Архитектурно-строительное проектирование состоит из нескольких основных этапов:
- Подготовительный (предпроектный);
- Планировочный;
- Непосредственное проектирование здания или сооружения;
- Подготовка проектной документации.
На начальном этапе проводятся инженерные изыскания. Проводится обследование территории застройки, экспертиза участка. Специалисты получают информацию об особенностях местности, анализируют природные, технические условия. Здесь необходимо учитывать нормативы и требования, распространяющиеся на конкретный объект строительства. При проведении АСП выясняются ландшафтные характеристики, способные повлиять на планировку здания или сооружения.
На этапе планировки земельного участка делается выбор места, где будет расположено строение, определяется логистика, пути въезда/выезда. Эти мероприятия проводятся, учитывая ограничения и красные линии.
Непосредственное проектирование будущего объекта включает разработку расположения отдельных частей строения, функциональной связи между ними. Здесь требуется учитывать назначение здания, его характеристики, требования законодательства.
На завершающем этапе все предыдущие наработки и полученные данные оформляются в виде проектной документации. Сюда входят текстовые разделы и графические материалы. С их помощью определяются решения по архитектуре, инженерным, конструктивным, функционально-техническим вопросам. Это позволяет обеспечить проведение строительных работ в соответствии с установленными требованиями законодательства и нормативами. На основе проектной документации проводятся различные экспертизы, выдается разрешение на строительство, реконструкцию или ремонт.