Top.Mail.Ru
Центр правовой поддержки
недвижимости в Москве и
области
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Режим работы
Пн- Пт с 9:00 до 18:00

Для чего нужна легализация самостроя?

Многие собственники ведут строительство без прохождения всех этапов по получению разрешительной документации. В таких случаях обычно возникает необходимость узаконить самострой. В Москве и Московской области эту задачу стоит решать незамедлительно. Ведь если строительные инспекции обнаружат самострой и передадут дело в суд, принимать меры, возможно, будет слишком поздно.
Кроме того, самострои в Москве и Московской области, возведенные на участках с особыми условиями эксплуатации, попадают под Постановление Правительства Москвы №819, №829. А это значит, что снести их могут даже без решения суда, только на основании решения местных властей.
  • Стоимость
    по запросу
  • Срок
    от 30 дней
  • берем на себя работу с документами
  • ведем переговоры с экспертами и представителями оппонента спора в суде
  • грамотно примененяем российское законодательство
  • применяем системный и комплексный подходу в работе с различными структурами столицы
Ваш консультант: Абакумова Анастасия

Что принято считать самовольной постройкой?

Любая постройка, на возведение которой не было получено разрешение, считается самостроем. Также под эту категорию попадают строения, возведенные на землях вразрез целевому назначению земель. Все строения, по которым суд выдал предписания к сносу, также считаются самостроями. Если здание не соответствует строительному регламенту, то оно также признается самостроем. В случае, если надстройки, пристройки или реконструкции проводятся без получения предварительного разрешения на работу, изменения также признаются самовольными. Сам объект может получить предписание к сносу или возвращению в первозданный вид.

В каких случаях можно узаконить самострой в Москве?

Легализация самостроя в Москве допустима, если будут соблюдены некоторые правила: 

  • конструкция возведена с соблюдением всех строительных норм; 

  • наличие строения не несет угрозу другим строениям, угрозу безопасности при его эксплуатации; 

  • самострой не затрагивает законные интересы третьих лиц. 

Узаконить самострой возможно, если вид строения соответствует целевому использованию земель. Так, если объект предпринимательской деятельности расположен на землях сельхозназначения,  легализовать самострой будет сложно. Единственное решение в таких случаях узаконить самострой через ГЗК. 

Почему нельзя затягивать с легализацией самостроя?

Многие не спешат узаконить самострой на собственном земельном участке, тем самым рискуя лишиться строения. Кроме сноса здания существует еще ряд причин, по которым стоит поспешить узаконить самострой: 

  • самовольное строение нельзя передать по наследству, законно сдать его в аренду; 

  • подключить к самострою коммуникации легально нельзя; 

  • если после решения суда не устранить самовольное строение, то это грозит изъятием участка.

Как узаконить самострой на собственном участке? Как узаконить самострой на муниципальной земле?

Чтобы узаконить самострой в Москве, достаточно связаться со специалистами компании “ЛУК-ГРУПП”. Уже на первой консультации вы узнаете цену легализации самостроя, поймете, как долго будут проводиться работы. 

Звоните по телефонам, указанным на сайте для получения помощи по легализации самостроя в Москве.


Цены на градостроительные работы

Наименование услуги Срок Цена
Схема расположения земельного участка на КПТ 10 дней от 15 000 р
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) от 10 дней от 30 000 р
Кадастровый план территории от 5 дней от 15 000 р
Изменение категории и вида разрешенного использования земли от 60 дней от 300 000 р
Презентационные материалы для ГЗК от 30 дней от 800 000 р
Показать все цены
Другие работы
Рассчитать
стоимость работ

Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру
Этапы
оказания услуг
Индивидуальный подход к каждому
клиенту. Поможем собрать полный пакет
документов «под ключ»
  1. Мы обрабатываем заявку (сайт, письмо, звонок) Предоставляем бесплатную консультацию
  2. Заключение договора

    Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату, оплата
  3. Выезд инженера

    Геодезические работы на местности с применением специального оборудования
  4. Оформление услуг по договору

    Юридическое сопровождение подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости
  5. Передача готовых документов

    Подписание актов об оказании услуг

50+ постоянных клиентов

Лого 1
Лого 2
Лого 3
Лого 4
Лого 5

Команда
профессионалов

Коноплева Светлана
Генеральный директор

Провожу ежедневную работу, чтобы качество оказываемых услуг было на порядок выше, чем у конкурентов, чтобы клиенты возвращались и делились нашим контактом со своими друзьями, близкими и коллегами.

Проверить в Росреестре
Квалификационный аттестат № 33-44-567 выдан 22.01.22
Коноплева Светлана
9 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Никитин Василий
Руководитель кадастрового отдела

Кадастровый инженер по объектам капитального строительства. В общей сложности опыт в деятельности, которая связана с регистрацией прав на недвижимость составляет 10 лет. За это время подготовлено 1933 технических планов.

Никитин Василий
10 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Липатов Владимир
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2011 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1893 технических плана.

Липатов Владимир
11 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кириллова Елена
Кадастровый инженер

Кадастровый инженер с опытом работы с 2009 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1764 технических плана.

Кириллова Елена
13 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Кочергин Никита
Помощник кадастрового инженера

Помощник кадастрового инженера с опытом работы с 2021 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 273 технических плана.

Кочергин Никита
1 год
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00
Понкратова Наталья
Проектировщик

Инженер-проектировщик с опытом работы с 2016 года. За это время было подготовленно более 487 проектных работ.

Понкратова Наталья
6 лет
Опыта работы в сфере
кадастра
Телефон:
+7 (495) 118-26-00

Как нас найти

офис

Режим работы
пн — пт с 9:00 до 18:00
Телефон
+7 (495) 118-26-00
Почта
zakaz@lucgroup.ru
Реквизиты
ОГРН 1205000055369
ИНН 5024205694
КПП 773301001
Ближайшие остановки
М Тушинская — 14 мин.
МЦД Тушинская — 14 мин.
Адрес
125362, г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 308
Вход со двора
Получить бесплатную
консультацию
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15-ти минут, или
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
Нажимая «отправить», вы даете согласие на обработку персональных
данных в соответствии с пользовательским соглашением
Заявка успешно отправлена, мы свяжемся
с Вами по указанному номеру