- 97% объектов зарегистрировано без замечаний
- Фиксированная цена в договоре
- 100% результат до выписки из ЕГРН
Геодезическая съемка
Геодезическая съемка
– комплекс действий, связанных с измерением участка местности для отображения на топографической карте, плане, схеме при производстве землеустроительных работ, предшествующих землеустроительным или проектным работам. Результат геосъемки используются для целей кадастрового учета и при разрешении земельных споров.
Объекты геодезической съемки
Предметами (объектами) геодезической съемки являются:
- земельные участки;
- дороги, тропы, тротуары, улицы, стоянки транспорта, объекты дорожной инфраструктуры – виадуки и туннели;
- линейные инженерные объекты – надземные, подземные, наземные (трубопроводы, линии электропередач);
- объекты капитального строительства;
- малые архитектурные формы – для целей благоустройства территорий.
Виды геодезической съемки
Геодезическая съемка предусматривает многоплановые работы, предназначенные для установления координатных точек различных объектов, основными видами такой съемки являются:
Топографическая съемка
Производится в комплексе с инженерно-геологическими изыскательскими работами. В ходе проведения на топографические карты наносится рельеф поверхности, перепады высот, естественные и искусственные сооружения и образования. В дальнейшем полученные данные используют для планировки прокладки инженерных коммуникаций, дорог, формирования строительных площадок, благоустройства территории.
Исполнительная съёмка
Фиксирует результаты замеров существующих на местности объектов. Сравнения отмеченных ранее на картах объектов их реальному расположению, оформления папок ЗОС, для отчетов по результатам законченного строительства перед надзорными органами.
Фасадная съёмка
Специфический вид геосъемки, целью которой является проверка соответствия контрольных точек сооружений: внешних стен, фасадов архитектурным планам. Результаты направляются местным комитетам (департаментам) по градостроительству и архитектуре. Используются при проведении строительных экспертиз.
Вертикальная съемка
Один из способов контроля за состоянием вертикальных строительных конструкций. С помощью этого вида топографических измерений можно вывить деформацию пролетов мостов, рассчитать угол уклона дренажных сооружений, канализационных сетей. Оперативно принять решение о возведении поддерживающих конструкций при возникновении угрозы обрушения.
Горизонтальная съемка
Широко используемый метод определения угловых(поворотных) точек земельных участков при их проектировании. Используется для планировки участков, определения места нахождения существующих и планируемых построек.
Заказчик самостоятельно определяет потребность в том или ином виде геодезической съемки, исходя из задач, стоящих перед строителями/землеустроителями.
Результаты геодезической съемки
Результаты геосъемки фиксируются на бумажных носителях: картах, чертежах, схемах. А также, для удобства использования и редактирования, в электронном виде.
Для этого изготавливают:
- планы местности;
- профили горизонтальных и вертикальных объектов: водных, линейных, дорожной инфраструктуры, железных дорог и пр.;
- развертки фасадов зданий.
На карты наносят:
- схематическое изображение объектов на местности;
- перепады высот, расстояния, размеры объектов;
- в штампе каждой карты/чертежа указывают масштаб, название объекта, цель выполненных работ, данные об исполнителе, дату составления.
Графическая часть работы сопровождается пояснительной запиской, актом выполненных работ, техническим или землеустроительным планом.
Результаты геологической съемки востребованы при:
- проектировании возведения капитальных объектов;
- реконструкции зданий/сооружений;
- реставрации объектов культурного наследия;
- спорах по границам земельных участков, если ранее не проводилось межевание;
- прокладке линейных объектов.
Классификация геосъемок
Геологическая съемка возможна не только наземным способом. Применяются и дистанционные методы определения рельефа поверхности и фиксации местоположения объектов:
- воздушная – с самолетов, вертолетов, воздушных шаров, зондов;
- космическая – с использованием спутников геолокации;
- комбинированная – совмещающая в себе результаты двух или более различных методов.
Выбор инструментария зависит от метода съемки, масштабности работ, требуемой точности.
Инструменты геодезиста могут быть условно разделены на:
Оптико-механические
- теодолиты;
- дальномеры;
- штативы;
- геодезические линейки;
- вехи;
- отражатели.
Оптико-электронные
- GPS-приемники;
- цифровые нивелиры;
- тахеометры.
Этапы проведения работ
Работа геодезиста заключается не только в определении координатных точек, измерении рельефа местности и отметок объектов, расположенных на измеряемом участке.
