Top.Mail.Ru
Центр правовой поддержки
недвижимости в Москве и
области
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00

Технический план жилого дома – что это?

Технический план жилого дома – это документ, который содержит информацию об объекте недвижимости. В техплане указывается расположение здания относительно других объектов недвижимости, дается полная характеристика жилого дома. На основании техплана совершается постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт.

  • Стоимость
    от 18 000 р
  • Срок
    10 дней
  • берем на себя работу с документами
  • ведем переговоры с экспертами и представителями оппонента спора в суде
  • грамотно примененяем российское законодательство
  • применяем системный и комплексный подходу в работе с различными структурами столицы
Ваш консультант: Абакумова Анастасия

Для чего нужен технический план жилого дома

Оформление технического плана жилого дома – первый этап в легализации здания. Государственная регистрация жилого дома производится в Росреестре, здесь дому присваивается кадастровый номер.

Постановка на кадастровый учёт позволяет совершать дальнейшие операции с объектом недвижимости. После получения техплана можно зарегистрировать право собственности на объект. Регистрация права собственности жилого дома позволяет осуществлять сделки (обмен, продажу, передачу в наследство).

Не всегда технический план создается для вновь возведенного объекта. Любые изменения – перепланировка, пристройка – должны быть отражены в техническом плане. Поэтому при изменении технических характеристик подготавливается новый технический план, или кадастровый план жилого дома, как его называют в народе. 

Составление нового технического плана может быть единственным решением при наличии неточностей или ошибок в предыдущем варианте документа.

Важно! Перепланировку лучше сразу же согласовывать и отображать в техническом плане жилого дома. Цена операции гораздо выгоднее, нежели последующее узаконивание перепланировки при необходимости продать или передать в наследство дом.

Как выглядит техплан жилого дома

Технический план жилого дома состоит из двух частей. Первая часть, описательная, несет в себе данные о собственнике объекта, дает характеристику самого дома – его адрес, количество этажей, площадь, тип использованных стройматериалов, степень износа помещения.

Графическая часть содержит чертежи, а именно: данные геодезической съемки, схему помещения, отображающую размещение относительно других объектов. Если жилой дом имеет несколько этажей, то в графической части отображается каждый из них.

Что потребуется для техплана

Для подготовки технического плана потребуются следующие документы:

  • паспорт;

  • свидетельство о регистрации участка;

  • выписка из ЕГРН;

  • разрешение на ведение строительства;

  • технический паспорт на дом;

  • разрешение на запуск в эксплуатацию.

Сколько обойдется технический план жилого дома? Стоимость рассчитывается индивидуально, в зависимости от площади дома и сложности работы.

Где можно заказать технический план жилого дома

Хотели бы, чтобы ваши документы были оформлены максимально быстро и не имели никаких погрешностей? Тогда Вы обратились по адресу! Специалисты LUC.Group не только помогут оформить технический план жилого дома, но и позаботятся о дальнейших действиях по оформлению недвижимости. Телефон +7 495 118 26 00 открыт для звонков и консультаций.

Цены на технические планы для физ. лиц

Наименование услуги Срок Цена
Технический план частного дома 10 дней от 18 000 р
Технический план гаража 10 дней от 16 000 р
Технический план сарая 10 дней от 16 000 р
Технический план бани 10 дней от 16 000 р
Технический план вспомогательного строения 10 дней от 16 000 р
Показать все цены
Другие работы
Рассчитать
стоимость работ

Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру
Этапы
оказания услуг
Индивидуальный подход к каждому
клиенту. Поможем собрать полный пакет
документов «под ключ»
  1. Мы обрабатываем заявку (сайт, письмо, звонок) Предоставляем бесплатную консультацию
  2. Заключение договора

    Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату, оплата
  3. Выезд инженера

    Геодезические работы на местности с применением специального оборудования
  4. Оформление услуг по договору

    Юридическое сопровождение подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости
  5. Передача готовых документов

    Подписание актов об оказании услуг

50+ постоянных клиентов

Лого 1
Лого 2
Лого 3
Лого 4
Лого 5

Команда
профессионалов

Коноплева Светлана
Генеральный директор

Провожу ежедневную работу, чтобы качество оказываемых услуг было на порядок выше, чем у конкурентов, чтобы клиенты возвращались и делились нашим контактом со своими друзьями, близкими и коллегами.

Проверить в Росреестре
Квалификационный аттестат № 33-44-567 выдан 22.01.22
Коноплева Светлана
9 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Никитин Василий
Руководитель кадастрового отдела

Кадастровый инженер по объектам капитального строительства. В общей сложности опыт в деятельности, которая связана с регистрацией прав на недвижимость составляет 10 лет. За это время подготовлено 1933 технических планов.

Никитин Василий
10 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Липатов Владимир
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2011 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1893 технических плана.

Липатов Владимир
11 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кириллова Елена
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2009 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1764 технических плана.

Кириллова Елена
13 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кочергин Никита
Помощник кадастрового инженера

Помощник кадастрового инженера с опытом работы с 2021 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 273 технических плана.

Кочергин Никита
1 год
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Понкратова Наталья
Проектировщик

Инженер-проектировщик с опытом работы с 2016 года. За это время было подготовленно более 487 проектных работ.

Понкратова Наталья
6 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00

Как нас найти

офис

Режим работы
пн — пт с 9:00 до 18:00
Телефон
+7 (495) 118-26-00
Почта
zakaz@lucgroup.ru
Реквизиты
ОГРН 1205000055369
ИНН 5024205694
КПП 773301001
Ближайшие остановки
М Тушинская — 14 мин.
МЦД Тушинская — 14 мин.
Адрес
125362, г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Вход со двора
Получить бесплатную
консультацию
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15-ти минут, или
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру