Градостроительный потенциал земельного участка оценивается для согласования с органами исполнительной власти строительных проектов. ГПЗУ является важным шагом при планировании новых объектов или реконструкции существующих.
При разработке градостроительного плана анализируются такие факторы, как доступность инфраструктуры, географическое положение, природные ресурсы, инженерные коммуникации и транспортные возможности. Эта оценка позволяет определить возможности использования данного земельного участка, его потенциал для дальнейшего развития.