Технический план нежилого помещения

Что отражает технический план?

Технический план текстово и графически отражает сводную информацию об объекте (технические параметры). План сооружения, здания, его части, отдельного этажа показывает место размещения помещения.

Данные при изготовлении технического плана кадастровым инженером берутся из выписки Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Техплан состоит из следующих частей:

• Текстовый раздел указывает сведения об особенностях, технических параметрах помещения. Он также содержит информацию о заказчике, данные инженера, проводившего замеры и составившего документ. В составе описательной части необходимо привести список документации, средств измерения, примененных в ходе работ.
• Графический раздел уточняет месторасположение объекта. Сюда входит план, геометрическая форма, площадь предмета недвижимости, если необходимо, то делается поэтажный план.

Технический план является бессрочным. Он действителен, пока не изменяются характеристики недвижимости или действующее законодательство.

После завершения работы документ получает индивидуальный номер и регистрируется в Едином государственном реестре.

Для чего нужен техплан нежилого помещения?

Технические планы для помещений нежилого типа требуются при постановке их на кадастровый учет, то есть внесении в информационную базу, хранящую информацию об объектах недвижимости РФ.

Данный документ необходим в различных ситуациях:

• При регистрации прав собственности на сооружения нежилого назначения;
• При заключении сделок с нежилой недвижимостью – покупка, продажа, дарение, обмен, аренда;
• Для проведения перепланировки здания, сооружения;
• При вводе в эксплуатацию новостройки;
• Для снятия объекта недвижимости с учета;
• В судебных тяжбах и многом другом.

Какие документы нужны для оформления?

Кадастровый учет сооружений нежилого назначения можно провести только в недвижимых объектах, поставленных на госучет. Для оформления требуется получение выписки из ЕГРН на здание, где располагается нежилое помещение. В качестве информации также можно предоставлять разрешение на введение здания в эксплуатацию, техпаспорта, выданные Бюро Технической Инвентаризации до 2013 г, проектная документация, другие документы, предусмотренные законодательством.

Если выполняются перепланировочные работы, то необходимо предоставить проект перепланировки помещения.

Где оформить технический план нежилого помещения?

Грамотное оформление технических документов – задача, требующая опыта и специальных знаний. Поэтому составление техплана лучше доверить профессионалам. Только опытные специалисты сделают это качественно и в короткие сроки.

Оформить технический план на нежилое помещение в Москве быстро и удобно в компании LUC GROUP. У нас работают только квалифицированные сотрудники, имеющие стаж более десяти лет. Мы готовы оказать комплексную помощь в решении вопросов с недвижимостью.

• Сотрудники нашей компании четко соблюдают оговоренные сроки выполнения работ.
• После составления техплана самостоятельно подадим документ на регистрацию в Росреестре.
• Специалисты LUC GROUP справятся с самыми сложными запросами.
• Цена услуг у нас прозрачная и не меняется в течение работы.

Этапы изготовления технического плана на объекты нежилого назначения:

• Заключение договора с нами.
• Специалисты проводят проверку документации, предоставленной заказчиком.
• При необходимости помогаем получить дополнительные документы из различных инстанций.
• Квалифицированный инженер осуществляет обмеры помещения.
• Результаты замеров обрабатываются, подготавливается техплан.

При заказе у нас оформления документации, после проведения кадастровых работ, вы получаете технический план нежилого объекта файлом на CD диск. Он заверен электронной цифровой подписью аттестованного специалиста. По желанию клиента выдача результата заказа возможна в бумажном виде.

Для оформления заявки обращайтесь к нашим менеджерам по телефону, указанному на сайте. Вы также можете заказать обратный звонок. Сотрудники LUC GROUP оперативно свяжутся с вами.