Top.Mail.Ru
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Центр правовой поддержки
недвижимости в Москве и
области
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00

Технический плана здания

Получите технический план на здание с онлайн подачей в Росреестр за 20 дней

Стоимость от 30 000 р
  • 97% объектов зарегистрировано без замечаний
  • Фиксированная цена в договоре
  • 100% результат до выписки из ЕГРН
Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением

В каких случаях вносятся изменения в технический план здания

Владелец вправе изменять внутреннее наполнение своего помещения. Также вопрос раздела актуален при переоформлении недвижимости, продаже или сдаче в аренду. Если в здании необходимо выделить обособленные помещения или комнаты, производится его раздел. Про внесение изменений в часть здания владельцу обязательно необходимо уведомить ЕГРН. В таком случае единицей кадастрового учета в Росреестре становится уже каждое выделенное помещение.

В каких случаях вносятся изменения в технический план здания

Владелец вправе изменять внутреннее наполнение своего помещения. Также вопрос раздела актуален при переоформлении недвижимости, продаже или сдаче в аренду. Если в здании необходимо выделить обособленные помещения или комнаты, производится его раздел. Про внесение изменений в часть здания владельцу обязательно необходимо уведомить ЕГРН. В таком случае единицей кадастрового учета в Росреестре становится уже каждое выделенное помещение.


Основные этапы раздела здания

Если владелец намерен разделить одно здание на несколько отдельных объектов, ему необходимо пройти следующие этапы:

  • образовать помещение в здании через Единый госреестр;

  • прекратить имущественное право на целостное здание;

  • зарегистрировать право на отдельные помещения в здании.

Важно! Законодательством не предусмотрено оформление «части здания», поэтому его обязательно необходимо регистрировать как отдельное помещение.

Какие документы нужны для оформления раздела здания

В случае раздела здания необходимо переделать техническую документацию. Правильно оформить внесение изменений в технический план здания непросто, нужно иметь такие документы:

  • выписка из ЕГРН, подтверждающая права на объект недвижимости;

  • акт приемочной комиссии, разрешение на ввод в эксплуатацию;

  • заключение о техническом состоянии несущих конструкций;.

  • техпаспорт.

Кроме того, могут понадобиться:

  • выписка из кадастра (ГЗК) о расположении помещения;

  • разрешение на строительные работы;

  • для новых помещений – справка о присвоении почтового адреса.

Список необходимых документов на внесение изменений в технический план здания может отличаться в зависимости от дополнительных обстоятельств. Поэтому для получения быстрого и качественного результата лучше довериться представителям компании LUC.Group. Опыт и профессионализм сотрудников помогут существенно сэкономить время, деньги и нервы заказчика. Записаться на консультацию можно по телефону +7 495 118 26 00 или отправив письмо на адрес электронной почты office@lucgroup.ru.


Цены на технические планы зданий

Стоимость кадастровых услуг по изготовлению технического плана в Москве и Московской области

1. Кадастровые работы

Услуга

Цена для физ. лиц

Цена для юр. лиц

Ед. изм.

Сроки

Квартиры/помещения/машиноместа

1.1. Технический план квартиры

от 20 000 руб.

-

объект

10 дней

1.2. Технический план комнаты

от 15 000 руб.

-

объект

10 дней

1.3. Технический план помещения

от 15 000 руб.

от 30 000 руб.

объект

10 дней

1.4. Технический план машиноместа

от 15 000 руб.

от 25 000 руб.

объект

10 дней

Садовый/дачный/жилой дом

1.5. Технический план садового дома

от 20 000 руб.

-

объект

10 дней

1.6. Технический план дачного дома

от 20 000 руб.

-

объект

10 дней

1.7. Технический план жилого дома

от 20 000 руб.

-

объект

10 дней

Баня/гараж/сарай/беседка

1.8. Технический план бани

от 20 000 руб.

-

объект

10 дней

1.9. Технический план гаража

от 18 000 руб.


объект

10 дней

1.10. Технический план сарая

от 18 000 руб.

-

объект

10 дней

1.11. Технический план беседки

от 18 000 руб.

-

объект


2. Коммерческая недвижимость

Услуга

Цена для физ. лиц

Цена для юр. лиц

Ед. изм.

Сроки

2.1. Технический план здания

от 25 000 руб.

от 35 000 руб.

объект

10 дней

2.2. Технический план сооружения

от 15 000 руб.

от 40 000 руб.

объект

10 дней

2.3. Технический план незавершенного строительства

от 40 000 руб.

от 60 000 руб.

объект

10 дней

2.4. Технический план для аренды помещения

15 000 руб.

25 000 руб.

объект

10 дней

2.5. Технический план автодороги

-

от 40 000 руб.

объект

10 дней

2.6. Технический план ЛЭП, электросети

-

от 40 000 руб.

объект

10 дней

2.7. Технический план для АЗС

-

от 40 000 руб.

объект

10 дней

2.8. Технический план канализации

от 20 000 руб.

от 40 000 руб.

объект

10 дней

2.9. Технический план водопровода

от 20 000 руб.

от 40 000 руб.

объект

10 дней

2.10. Технический план газопровода

от 20 000 руб

от 40 000 руб.

объект

10 дней

2.11. Технический план для внесения изменений (в результате перепланировки, раздела и пр.) 

-

от 12 000 руб.

объект

10 дней

2.12. Технический план для ввода объекта в эксплуатацию (первичный/после реконструкции)

-

от 25 000 руб.

объект

10 дней

3. Многоквартирный дом (МКД)

Услуга

Цена для физ. лиц

Цена для юр. лиц

Ед. изм.

Сроки

3.1. Технический план для ввода в эксплуатацию многоквартирного дома 


от 50 000 руб.

объект

от 10 дней


Какие документы нужны для заказа

  • Документ удостоверяющий личность
  • Кто может заказать документ?
    • Собственник объекта недвижимости
    • Кадастровый инженер
    Где можно забрать документ?
    • В офисе компании
    • В удобном для вас месте доставкой в руки
    • Или мы самостоятельно подадим техплан в МФЦ используя доверенность
    Почему стоит обратиться к нам
    Взаимодействуем с гос. органами более 10 лет при подаче документов и знаем все требования к их оформлению
    Мы заботимся о времени наших клиентов и самостоятельно подаем документы в МФЦ
    Положительные отзывы от крупных компаний и частных лиц, говорят о нашей наработанной репутации
    Этапы оказания услуг
    Индивидуальный подход к каждому клиенту. Поможем собрать
    полный пакет документов «под ключ»
    • Проведение аудита
      недвижимости
    • Заключение
      договора
    • Внесение оплаты
    • Выполнение услуг
      по договору
    • Передача готовых
      документов
      заказчику

    Команда
    профессионалов

    Коноплева Светлана
    Генеральный директор

    Провожу ежедневную работу, чтобы качество оказываемых услуг было на порядок выше, чем у конкурентов, чтобы клиенты возвращались и делились нашим контактом со своими друзьями, близкими и коллегами.

    Проверить в Росреестре
    Квалификационный аттестат № 33-44-567 выдан 22.01.22
    Коноплева Светлана
    9 лет
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Никитин Василий
    Руководитель кадастрового отдела

    Кадастровый инженер по объектам капитального строительства. В общей сложности опыт в деятельности, которая связана с регистрацией прав на недвижимость составляет 10 лет. За это время подготовлено 1933 технических планов.

    Никитин Василий
    10 лет
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Липатов Владимир
    Кадастровый инженер

    Кадастровый инженер с опытом работы с 2011 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1893 технических плана.

    Липатов Владимир
    11 лет
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Кириллова Елена
    Кадастровый инженер

    Кадастровый инженер с опытом работы с 2009 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1764 технических плана.

    Кириллова Елена
    13 лет
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Кочергин Никита
    Помощник кадастрового инженера

    Помощник кадастрового инженера с опытом работы с 2021 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 273 технических планов.

    Кочергин Никита
    1 год
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00
    Понкратова Наталья
    Проектировщик

    Инженер-проектировщик с опытом работы с 2016 года. За это время было подготовленно более 487 проектных работ.

    Понкратова Наталья
    6 лет
    Опыта работы в сфере
    кадастра
    Телефон:
    +7 (495) 118-26-00

    Как нас найти

    офис

    Режим работы
    пн — пт с 9:00 до 18:00
    Телефон
    +7 (495) 118-26-00
    Почта
    zakaz@lucgroup.ru
    Реквизиты
    ОГРН 1205000055369
    ИНН 5024205694
    КПП 773301001
    Ближайшие остановки
    М Тушинская — 14 мин.
    МЦД Тушинская — 14 мин.
    Адрес
    125362, г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
    Вход со двора
    Получить бесплатную
    консультацию
    Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15-ти минут, или
    позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
    Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
    данных в соответствии с пользовательским соглашением
    Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
    с Вами по указанному номеру