Наши архитекторы предлагают услуги по строительному проектированию, создавая уникальные и функциональные решения. Мы учитываем все ваши пожелания и требования, чтобы обеспечить гармоничное сочетание эстетики и практичности
Архитектурное строительное проектирование



Основные этапы проектирования
Архитектурно-строительное проектирование состоит из нескольких основных этапов:
- Подготовительный (предпроектный);
- Планировочный;
- Непосредственное проектирование здания или сооружения;
- Подготовка проектной документации.
На начальном этапе проводятся инженерные изыскания. Проводится обследование территории застройки, экспертиза участка. Специалисты получают информацию об особенностях местности, анализируют природные, технические условия. Здесь необходимо учитывать нормативы и требования, распространяющиеся на конкретный объект строительства. При проведении АСП выясняются ландшафтные характеристики, способные повлиять на планировку здания или сооружения.
На этапе планировки земельного участка делается выбор места, где будет расположено строение, определяется логистика, пути въезда/выезда. Эти мероприятия проводятся, учитывая ограничения и красные линии.
Непосредственное проектирование будущего объекта включает разработку расположения отдельных частей строения, функциональной связи между ними. Здесь требуется учитывать назначение здания, его характеристики, требования законодательства.
На завершающем этапе все предыдущие наработки и полученные данные оформляются в виде проектной документации. Сюда входят текстовые разделы и графические материалы. С их помощью определяются решения по архитектуре, инженерным, конструктивным, функционально-техническим вопросам. Это позволяет обеспечить проведение строительных работ в соответствии с установленными требованиями законодательства и нормативами. На основе проектной документации проводятся различные экспертизы, выдается разрешение на строительство, реконструкцию или ремонт.
Нормативная база
Любые виды ремонта, реконструкции или строительства четко регламентируются на законодательном уровне. На всех этапах подготовки документации по архитектурно-строительному проектированию нужно учитывать требования и ограничения, которые прописаны в нормативных актах. Отдельные направления проектирования должны соответствовать специфическим условиям. Некоторые нормативы распространяются на объекты соответствующего типа и назначения.
АСП состоит из:
- Пояснительной записки;
- Технических характеристик здания или сооружения;
- Архитектурных, планировочных решений;
- Плана размещения инженерных сетей;
- Чертежей фундамента, кровли;
- Спецификации, сметы на стройматериалы;
- Дорожной карты на выполнение всех видов работ;
- Технических обоснований;
- Различных смет и ведомостей.
Проектная документация должна содержать архитектурную, инженерную, конструктивную, экономическую части, разделы по безопасности, охране окружающей среды. Сюда также включается рабочая документация и графическая часть.
Состав документов может отличаться в зависимости от профиля, уникальности объекта, других особенностей. Но в любом случае обязательным является разработка генерального плана. Здесь визуально отражается само строение на участке в конкретном масштабе, отмечается инфраструктура, транспортная логистика, ландшафт, благоустройство территории.
Данные для проектирования
Изготовлением документа по АСП должны заниматься только профессионалы. От грамотного проектирования зависит правильность составления сметы на все работы, точность подбора технологий и методов строительства, подходящих материалов.
Заказать архитектурно-строительное проектирование объектов любого назначения в Москве, МО выгодно в компании «ЛУК-ГРУПП». Мы выполняем все виды проектных и кадастровых работ больше 9-ти лет. Наши сотрудники в короткие сроки разработают документацию по АСП, учитывая действующее законодательство, нормативы и СНиПы.
У нас в штате есть сотрудники, которые специализируются на оказании услуг по объектам капитального строительства и земельно-имущественным отношениям, а также другим направлениям.
Наши преимущества:
- Выполним архитектурно-строительное проектирование на высоком профессиональном уровне.
- Стаж сотрудников ЛУК-ГРУПП – не менее 10-ти лет.
- Наша компания имеет все необходимые разрешения и допуски СРО.
- Вы можете получить бесплатную консультацию по вопросам АСП.
- Оказываем клиентам юридическую поддержку.
Стоимость услуг у нас прозрачная и понятная заказчику. Она рассчитывается индивидуально и зависит от сложности работ, их объема, месторасположения объекта, его характеристик.
Готовую документацию мы предоставляем в электронном виде (на диске). По согласованию с клиентом архитектурно-строительное проектирование может быть выполнено в бумажном варианте. Сотрудничая с ЛУК-ГРУПП, вы гарантировано получите качественную услугу от специалистов высокой квалификации в сжатые сроки.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ЗАКАЗА
- Собственник объекта недвижимости
- Кадастровый инженер
- В офисе компании
- В удобном для вас месте доставкой в руки
- Или мы самостоятельно подадим техплан в МФЦ используя доверенность
полный пакет документов «под ключ»
-
Проведение аудита
недвижимости -
Заключение
договора -
Внесение оплаты
-
Выполнение услуг
по договору -
Передача готовых
документов
заказчику
Команда
профессионалов
«Каждый день я стремлюсь к тому, чтобы качество наших услуг не только соответствовало высоким стандартам, но и превосходило ожидания клиентов. Моя цель — чтобы наши клиенты видели в LUC GROUP не просто исполнителя, а надежного партнера, к которому они обращаются с уверенностью и рекомендуют своим коллегам, друзьям и близким.»

"Я отвечаю за контроль качества и точность выполнения всех кадастровых услуг в компании. Благодаря вниманию к деталям и глубоким знаниям законодательства, обеспечиваю безошибочную работу своего отдела. Под моим руководством команда достигает выдающихся результатов и успешно решает любые задачи, связанные с недвижимостью.

"Благодаря высокому уровню организационных навыков и вниманию к деталям, я создаю эффективные коммуникации между клиентами и командой, что позволяет достигать максимальных результатов и удовлетворять потребности клиентов на всех этапах сотрудничества."

"Моя задача — полностью сопровождать все сделки от заключения договора до подписания акта. Я стремлюсь к эффективной коммуникации между клиентами и нашей командой, чтобы гарантировать, что все потребности клиентов удовлетворяются на высшем уровне. Моя цель — сделать процесс работы максимально прозрачным и комфортным для каждого клиента."

"Я помогаю разобраться в сложных задачах в недвижимости, чтоб наш клиент был спокоен и чувствовал индивидуальный подход. Наша команда решает самые сложные вопросы в Росреестре, ДГИ г.Москвы, Госинспекции и других госорганах по недвижимости."

Я сопровождаю споры по земельно-имущественным отношениям, работаю с госорганами, вношу изменения в ПЗЗ и убираю объекты из 819-ПП. Наша команда тщательно анализирует каждый случай, решая вопросы недвижимости под ключ и выстраивая долгосрочные партнерства с клиентами.

"Я специализируюсь на работе с физическими лицами. Моя задача — помогать клиентам эффективно решать вопросы, связанные с оформлением и регистрацией объектов недвижимости. Я внимательно подхожу к каждому проекту, обеспечивая точность и качество выполнения кадастровых работ."

"Моя работа заключается в том, чтобы обеспечить точность и полноту кадастровых данных для объектов недвижимости. Я активно работаю с клиентами, проводя обследования и анализируя земельные участки и объекты недвижимости, чтобы гарантировать, что все кадастровые операции выполняются в соответствии с действующим законодательством."

"Мой основной профиль это подготовка полного пакета документов для легализации самостройных объектов. В том числе подготовка проектов для согласования некапитальных построек по 636-ПП и 1255-ПП. В наше время в связи с тщательными проверками Госинспекции недвижимости в Москве, я знаю все, чтоб сохранить ваше имущество."

"Ваша недвижимость приносит доход когда нет реестровых ошибок. Сейчас очень важно, чтоб все документы были в порядке. Моя основная задача это замерить ваше здание или помещение, чтоб площадь была достоверная и не было ошибки в подсчетах."

"Я знаю все, как согласовать вашу недвижимость в Росреестре, ДГИ г.Москвы, БТИ и Мосжилинспекции. У меня индивидуальный подход к каждому вопросу, так как для нас каждый заказчик и качество предоставляемых наших услуг очень важно."

Имея более 10 лет опыта в проектировании, я разрабатываю функциональные решения, полностью учитывая потребности клиентов, особенности проектов и требования стандартов, гарантируя качество и соблюдение сроков. Моя цель — гарантировать, что каждая разработка будет не только реализована в срок, но и превзойдет ожидания наших клиентов.

В состав АСП входят:
- Пояснительная записка;
- Технические характеристики здания или сооружения;
- Архитектурные, планировочные решения;
- План размещения инженерных сетей;
- Чертежи фундамента, кровли;
- Спецификации, сметы на стройматериалы;
- Дорожные карты на выполнение всех видов работ;
- Технические обоснования;
- Различные сметы и ведомости.
Состав может корректироваться в зависимости от назначения и вида здания или сооружения, места его расположения.
Как нас найти
офис
ИНН 5024205694
КПП 773301001
МЦД Тушинская — 14 мин.
консультацию
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
с Вами по указанному номеру