Top.Mail.Ru
Центр правовой поддержки
недвижимости в Москве и
области
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00

Разработка концепции проекта строительства

Концептуальное проектирование

Концепция объекта строительства – это начальный этап реализации любых работ по возведению зданий и сооружений. На нем выполняется разработка эскизного проекта, который наглядно покажет примерный облик будущего строения.

Данная услуга необходима для того, чтобы представить общие разделы проекта, его задачи и цели, методы реализации. Документацию также можно использовать для получения предварительного одобрения от государственных и муниципальных служб на возведение здания или сооружения. Ее составление в значительной мере упростит предстоящие строительные работы, выделит сложные моменты, которые возникнут при реализации поставленных задач.

  • Стоимость
    по договору
  • Срок
    по договору
  • берем на себя работу с документами
  • ведем переговоры с экспертами и представителями оппонента спора в суде
  • грамотно примененяем российское законодательство
  • применяем системный и комплексный подходу в работе с различными структурами столицы
Ваш консультант: Абакумова Анастасия

Этапы разработки концепции

Мероприятия по разработке концепции объекта строительства начинаются с определения общего направления проектирования строения. Сюда входит анализ потребностей клиента, возможности местности. Проектировщики выполняют несколько вариантов эскизного проекта, которые согласовываются с заказчиком. После выбора и доработки концепции объекта можно приступать к разработке основных решений.

 

Процесс составления концепции архитектурного проекта довольно сложный и должен осуществляться профессионалами. Этапы его разработки:

 

  • Детальное изучение места строительства, исследование транспортной инфраструктуры, оценка путей подъезда.
  • После получения первоначальных данных создается документация, где подробно описываются достоинства и недостатки выбранного участка, его нюансы. Технические особенности местности понадобятся для учета при разработке дизайнерских, архитектурных решений.
  • Для производственных, коммерческих объектов необходимо провести полный маркетинговый анализ будущей стройки.
  • На основе полученной информации разрабатываются разные варианты концепции объекта.

 

Итогом работы становится пакет документов, состоящий из текстовых и графических материалов.

Состав архитектурной концепции

Концепция объекта строительства состоит из множества элементов. Здесь определяется месторасположения постройки, ее функциональное назначение, архитектурный стиль, выбранные стройматериалы и многое другое. Каждая концепция уникальна и разрабатывается под индивидуальные запросы заказчика. Она конкретизирует идеи по строительству здания или сооружения. В состав эскизного проекта входит разнообразная документация. Это рисунки, чертежи, схемы, разрезы и планы. Также лучшее представление об объекте дают трехмерные изображения.

 

Пакет документов по концепции объекта строительства делает проще и быстрее дальнейшую разработку основного проекта, дает возможность получить представление о стоимости строительства. Предложенные инженерами идеи, технико-экономические обоснования позволяют заказчику принять решение о возведении строения или отказе от дальнейшей работы над ним.

 

В состав концепции объекта строительства входят следующие разделы:

 

  • Пояснительная записка – текстовые описания идей, основных решений по осуществлению проекта, ТЭПы, оценка градостроительного режима. Здесь указываются главные характеристики строения, предварительные расчеты по экспертизе эффективности проектных предложений. Все этапы строительства оцениваются по итоговым финансовым, трудовым затратам.
  • Графический – изображения фасадов, поэтажные планы, разрезы, проезды по главным улицам и другое. При разработке данного раздела учитывается внешняя привлекательность здания, его расположение, согласуется его конструкция с особенностями ландшафта, размещением имеющихся инженерных коммуникаций, транспортных развязок. Графические материалы также отображают прилегающие постройки, пути подъезда к строению. На этом этапе определяется внешний вид объекта, его архитектурное оформление, подбираются строительные материалы. Обязательно отражаются несущие конструкции здания, окна, двери, лестницы, планировочные решения помещений на каждом этаже, методы прокладки коммуникационных систем, оборудования.
  • Приложения – дополнительная документация, позволяющая нагляднее представить облик будущей постройки.

 

Компания «ЛУК-ГРУПП» предлагает услуги по разработке концепции объекта строительства в Москве. У нас вы можете заказать индивидуальный эскизный проект здания или сооружения любого назначения, полностью соответствующий вашим запросам и финансовым возможностям. В нашей компании работают только опытные инженеры высокой квалификации. Обращайтесь к менеджерам ЛУК-ГРУПП по телефону или оставьте свои контактные данные в специальной форме на сайте. Гарантирует тщательное исполнение заказа точно в оговоренный срок.