Сопутствующими работами являются:
- изучение состава грунта;
- определение возможности использования грунта для строительных работ;
- определение мест расположения зданий, сооружений, линий коммуникаций (наземных, надземных и подземных);
- определение точных координат и размера объектов.
- Собственник объекта недвижимости
- Кадастровый инженер
- В офисе компании
- В удобном для вас месте доставкой в руки
- Или мы самостоятельно подадим техплан в МФЦ используя доверенность
полный пакет документов «под ключ»
-
Проведение аудита
недвижимости -
Заключение
договора -
Внесение оплаты
-
Выполнение услуг
по договору -
Передача готовых
документов
заказчику
Команда
профессионалов
«Каждый день я стремлюсь к тому, чтобы качество наших услуг не только соответствовало высоким стандартам, но и превосходило ожидания клиентов. Моя цель — чтобы наши клиенты видели в LUC GROUP не просто исполнителя, а надежного партнера, к которому они обращаются с уверенностью и рекомендуют своим коллегам, друзьям и близким.»
"Я отвечаю за контроль качества и точность выполнения всех кадастровых услуг в компании. Благодаря вниманию к деталям и глубоким знаниям законодательства, обеспечиваю безошибочную работу своего отдела. Под моим руководством команда достигает выдающихся результатов и успешно решает любые задачи, связанные с недвижимостью.
"Благодаря высокому уровню организационных навыков и вниманию к деталям, я создаю эффективные коммуникации между клиентами и командой, что позволяет достигать максимальных результатов и удовлетворять потребности клиентов на всех этапах сотрудничества."
"Моя задача — полностью сопровождать все сделки от заключения договора до подписания акта. Я стремлюсь к эффективной коммуникации между клиентами и нашей командой, чтобы гарантировать, что все потребности клиентов удовлетворяются на высшем уровне. Моя цель — сделать процесс работы максимально прозрачным и комфортным для каждого клиента."
"Я помогаю разобраться в сложных задачах в недвижимости, чтоб наш клиент был спокоен и чувствовал индивидуальный подход. Наша команда решает самые сложные вопросы в Росреестре, ДГИ г.Москвы, Госинспекции и других госорганах по недвижимости."
Я сопровождаю споры по земельно-имущественным отношениям, работаю с госорганами, вношу изменения в ПЗЗ и убираю объекты из 819-ПП. Наша команда тщательно анализирует каждый случай, решая вопросы недвижимости под ключ и выстраивая долгосрочные партнерства с клиентами.
"Я специализируюсь на работе с физическими лицами. Моя задача — помогать клиентам эффективно решать вопросы, связанные с оформлением и регистрацией объектов недвижимости. Я внимательно подхожу к каждому проекту, обеспечивая точность и качество выполнения кадастровых работ."
"Моя работа заключается в том, чтобы обеспечить точность и полноту кадастровых данных для объектов недвижимости. Я активно работаю с клиентами, проводя обследования и анализируя земельные участки и объекты недвижимости, чтобы гарантировать, что все кадастровые операции выполняются в соответствии с действующим законодательством."
"Мой основной профиль это подготовка полного пакета документов для легализации самостройных объектов. В том числе подготовка проектов для согласования некапитальных построек по 636-ПП и 1255-ПП. В наше время в связи с тщательными проверками Госинспекции недвижимости в Москве, я знаю все, чтоб сохранить ваше имущество."
"Ваша недвижимость приносит доход когда нет реестровых ошибок. Сейчас очень важно, чтоб все документы были в порядке. Моя основная задача это замерить ваше здание или помещение, чтоб площадь была достоверная и не было ошибки в подсчетах."
"Я знаю все, как согласовать вашу недвижимость в Росреестре, ДГИ г.Москвы, БТИ и Мосжилинспекции. У меня индивидуальный подход к каждому вопросу, так как для нас каждый заказчик и качество предоставляемых наших услуг очень важно."
Имея более 10 лет опыта в проектировании, я разрабатываю функциональные решения, полностью учитывая потребности клиентов, особенности проектов и требования стандартов, гарантируя качество и соблюдение сроков. Моя цель — гарантировать, что каждая разработка будет не только реализована в срок, но и превзойдет ожидания наших клиентов.
Отзывы о компании
Как нас найти
офис
ИНН 5024205694
КПП 773301001
МЦД Тушинская — 14 мин.
консультацию
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
с Вами по указанному номеру