Top.Mail.Ru
Центр правовой поддержки
недвижимости в Москве и
области
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00

Что такое процедура выноса границ

Вынос границ территории является ничем иным, как рядом геодезических работ, в ходе проведения которых на "обрабатываемой" территории устанавливаются межевые знаки, информация о которых будет в акте о сдаче межевых знаков.

Суть процедуры заключается в фиксации точек, обозначенных документально в натуру.
Осуществить данную процедуру самостоятельно невозможно, ведь инженера будут использовать специальное оборудование, которое позволит выставить границы максимально четко.

В ходе выполненных работ, собственник получит следующую информацию:

  • Точное расположение угловых точек земельной территории;
  • Определение границ территории;
  • Определение площади территории.

  • Стоимость
    от 10 000 р
  • Срок
    от 2 дней
  • берем на себя работу с документами
  • ведем переговоры с экспертами и представителями оппонента спора в суде
  • грамотно примененяем российское законодательство
  • применяем системный и комплексный подходу в работе с различными структурами столицы
Ваш консультант: Абакумова Анастасия

Нормативные акты и законы

Для осуществления выноса границ следует руководствоваться следующими законами:

  • Земельный кодекс Российской Федерации;
  • Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ;
  • Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Зачем необходимо осуществлять процедуру выноса

После выполнения процедуры выноса точек, на территории устанавливаются межевые знаки, которые соответствуют расположению поворотных точек. Благодаря данной процедуре возможно осуществить фиксацию точных границ участка в действительности (натуре).
Также после проведения процедуры, будет более легко определить площадь и точные размеры принадлежащей вам территории.

Когда необходимо осуществлять процедуру выноса границ

Существует ряд случаев, в которых процедура выноса границ является строго обязательной:

  1. Ранее выставленные опознавательные точки были утеряны.
    Если у собственника или же покупателя возникают подозрения о том, что границы его участка сдвинуты или утеряны, можно заказать процедуру выноса.
    В результате работы владелец будет точно знать свою территорию и при желании сможет оградить ее забором. 
  2. Возведение здания или забора.
    Перед началом строительства, рекомендуется осуществить процедуру выноса, ведь если постройка будет располагаться в месте, которое не соответствует требованиям, ее могут снести.
    Также для легальной установки забора рекомендуется убедиться в расположении границ территории.
  3. Покупка территории.
    Если вы приобрели участок земли недавно, то процедура выноса является рекомендуемой, ведь не известно, определял ли предыдущий владелец границу своего участка точно зная данный параметр.
  4. Изменение границ участка.
    В случаях, когда владелец решил продать лишь часть участка или же наоборот приобрести ее, рекомендуется заказать процедуру выноса границ.
  5. Соседский спор.
    В случае возникновения спора между соседями, решить проблему можно достаточно просто, ведь осуществление выноса границ позволит каждому собственнику точно обозначить свои границы.

Порядок проведения и этапы процедуры выноса границ

Стоит отметить, что процедура выноса границ требует соблюдения ряда требований, таких как:

Сбор и подготовка документации

Перед обращением к специалисту следует подготовить следующую документацию:

  • Паспорт;
  • Документ, подтверждающий право владения территорией;
  • Выписка из ЕГРН.

Заключение договора

Как уже говорилось ранее, процедуру выноса границ может осуществлять только специалист соответствующей организации, права которого закреплены в действующем законодательстве РФ.

Однако перед выбором организации следует убедиться в наличии лицензии организации, профессионализме работников, стоимости предоставляемых услуг, почитать отзывы и убедиться в правдивости предоставленной юридической информации.

После выбора организации наступает период подписания договора, в котором должна быть указана вся необходимая информация: стоимость услуги, информация о организации, сроки выполнения работ, обязанности сторон.

Перед подписанием договора крайне рекомендуем внимательно его изучить и не стесняться задавать интересующие вопросы, помните - Устные обещания не имеют силы! Все должно быть изложено не бумаге.

Выявление и обозначение координат территории

Пользуясь специальной техникой, на основании предоставленной вами информации инженер осуществит вынос границ территории. 

