- выезд в день обращения
- фиксированная цена в договоре/li>
- на базе данных БТИ и Росреестра
от 7 000 р
от 1 дня
Техническая инвентаризация — это проверка и учет недвижимости, включая жилые дома, квартиры, нежилые здания и другие сооружения. Основная цель комплекса работ по инвентаризации - получение достоверных сведений о техническом состоянии, характеристиках и параметрах объекта недвижимости для постановки его на кадастровый учет. По результатам работ формируется техническое дело с подробным описанием объекта в текстовом и графическом виде - технический паспорт, поэтажные планы, экспликации помещений и другие документы. Техническая инвентаризация является обязательной процедурой при вводе в эксплуатацию новых объектов недвижимости, а также при реконструкции, перепланировке или изменении характеристик существующих зданий и помещений. Актуальные данные об объектах вносятся в государственные информационные системы для дальнейшего учета и управления.

Объекты технической инвентаризации
Основными объектами, для которых проводится обследование, являются:
Жилые помещения:
- Квартиры в многоквартирных домах
- Частные жилые дома
- Садовые и дачные дома
Нежилые здания и сооружения:
- Здания учреждений образования, здравоохранения, культуры и искусства
- Здания торговли и общественного питания
- Здания коммунально-бытового обслуживания
- Производственные здания и сооружения
- Складские здания и сооружения
Объекты инфраструктуры:
- Сети и сооружения водопровода, канализации, тепло- и энергоснабжения, связи
- Автомобильные дороги, гаражи, ангары
Объекты городского благоустройства:
- Проезды, площади, набережные
- Парки, уличные и дворовые озелененные территории
Виды технической инвентаризации
- Первичная (проводится при вводе объекта недвижимости в эксплуатацию и перед государственной регистрацией права собственности)
- Текущая (проводится для отражения изменений характеристик объекта недвижимости, например, после перепланировки)
- Плановая (проводится с определенной периодичностью, обычно раз в 5 лет)
- Внеплановая (проводится при наличии изменений в параметрах объекта недвижимости по заявлению собственника или заинтересованного лица)
Что входит в инвентаризацию
- Обследование объекта, обмеры:
- Проведение обмеров помещений, определение внешних контуров здания
- Определение перечня материалов, использованных для строительства
- Оценка конструкции здания (несущих и ненесущих стен)
- Замеры помещений основываются на предварительном анализе документов и сведений (предыдущих инвентарных работ, кадастровых сведений ЕГРН, документации заказчика и др.)
- Составление технического паспорта объекта
- Поэтажные планы зданий
- Ведомости (экспликации) помещений
- Справки разных форм о характеристиках объекта:
- Из инвентарного дела можно получить справки и выписки по различным формам, например, справку об инвентаризационной стоимости, выписку из ведомости помещений и другие
Порядок проведения работ
- Подача заявки собственником или заинтересованным лицом на проведение документального оформления объекта недвижимости
- Сбор и анализ необходимых документов (проектная документация, разрешение на строительство, выписки из ЕГРН и др.)
- Обследование объекта, проведение обмерных работ:
- Определение внешних контуров здания
- Обмеры помещений, определение их площадей
- Оценка конструкции здания (несущих и ненесущих стен)
- Определение использованных строительных материалов
- Составление технической документации:
- Поэтажные планы здания с экспликацией помещений
- Технический паспорт объекта с указанием основных характеристик
- Выдача заказчику комплекта технической документации (технический паспорт, поэтажные планы, экспликации, справки и выписки по формам)
Стоимость и сроки
Техническая инвентаризация является комплексной услугой и стоимость ее проведения будет зависеть от каждого конкретного случая, цена основных работ может начинаться от 5000 рублей, срок выполнения – от 5 суток.


Цены на техплан
- требуют нотариусы,
- покупатели просят поэтажный план,
- банк требует при ипотеке
- подаём документы на постановку на кадастровый учёт.
- передаче объекта по акту
- формировании поэтажных планов для регистрации прав
- Росреестра
- нотариусов
- судов
- МФЦ
- банков и оценщиков
НАШИ проекты
Наш профессионализм подтверждается результатами



Отзывы о компании
консультацию
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
с Вами по указанному номеру