Top.Mail.Ru
Центр правовой поддержки
недвижимости в Москве и
области
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00

Что такое изменение категории земель

Повсеместно случаются ситуации, при которых земельный участок отнесен к категории земель, не позволяющей осуществить планы владельца. Например, земля для индивидуального садоводчества будет использоваться для строительства жилого дома или объектов общественного пользования.

Для того, чтобы определить, нужно ли изменить категорию земель, сначала нужно точно узнать о категории надела. Чаще всего это может быть:

  • земля для населенных пунктов;

  • сельскохозяйственные земли;

  • для промышленного использования;

  • социального назначения.

Если целевое назначение земель не позволяет, например, возвести дом с подключением всех коммуникаций, нужна будет смена ВРИ. Заказать ее оформление в наши дни можно в частных кадастровых компаниях, что существенно сэкономит время землевладельца.



  • Стоимость
    от 300 000 р
  • Срок
    от 200 дней
  • берем на себя работу с документами
  • ведем переговоры с экспертами и представителями оппонента спора в суде
  • грамотно примененяем российское законодательство
  • применяем системный и комплексный подходу в работе с различными структурами столицы
Ваш консультант: Абакумова Анастасия

Для чего нужна смена ВРИ

К основным преимуществам, которые может получить собственник земельного участка при смене ВРИ, стоит отнести:

  • повышение ликвидности земли при продаже;

  • возможность перевода земель в пользование с коммерческой целью;

  • реализация собственных замыслов по облагораживанию территории, строительству жилья.

Какие документы нужны для изменения ВРИ

От правильного сбора документов зависит успех предприятия – изменение категории земли. Цена на такую услугу зависит от многих факторов, в том числе и от опыта работы кадастровых инженеров.

Для изменения категории земель, помимо заявления, нужны: 

  • паспорт владельца;

  • доверенность (если обращается доверенное лицо);

  • выписка из ЕГРН о праве собственности на землю.

Важно! Если владельцем земельного участка является не один человек, а несколько, потребуется письменное согласие всех дольщиков.

Хотите быстро и качественно произвести изменение ВРИ? Стоимость работ представителей компании LUC.Group приятно порадует каждого клиента. Предварительно нужно записаться на консультацию по телефону: +7 495 118 26 00. 

Цены на градостроительные работы

Наименование услуги Срок Цена
Схема расположения земельного участка на КПТ 10 дней от 15 000 р
Легализация самостроя от 30 дней от 800 000 р
Презентационные материалы для ГЗК от 30 дней от 800 000 р
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) от 10 дней от 30 000 р
Кадастровый план территории от 5 дней от 15 000 р
Изменение категории и вида разрешенного использования земли от 60 дней от 300 000 р
Показать все цены
Другие работы
Рассчитать
стоимость работ

Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру
Этапы
оказания услуг
Индивидуальный подход к каждому
клиенту. Поможем собрать полный пакет
документов «под ключ»
  1. Мы обрабатываем заявку (сайт, письмо, звонок) Предоставляем бесплатную консультацию
  2. Заключение договора

    Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату, оплата
  3. Выезд инженера

    Геодезические работы на местности с применением специального оборудования
  4. Оформление услуг по договору

    Юридическое сопровождение подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости
  5. Передача готовых документов

    Подписание актов об оказании услуг

50+ постоянных клиентов

Лого 1
Лого 2
Лого 3
Лого 4
Лого 5

Команда
профессионалов

Коноплева Светлана
Генеральный директор

Провожу ежедневную работу, чтобы качество оказываемых услуг было на порядок выше, чем у конкурентов, чтобы клиенты возвращались и делились нашим контактом со своими друзьями, близкими и коллегами.

Проверить в Росреестре
Квалификационный аттестат № 33-44-567 выдан 22.01.22
Коноплева Светлана
9 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Никитин Василий
Руководитель кадастрового отдела

Кадастровый инженер по объектам капитального строительства. В общей сложности опыт в деятельности, которая связана с регистрацией прав на недвижимость составляет 10 лет. За это время подготовлено 1933 технических планов.

Никитин Василий
10 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Липатов Владимир
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2011 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1893 технических плана.

Липатов Владимир
11 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кириллова Елена
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2009 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1764 технических плана.

Кириллова Елена
13 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кочергин Никита
Помощник кадастрового инженера

Помощник кадастрового инженера с опытом работы с 2021 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 273 технических плана.

Кочергин Никита
1 год
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Понкратова Наталья
Проектировщик

Инженер-проектировщик с опытом работы с 2016 года. За это время было подготовленно более 487 проектных работ.

Понкратова Наталья
6 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00

Как нас найти

офис

Режим работы
пн — пт с 9:00 до 18:00
Телефон
+7 (495) 118-26-00
Почта
zakaz@lucgroup.ru
Реквизиты
ОГРН 1205000055369
ИНН 5024205694
КПП 773301001
Ближайшие остановки
М Тушинская — 14 мин.
МЦД Тушинская — 14 мин.
Адрес
125362, г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Вход со двора
Получить бесплатную
консультацию
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15-ти минут, или
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру