобошко Павел
Помощник кадастрового инженера
Многопрофильный помощник кадастрового инженера, опыт работы с 2020 года, занимаюсь землей, объектами капитального строительства, закрываю тендеры вовремя.
Кочергин Никита
Помощник кадастрового инженера
Помощник кадастрового инженера с опытом работы с 2021 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 273 технических планов.
Бирюкова Дарья
Помощник кадастрового инженера
Помощник кадастрового инженера с опытом работы с 2015 года. Опыт работы в подготовке технических планов на все виды работ объектов недвижимости (здания, многоквартирные жилые дома, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, ЧЗ, ЧП и т.д.) для целей осуществления государственного кадастрового учета, а так же для ввода объекта в эксплуатацию.
Понкратова Наталья
Проектировщик
Инженер-проектировщик с опытом работы с 2016 года. За это время было подготовленно более 487 проектных работ.
50+
Постоянных клиентов
Отзывы о компании
Появились вопросы, задайте их нам
Написать
Как заключить с вами договор?
До заключения договора вам необходимо связаться с нами любым удобным способом – позвонить по телефону +7 (495) 126-32-55, написать на электронную почту zakaz@lucgroup.ru, отправить заявку через сайт. Вы также можете лично посетить наш офис в Москве. После выяснения и согласования всех деталей предстоящего заказа и согласования условий, предоставления правоустанавливающих документов, мы заключаем с вами договор и выставляем счет на оплату.
Какой документ оформляется по итогу?
По результатам обмерных работ вы получаете технический отчет, включающий все необходимые чертежи и схемы, а также подробное описание результатов замеров.
Как нас найти
офис
Режим работы
пн — пт с 9:00 до 18:00
Телефон
+7 (495) 118-26-00
Почта
zakaz@lucgroup.ru
Реквизиты
ОГРН 1205000055369
ИНН 5024205694
КПП 773301001
ИНН 5024205694
КПП 773301001
Ближайшие остановки
М Тушинская — 14 мин.
МЦД Тушинская — 14 мин.
МЦД Тушинская — 14 мин.
Адрес
125362, г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Вход со двора
Фото во время работы
Получить бесплатную
консультацию
консультацию
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15-ти минут, или
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру
с Вами по указанному номеру