Top.Mail.Ru
Центр правовой поддержки
недвижимости в Москве и
области
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00

Что такое технический план на нежилое помещение?

Технический план – это документ, который нужен для того, чтобы поставить нежилой объект недвижимости на учет, а в дальнейшем зарегистрировать право собственности на него. Он должен соответствовать требованиям Федерального закона №218 от 13.07.2015 г. В нем содержатся ряд сведений об объекте недвижимости. Законодательством РФ установлена форма техплана. Его подготовку осуществляют кадастровые инженеры, которые:

  • Получили аттестацию;
  • Являются действующими участниками СРО;
  • Внесены в специальный реестр.

Уточнить информацию о специалисте несложно на официальном сайте Росреестра.

  • Стоимость
    от 10 000 р
  • Срок
    10 дней
  • берем на себя работу с документами
  • ведем переговоры с экспертами и представителями оппонента спора в суде
  • грамотно примененяем российское законодательство
  • применяем системный и комплексный подходу в работе с различными структурами столицы
Ваш консультант: Абакумова Анастасия

Технический план текстово и графически отражает сводную информацию об объекте (технические параметры). План сооружения, здания, его части, отдельного этажа показывает место размещения помещения.

 

Данные при изготовлении технического плана кадастровым инженером берутся из выписки Единого Государственного Реестра Недвижимости.

 

Техплан состоит из следующих частей:

 

  • Текстовый раздел указывает сведения об особенностях, технических параметрах помещения. Он также содержит информацию о заказчике, данные инженера, проводившего замеры и составившего документ. В составе описательной части необходимо привести список документации, средств измерения, примененных в ходе работ.
  • Графический раздел уточняет месторасположение объекта. Сюда входит план, геометрическая форма, площадь предмета недвижимости, если необходимо, то делается поэтажный план.

 

Технический план является бессрочным. Он действителен, пока не изменяются характеристики недвижимости или действующее законодательство.

 

После завершения работы документ получает индивидуальный номер и регистрируется в Едином государственном реестре.

Для чего нужен техплан нежилого помещения?

Технические планы для помещений нежилого типа требуются при постановке их на кадастровый учет, то есть внесении в информационную базу, хранящую информацию об объектах недвижимости РФ.

 

Данный документ необходим в различных ситуациях:

 

  • При регистрации прав собственности на сооружения нежилого назначения;
  • При заключении сделок с нежилой недвижимостью – покупка, продажа, дарение, обмен, аренда;
  • Для проведения перепланировки здания, сооружения;
  • При вводе в эксплуатацию новостройки;
  • Для снятия объекта недвижимости с учета;
  • В судебных тяжбах и многом другом.

Какие документы нужны для оформления?

Кадастровый учет сооружений нежилого назначения можно провести только в недвижимых объектах, поставленных на госучет. Для оформления требуется получение выписки из ЕГРН на здание, где располагается нежилое помещение. В качестве информации также можно предоставлять разрешение на введение здания в эксплуатацию, техпаспорта, выданные Бюро Технической Инвентаризации до 2013 г, проектная документация, другие документы, предусмотренные законодательством.

 

Если выполняются перепланировочные работы, то необходимо предоставить проект перепланировки помещения.

Где оформить технический план нежилого помещения?

Грамотное оформление технических документов – задача, требующая опыта и специальных знаний. Поэтому составление техплана лучше доверить профессионалам. Только опытные специалисты сделают это качественно и в короткие сроки.

 

Оформить технический план на нежилое помещение в Москве быстро и удобно в компании LUC GROUP. У нас работают только квалифицированные сотрудники, имеющие стаж более десяти лет. Мы готовы оказать комплексную помощь в решении вопросов с недвижимостью.

 

  • Сотрудники нашей компании четко соблюдают оговоренные сроки выполнения работ.
  • После составления техплана самостоятельно подадим документ на регистрацию в Росреестре.
  • Специалисты LUC GROUP справятся с самыми сложными запросами.
  • Цена услуг у нас прозрачная и не меняется в течение работы.

 

Этапы изготовления технического плана на объекты нежилого назначения:

 

  • Заключение договора с нами.
  • Специалисты проводят проверку документации, предоставленной заказчиком.
  • При необходимости помогаем получить дополнительные документы из различных инстанций.
  • Квалифицированный инженер осуществляет обмеры помещения.
  • Результаты замеров обрабатываются, подготавливается техплан.

 

При заказе у нас оформления документации, после проведения кадастровых работ, вы получаете технический план нежилого объекта файлом на CD диск. Он заверен электронной цифровой подписью аттестованного специалиста. По желанию клиента выдача результата заказа возможна в бумажном виде.

 

Для оформления заявки обращайтесь к нашим менеджерам по телефону, указанному на сайте. Вы также можете заказать обратный звонок. Сотрудники LUC GROUP оперативно свяжутся с вами.