Другие работы
Рассчитать
стоимость работ

Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру
Этапы
оказания услуг
Индивидуальный подход к каждому
клиенту. Поможем собрать полный пакет
документов «под ключ»
  1. Мы обрабатываем заявку (сайт, письмо, звонок) Предоставляем бесплатную консультацию
  2. Заключение договора

    Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату, оплата
  3. Выезд инженера

    Геодезические работы на местности с применением специального оборудования
  4. Оформление услуг по договору

    Юридическое сопровождение подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости
  5. Передача готовых документов

    Подписание актов об оказании услуг

отзывы о компании

«Мы гарантируем, что ваши документы на недвижимость будут в полном порядке, а процесс оформления быстрым и прозрачным!»
Все отзывы
ООО «ВеликоЗар», 30.08.2023 г.
ООО «ВеликоЗар» благодарит весь коллектив ЛУК-Групп за качественно выполненную разработку концепции строительства нашего сетевого магазина. В короткие сроки подрядчик грамотно и профессионально выполнил все разделы, предоставил полный пакет необходимой документации. Рекомендуем компанию, как надежного и ответственного партнера, способного решить вопросы по проектированию разной сложности.
Открыть отзыв ООО «ВеликоЗар», 30.08.2023 г.
Генеральный директор АО «Рекона» Лебедев П.Р., Москва, 2.06.23г.
АО «Рекона» выражает благодарность компании ЛУК-ГРУПП за качественную разработку концепции строительства производственного здания. Ваши сотрудники зарекомендовали себя, как профессионалы высокого уровня, ответственно подойдя к составлению документации. Инженеры ЛУК-Групп качественно и эффективно решили все поставленные задачи с учетом наших потребностей.
Открыть отзыв Генеральный директор АО «Рекона» Лебедев П.Р., Москва, 2.06.23г.

Появились вопросы, задайте их нам
Написать
Что включает в себя архитектурная концепция?
На стадии разработки архитектурной концепции специалисты закладывают идеи и смыслы проектирования объекта, причины и аргументацию итогового решения. Здесь учитываются пожелания клиента и требования градостроительных регламентов. Архитектурная концепция включает пояснительную записку, графические материалы, приложения.
Сколько стоит разработка концепции?
Стоимость услуг по разработке концепции объекта строительства варьируется в зависимости от многих факторов. На цену влияет такие аспекты, как сложность проекта, габариты строения, требования клиента, местные законодательные ограничения. Итоговая сумма за работу рассчитывается в каждом случае индивидуально. В общем она может составлять от 5 до 15 % от стоимости основного проекта.
Что входит в концепцию объекта?
Концепция объекта строительства состоит из текстовых и графических материалов. Основные разделы документации – это пояснительная записка, графическая часть (чертежи, рисунки, планы, разрезы), дополнительные приложения (3D визуализация).
Чем концепция отличается от эскизного проекта?
Основные отличия концепции объекта строительства от эскизного проекта состоят в отсутствии в последнем варианте трехмерных визуализаций будущего здания или сооружения, плана фундамента, спецификации заполнения дверных, оконных проемов, малое количество разрезов.

50+ постоянных клиентов

Лого 1
Лого 2
Лого 3
Лого 4
Лого 5

Команда
профессионалов

Коноплева Светлана
Генеральный директор

Провожу ежедневную работу, чтобы качество оказываемых услуг было на порядок выше, чем у конкурентов, чтобы клиенты возвращались и делились нашим контактом со своими друзьями, близкими и коллегами.

Проверить в Росреестре
Квалификационный аттестат № 33-44-567 выдан 22.01.22
Коноплева Светлана
9 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Никитин Василий
Руководитель кадастрового отдела

Кадастровый инженер по объектам капитального строительства. В общей сложности опыт в деятельности, которая связана с регистрацией прав на недвижимость составляет 10 лет. За это время подготовлено 1933 технических планов.

Никитин Василий
10 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Липатов Владимир
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2011 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1893 технических плана.

Липатов Владимир
11 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кириллова Елена
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2009 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1764 технических плана.

Кириллова Елена
13 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кочергин Никита
Помощник кадастрового инженера

Помощник кадастрового инженера с опытом работы с 2021 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 273 технических плана.

Кочергин Никита
1 год
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Понкратова Наталья
Проектировщик

Инженер-проектировщик с опытом работы с 2016 года. За это время было подготовленно более 487 проектных работ.

Понкратова Наталья
6 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00

Как нас найти

офис

Режим работы
пн — пт с 9:00 до 18:00
Телефон
+7 (495) 118-26-00
Почта
zakaz@lucgroup.ru
Реквизиты
ОГРН 1205000055369
ИНН 5024205694
КПП 773301001
Ближайшие остановки
М Тушинская — 14 мин.
МЦД Тушинская — 14 мин.
Адрес
125362, г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Вход со двора
Получить бесплатную
консультацию
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15-ти минут, или
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру