Локация

г. Москва, п. Десеновское, д. Пенино, ул. Заречная

Наименование объекта

г. Москва, п. Десеновское, д. Пенино, ул. Заречная (Подготовлен Межевой план на перераспределение 4-х земельных участков)

Функциональное назначение

Земельные участки

Заказанные услуги

• Подготовка Межевого плана на перераспределение 4-х земельных участков

Справка по объекту

Был выполнен комплекс кадастровых работ по образованию четырех новых земельных участков из четырех исходных с изменением их границ. Работы проводились на территории Новой Москвы (Троицкий АО) и сопровождались значительными административными и техническими сложностями, характерными для данного региона.

Этапы работ

1) Заказ и анализ сведений ЕГРН. Получение актуальных выписок на все исходные земельные участки для анализа текущего статуса, границ и обременений.

2) Проработка Проекта перераспределения с Заказчиком. Согласование цели, желаемых конфигураций и площадей новых участков. Анализ правовых и технических возможностей.

3) Подготовка и согласование Схемы (плана) границ. Разработка графического проекта новых границ и распределения площадей между образуемыми участками. Согласование итоговой схемы с Заказчиком.

4) Подготовка Решения собственника о перераспределении.

5) Подготовка финального межевого плана. Оформление итогового межевого плана в полном соответствии с согласованной схемой и требованиями законодательства.

6) Подача документов в Росреестр. Комплектная подача пакета документов для осуществления кадастрового учета и регистрации прав.

7) Работа с замечаниями Регистратора. Мониторинг статуса, оперативное получение уведомлений и устранение возможных приостановок или отказов. Доработка документов при необходимости.

8) Получение итоговых выписок из ЕГРН. Фиксация успешного завершения процедуры: получение выписок, подтверждающих образование новых участков и зарегистрированные права на них.

Сложности, с которыми можно было столкнуться

• Смежная юрисдикция: Объект находится на территории, где часто пересекаются зоны ответственности разных администраций (старая и новая границы Москвы), что усложняет получение согласований и актуальных выписок.

• Высокая загруженность органов: Управления Росреестра и ДГИ по Новой Москве работают с большим объемом заявок, что приводит к увеличению сроков камеральных проверок и высоким требованиям к подготовке документов.

Результат

✔ Подготовлен Межевой план на перераспределение 4-х земельных участков

Лук Групп на карте Москвы — Яндекс Карты