После выявления необходимых точек, специалист осуществит из закрепление при помощи опознавательных меток.

Составление акта

После выполнения работ, выбранная вами организация предоставит соответствующий акт, в котором будет указана следующая информация:

  • Копии документов, которые являлись основой выявления точек;
  • Координаты земельного участка;
  • Точный адрес земельного участка;
  • Расположение указателей и их наименование;
  • Данные собственника земельного участка.

Данная документация предоставляется в нескольких экземплярах, которые подписываются обеими сторонами, каждая из сторон оставляет себе один образец.

Результат процедуры выноса границ

Результатом проделанной работы является получение на руки владельцем акта с отчетом.

Установка опознавательных знаков

Обозначение границ территории осуществляется с помощью опознавательных знаков.  Как правило указателями являются средства, имеющие искусственное или же природное происхождение (колышки из металла, бетона или дерева, ленточки и т.д).

Каждый опознавательный знак должен иметь порядковый номер, который как правило указывается на табличке или же самом "колышке".

Длительность выполнения выноса границ

Как правило процедура выноса границ занимает не более 2-3 дней после подписания договора, однако на срок выполнения могут повлиять следующие факторы:

  • площадь земельного участка;
  • удаленность земельного участка от МКАД;
  • особенности рельефа участка;
  • конфигурация участка.

Стоимость выполнения услуги выноса границ

Стоимость выполняемых работ также зависит от указанных выше параметров, но, конечно, дополнительно учитывается срочность выполнения выноса границ.

Точную стоимость вы сможете узнать на нашем сайте в разделе цены, приятным бонусом остается то, что для получения консультации достаточно всего лишь воспользоваться контактной информацией

Другие работы
Рассчитать
стоимость работ

Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру
Этапы
оказания услуг
Индивидуальный подход к каждому
клиенту. Поможем собрать полный пакет
документов «под ключ»
  1. Мы обрабатываем заявку (сайт, письмо, звонок) Предоставляем бесплатную консультацию
  2. Заключение договора

    Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату, оплата
  3. Выезд инженера

    Геодезические работы на местности с применением специального оборудования
  4. Оформление услуг по договору

    Юридическое сопровождение подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости
  5. Передача готовых документов

    Подписание актов об оказании услуг

50+ постоянных клиентов

Лого 1
Лого 2
Лого 3
Лого 4
Лого 5

Команда
профессионалов

Коноплева Светлана
Генеральный директор

Провожу ежедневную работу, чтобы качество оказываемых услуг было на порядок выше, чем у конкурентов, чтобы клиенты возвращались и делились нашим контактом со своими друзьями, близкими и коллегами.

Проверить в Росреестре
Квалификационный аттестат № 33-44-567 выдан 22.01.22
Коноплева Светлана
9 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Никитин Василий
Руководитель кадастрового отдела

Кадастровый инженер по объектам капитального строительства. В общей сложности опыт в деятельности, которая связана с регистрацией прав на недвижимость составляет 10 лет. За это время подготовлено 1933 технических планов.

Никитин Василий
10 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Липатов Владимир
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2011 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1893 технических плана.

Липатов Владимир
11 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кириллова Елена
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2009 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1764 технических плана.

Кириллова Елена
13 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кочергин Никита
Помощник кадастрового инженера

Помощник кадастрового инженера с опытом работы с 2021 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 273 технических плана.

Кочергин Никита
1 год
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Понкратова Наталья
Проектировщик

Инженер-проектировщик с опытом работы с 2016 года. За это время было подготовленно более 487 проектных работ.

Понкратова Наталья
6 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00

Как нас найти

офис

Режим работы
пн — пт с 9:00 до 18:00
Телефон
+7 (495) 118-26-00
Почта
zakaz@lucgroup.ru
Реквизиты
ОГРН 1205000055369
ИНН 5024205694
КПП 773301001
Ближайшие остановки
М Тушинская — 14 мин.
МЦД Тушинская — 14 мин.
Адрес
125362, г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Вход со двора
Получить бесплатную
консультацию
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15-ти минут, или
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру