- 97% объектов зарегистрировано без замечаний
- Фиксированная цена в договоре
- 100% результат до выписки из ЕГРН
Технический план здания
Заказать технический план здания с онлайн подачей в Росреестр за 20 дней
План здания для постановки на кадастровый учет
В каких случаях вносятся изменения в технический план здания
Владелец вправе изменять внутреннее наполнение своего помещения. Также вопрос раздела актуален при переоформлении недвижимости, продаже или сдаче в аренду. Если в здании необходимо выделить обособленные помещения или комнаты, производится его раздел. Про внесение изменений в часть здания владельцу обязательно необходимо уведомить ЕГРН. В таком случае единицей кадастрового учета в Росреестре становится уже каждое выделенное помещение.
Основные этапы раздела здания
Если владелец намерен разделить одно здание на несколько отдельных объектов, ему необходимо пройти следующие этапы:
-
образовать помещение в здании через Единый госреестр;
-
прекратить имущественное право на целостное здание;
-
зарегистрировать право на отдельные помещения в здании.
Важно! Законодательством не предусмотрено оформление «части здания», поэтому его обязательно необходимо регистрировать как отдельное помещение.
Какие документы нужны для оформления раздела здания
В случае раздела здания необходимо переделать техническую документацию. Правильно оформить внесение изменений в технический план здания непросто, нужно иметь такие документы:
-
выписка из ЕГРН, подтверждающая права на объект недвижимости;
-
акт приемочной комиссии, разрешение на ввод в эксплуатацию;
-
заключение о техническом состоянии несущих конструкций;.
-
техпаспорт.
Кроме того, могут понадобиться:
-
выписка из кадастра (ГЗК) о расположении помещения;
-
разрешение на строительные работы;
-
для новых помещений – справка о присвоении почтового адреса.
Список необходимых документов на внесение изменений в технический план здания может отличаться в зависимости от дополнительных обстоятельств. Поэтому для получения быстрого и качественного результата лучше довериться представителям компании LUC.Group. Опыт и профессионализм сотрудников помогут существенно сэкономить время, деньги и нервы заказчика. Записаться на консультацию можно по телефону 7 (499) 877-42-59 или отправив письмо на адрес электронной почты office@lucgroup.ru.
Цены на технические планы зданий
Стоимость кадастровых услуг по изготовлению технического плана в Москве и Московской области
1. Кадастровые работы |
||||
Услуга |
Цена для физ. лиц |
Цена для юр. лиц |
Ед. изм. |
Сроки |
Квартиры/помещения/машиноместа |
||||
1.1. Технический план квартиры |
от 20 000 руб. |
- |
объект |
10 дней |
1.2. Технический план комнаты |
от 15 000 руб. |
- |
объект |
10 дней |
1.3. Технический план помещения |
от 15 000 руб. |
от 30 000 руб. |
объект |
10 дней |
1.4. Технический план машиноместа |
от 15 000 руб. |
от 25 000 руб. |
объект |
10 дней |
Садовый/дачный/жилой дом |
||||
1.5. Технический план садового дома |
от 20 000 руб. |
- |
объект |
10 дней |
1.6. Технический план дачного дома |
от 20 000 руб. |
- |
объект |
10 дней |
1.7. Технический план жилого дома |
от 20 000 руб. |
- |
объект |
10 дней |
Баня/гараж/сарай/беседка |
||||
1.8. Технический план бани |
от 20 000 руб. |
- |
объект |
10 дней |
1.9. Технический план гаража |
от 18 000 руб. |
|
объект |
10 дней |
1.10. Технический план сарая |
от 18 000 руб. |
- |
объект |
10 дней |
1.11. Технический план беседки |
от 18 000 руб. |
- |
объект |
|
2. Коммерческая недвижимость |
||||
Услуга |
Цена для физ. лиц |
Цена для юр. лиц |
Ед. изм. |
Сроки |
2.1. Технический план здания |
от 25 000 руб. |
от 35 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.2. Технический план сооружения |
от 15 000 руб. |
от 40 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.3. Технический план незавершенного строительства |
от 40 000 руб. |
от 60 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.4. Технический план для аренды помещения |
15 000 руб. |
25 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.5. Технический план автодороги |
- |
от 40 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.6. Технический план ЛЭП, электросети |
- |
от 40 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.7. Технический план для АЗС |
- |
от 40 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.8. Технический план канализации |
от 20 000 руб. |
от 40 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.9. Технический план водопровода |
от 20 000 руб. |
от 40 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.10. Технический план газопровода |
от 20 000 руб |
от 40 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.11. Технический план для внесения изменений (в результате перепланировки, раздела и пр.) |
- |
от 12 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.12. Технический план для ввода объекта в эксплуатацию (первичный/после реконструкции) |
- |
от 25 000 руб. |
объект |
10 дней |
3. Многоквартирный дом (МКД) |
||||
Услуга |
Цена для физ. лиц |
Цена для юр. лиц |
Ед. изм. |
Сроки |
3.1. Технический план для ввода в эксплуатацию многоквартирного дома |
|
от 50 000 руб. |
объект |
от 10 дней |
Какие документы нужны для заказа
- Собственник объекта недвижимости
- Кадастровый инженер
- В офисе компании
- В удобном для вас месте доставкой в руки
- Или мы самостоятельно подадим техплан в МФЦ используя доверенность
полный пакет документов «под ключ»
-
Проведение аудита
недвижимости -
Заключение
договора -
Внесение оплаты
-
Выполнение услуг
по договору -
Передача готовых
документов
заказчику
Команда
профессионалов
«Каждый день я стремлюсь к тому, чтобы качество наших услуг не только соответствовало высоким стандартам, но и превосходило ожидания клиентов. Моя цель — чтобы наши клиенты видели в LUC GROUP не просто исполнителя, а надежного партнера, к которому они обращаются с уверенностью и рекомендуют своим коллегам, друзьям и близким.»
"Я отвечаю за контроль качества и точность выполнения всех кадастровых услуг в компании. Благодаря вниманию к деталям и глубоким знаниям законодательства, обеспечиваю безошибочную работу своего отдела. Под моим руководством команда достигает выдающихся результатов и успешно решает любые задачи, связанные с недвижимостью.
"Благодаря высокому уровню организационных навыков и вниманию к деталям, я создаю эффективные коммуникации между клиентами и командой, что позволяет достигать максимальных результатов и удовлетворять потребности клиентов на всех этапах сотрудничества."
"Моя задача — полностью сопровождать все сделки от заключения договора до подписания акта. Я стремлюсь к эффективной коммуникации между клиентами и нашей командой, чтобы гарантировать, что все потребности клиентов удовлетворяются на высшем уровне. Моя цель — сделать процесс работы максимально прозрачным и комфортным для каждого клиента."
"Я помогаю разобраться в сложных задачах в недвижимости, чтоб наш клиент был спокоен и чувствовал индивидуальный подход. Наша команда решает самые сложные вопросы в Росреестре, ДГИ г.Москвы, Госинспекции и других госорганах по недвижимости."
"Я сопровождаю все споры, вытекающие из земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности, имею обширный опыт работы с органами государственной власти, успешно сопровождаю процедуру внесения изменений в ПЗЗ, а также эффективно убираю объекты из 819-ПП. Наша команда внимательно анализирует каждый случай, обеспечивая полное урегулирование вопросов недвижимости. Для меня важно выстроить долгосрочные партнерские отношения с клиентами, именно поэтому каждый вопрос решаем под ключ. "
"Я специализируюсь на работе с физическими лицами. Моя задача — помогать клиентам эффективно решать вопросы, связанные с оформлением и регистрацией объектов недвижимости. Я внимательно подхожу к каждому проекту, обеспечивая точность и качество выполнения кадастровых работ."
"Моя работа заключается в том, чтобы обеспечить точность и полноту кадастровых данных для объектов недвижимости. Я активно работаю с клиентами, проводя обследования и анализируя земельные участки и объекты недвижимости, чтобы гарантировать, что все кадастровые операции выполняются в соответствии с действующим законодательством."
"Мой основной профиль это подготовка полного пакета документов для легализации самостройных объектов. В том числе подготовка проектов для согласования некапитальных построек по 636-ПП и 1255-ПП. В наше время в связи с тщательными проверками Госинспекции недвижимости в Москве, я знаю все, чтоб сохранить ваше имущество."
"Ваша недвижимость приносит доход когда нет реестровых ошибок. Сейчас очень важно, чтоб все документы были в порядке. Моя основная задача это замерить ваше здание или помещение, чтоб площадь была достоверная и не было ошибки в подсчетах."
"Я знаю все, как согласовать вашу недвижимость в Росреестре, ДГИ г.Москвы, БТИ и Мосжилинспекции. У меня индивидуальный подход к каждому вопросу, так как для нас каждый заказчик и качество предоставляемых наших услуг очень важно."
"Я с более чем 10 летним опытом в проектировании, я стремлюсь учитывать все потребности клиентов и особенности каждого проекта, чтобы создать функциональные решения. Я работаю в тесном сотрудничестве с командой и клиентами, обеспечивая полное соответствие проектных решений действующим нормам и стандартам. Моя цель — гарантировать, что каждая разработка будет не только реализована в срок, но и превзойдет ожидания наших клиентов."
Отзывы о компании
Как нас найти
офис
ИНН 5024205694
КПП 773301001
МЦД Тушинская — 14 мин.
консультацию
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
с Вами по указанному номеру