Другие работы
Рассчитать
стоимость работ

Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру
Этапы
оказания услуг
Индивидуальный подход к каждому
клиенту. Поможем собрать полный пакет
документов «под ключ»
  1. Мы обрабатываем заявку (сайт, письмо, звонок) Предоставляем бесплатную консультацию
  2. Заключение договора

    Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату, оплата
  3. Выезд инженера

    Геодезические работы на местности с применением специального оборудования
  4. Оформление услуг по договору

    Юридическое сопровождение подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости
  5. Передача готовых документов

    Подписание актов об оказании услуг

отзывы о компании

«Мы гарантируем, что ваши документы на недвижимость будут в полном порядке, а процесс оформления быстрым и прозрачным!»
Все отзывы
Романов К.С., Москва
ООО «ЛидерСтрой» выражает благодарность всем сотрудникам компании «ЛУК-Групп», а также лично генеральному директору Коноплевой Светлане Юрьевне за оперативную подготовку технических планов на нежилые помещения. Хотим отметить высокий уровень профессионализма, неоценимую помощь в регистрации прав собственности на объекты недвижимости. Успешное сотрудничество с вашей компанией значительно сэкономило нам время на реализацию наших проектов.
Открыть отзыв Романов К.С., Москва
Янычарский Артем, МО
В компанию ЛУК Групп обращался по поводу техплана на офисное помещение. Стоимость услуг невысокая, а качество и быстрота – на высоте! Не хватало некоторых документом, но сотрудники компании помогли с их получением. Все сведения тщательно проверили, составили технический план довольно качественно. Очень понравилось отношение к клиентам, спасибо!
Открыть отзыв Янычарский Артем, МО

Появились вопросы, задайте их нам
Написать
Как заказать план на нежилое помещение?
Для заказа техплана на нежилое помещение позвоните нашим операторам по номеру, указанному на сайте. Вы также можете заказать обратный звонок. Сотрудники LUC GROUP перезвонят вам в течение нескольких минут для уточнения деталей заказа.
Как получить план на помещение?
Для того чтобы получить техплан на помещение нежилого назначения, вам необходимо заключить договор на оказание кадастровых услуг с нашей компанией. Специалисты LUC GROUP проверят предоставленные документы на объект недвижимости, проведут необходимые замеры. После этого составляется технический план. Получить его вы можете в электронном или бумажном виде.
Сколько стоит технический план нежилого помещения?
Средняя стоимость составляет 15 тысяч рублей и зависит от многих факторов. Она озвучивается специалистом после ознакомления с документами и определением объемов работы. Цена данной услуги прозрачная и не изменится до получения техплана.
Что входит в документ?

Документ состоит из двух частей:

  • Графический раздел содержит план помещения, здания, сооружения или его части, где расположен объект недвижимости. Здесь отображается площадь и контуры нежилого помещения.
  • Текстовая часть состоит из описания особенностей и технических характеристик объекта. Сюда включается информация о кадастровом инженере, заказчике техплана, список документации, средств измерения, примененных при проведении работ.
Кто изготавливает техплан?
Изготовлением технических планов нежилых помещений могут заниматься только аттестованные кадастровые инженеры, которые состоят в СРО и внесены в госреестр. Документ заверяется подписью специалиста с указанием его личного номера.
Сколько времени оформляется?
Время оформления до 10 дней, зависит от сложности работы. Он согласовывается инженером компании с заказчиком после подписания договора и получения необходимой документации.

50+ постоянных клиентов

Лого 1
Лого 2
Лого 3
Лого 4
Лого 5

Команда
профессионалов

Коноплева Светлана
Генеральный директор

Провожу ежедневную работу, чтобы качество оказываемых услуг было на порядок выше, чем у конкурентов, чтобы клиенты возвращались и делились нашим контактом со своими друзьями, близкими и коллегами.

Проверить в Росреестре
Квалификационный аттестат № 33-44-567 выдан 22.01.22
Коноплева Светлана
9 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Никитин Василий
Руководитель кадастрового отдела

Кадастровый инженер по объектам капитального строительства. В общей сложности опыт в деятельности, которая связана с регистрацией прав на недвижимость составляет 10 лет. За это время подготовлено 1933 технических планов.

Никитин Василий
10 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Липатов Владимир
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2011 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1893 технических плана.

Липатов Владимир
11 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кириллова Елена
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2009 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1764 технических плана.

Кириллова Елена
13 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кочергин Никита
Помощник кадастрового инженера

Помощник кадастрового инженера с опытом работы с 2021 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 273 технических плана.

Кочергин Никита
1 год
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Понкратова Наталья
Проектировщик

Инженер-проектировщик с опытом работы с 2016 года. За это время было подготовленно более 487 проектных работ.

Понкратова Наталья
6 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00

Как нас найти

офис

Режим работы
пн — пт с 9:00 до 18:00
Телефон
+7 (495) 118-26-00
Почта
zakaz@lucgroup.ru
Реквизиты
ОГРН 1205000055369
ИНН 5024205694
КПП 773301001
Ближайшие остановки
М Тушинская — 14 мин.
МЦД Тушинская — 14 мин.
Адрес
125362, г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Вход со двора
Получить бесплатную
консультацию
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15-ти минут, или
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру