Предлагаем услуги по подготовке и оформлению технических заключений, проводим полное техническое обследование объектов. Мы обеспечиваем высокое качество и надежность с гарантией результата
Техническое заключение после перепланировки
Техническое заключение после перепланировки




Техническое заключение после перепланировки
– это документ, подтверждающий, что внесенные изменения в помещение не нарушают строительных норм и правил, а само здание или помещение сохраняет свою безопасность и эксплуатационную надежность. Оно выдается специализированной организацией, имеющей право проводить строительные обследования и экспертизы. Этот документ разрабатывается на основе детального анализа объекта, включая визуальный осмотр, инструментальное обследование и изучение проектной документации. Его основная задача – оценить, безопасны ли внесенные изменения, не угрожают ли они конструктивной устойчивости здания и его инженерным системам.
Основные цели подготовки:
- Подтверждение безопасностичто здание после перепланировки остается пригодным для эксплуатации и не представляет угрозы для жильцов, работников или соседних помещений.
- Оценка влияния на конструкцию при перепланировке, особенно если затрагиваются несущие стены, перекрытия или другие элементы конструкции, требуется оценка их состояния и влияние на общую прочность здания.
- Соответствие нормамПроект подтверждает, что работы выполнены в рамках действующего законодательства (СНиП, СП, МГСН), а также учитывает регламенты, в том числе пожарные, санитарные и строительные требования.
Кто составляет техзаключение?
Техзаключение составляется на основании обследования объекта, выполненного квалифицированными инженерами или проектировщиками. Этот документ необходим для завершения процесса согласования перепланировки и внесения изменений в техническую документацию объекта недвижимости.
Когда требуется ТЗК?
- После завершения строительных и монтажных работ, связанных с перепланировкой
- Если изменения затрагивают несущие конструкции здания
- При необходимости узаконить ранее выполненную перепланировку
Для подтверждения того, что выполненные работы соответствуют проектной документации. Документ играет ключевую роль при сдаче помещения в эксплуатацию и при регистрации изменений в органах БТИ или Росреестра.
Что включает документ?
- Описание выполненных работ в помещении
- Результаты визуального осмотра объекта
- Анализ состояния несущих конструкций, перекрытий, стен и инженерных систем
- Оценка соответствия выполненных работ проектной документации
- Заключение о безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации здания или помещения.
Документ заверяется организацией, имеющей право на проведение строительных экспертиз, а также включенной в реестр саморегулируемых организаций (СРО).
Как оформить ТЗК?
- Осмотр объекта специалистами и проведение обследования помещения (здания), анализируют внесенные изменения и проверяют их соответствие проекту.
- Подготовка документации на основе собранных данных составляется документ, включающий описание изменений и оценку их безопасности.
- Передача заключения в контролирующие органыДокумент представляется в Мосжилинспекцию, БТИ или Росреестр.
Почему важно оформить техническое заключение?
Техническое заключение гарантирует, что помещение соответствует строительным и санитарным нормам. Его отсутствие может привести к штрафам за незаконные изменения, проблемам при продаже объекта, отказу в регистрации перепланировки.
Обратившись к профессионалам, вы получите качественное заключение, которое позволит успешно завершить процесс согласования и избежать возможных юридических проблем. Закажите техническое заключение в LUC Group.
Компания LUC Group предоставляет услуги по составлению технического заключения после перепланировки. Мы работаем с жилыми и коммерческими объектами, гарантируя точность и оперативность выполнения всех этапов.
Наши преимущества:
- Опытные инженеры и проектировщики.
- Работа с объектами любой сложности.
- Полное сопровождение процесса согласования.
- Все необходимые лицензии для проведения данных работ.
- Собственник объекта недвижимости
- Кадастровый инженер
- В офисе компании
- В удобном для вас месте доставкой в руки
- Или мы самостоятельно подадим техплан в МФЦ используя доверенность
полный пакет документов «под ключ»
-
Проведение аудита
недвижимости -
Заключение
договора -
Внесение оплаты
-
Выполнение услуг
по договору -
Передача готовых
документов
заказчику
Команда
профессионалов
«Каждый день я стремлюсь к тому, чтобы качество наших услуг не только соответствовало высоким стандартам, но и превосходило ожидания клиентов. Моя цель — чтобы наши клиенты видели в LUC GROUP не просто исполнителя, а надежного партнера, к которому они обращаются с уверенностью и рекомендуют своим коллегам, друзьям и близким.»

"Я отвечаю за контроль качества и точность выполнения всех кадастровых услуг в компании. Благодаря вниманию к деталям и глубоким знаниям законодательства, обеспечиваю безошибочную работу своего отдела. Под моим руководством команда достигает выдающихся результатов и успешно решает любые задачи, связанные с недвижимостью.

"Благодаря высокому уровню организационных навыков и вниманию к деталям, я создаю эффективные коммуникации между клиентами и командой, что позволяет достигать максимальных результатов и удовлетворять потребности клиентов на всех этапах сотрудничества."

"Моя задача — полностью сопровождать все сделки от заключения договора до подписания акта. Я стремлюсь к эффективной коммуникации между клиентами и нашей командой, чтобы гарантировать, что все потребности клиентов удовлетворяются на высшем уровне. Моя цель — сделать процесс работы максимально прозрачным и комфортным для каждого клиента."

"Я помогаю разобраться в сложных задачах в недвижимости, чтоб наш клиент был спокоен и чувствовал индивидуальный подход. Наша команда решает самые сложные вопросы в Росреестре, ДГИ г.Москвы, Госинспекции и других госорганах по недвижимости."

Я сопровождаю споры по земельно-имущественным отношениям, работаю с госорганами, вношу изменения в ПЗЗ и убираю объекты из 819-ПП. Наша команда тщательно анализирует каждый случай, решая вопросы недвижимости под ключ и выстраивая долгосрочные партнерства с клиентами.

"Я специализируюсь на работе с физическими лицами. Моя задача — помогать клиентам эффективно решать вопросы, связанные с оформлением и регистрацией объектов недвижимости. Я внимательно подхожу к каждому проекту, обеспечивая точность и качество выполнения кадастровых работ."

"Моя работа заключается в том, чтобы обеспечить точность и полноту кадастровых данных для объектов недвижимости. Я активно работаю с клиентами, проводя обследования и анализируя земельные участки и объекты недвижимости, чтобы гарантировать, что все кадастровые операции выполняются в соответствии с действующим законодательством."

"Мой основной профиль это подготовка полного пакета документов для легализации самостройных объектов. В том числе подготовка проектов для согласования некапитальных построек по 636-ПП и 1255-ПП. В наше время в связи с тщательными проверками Госинспекции недвижимости в Москве, я знаю все, чтоб сохранить ваше имущество."

"Ваша недвижимость приносит доход когда нет реестровых ошибок. Сейчас очень важно, чтоб все документы были в порядке. Моя основная задача это замерить ваше здание или помещение, чтоб площадь была достоверная и не было ошибки в подсчетах."

"Я знаю все, как согласовать вашу недвижимость в Росреестре, ДГИ г.Москвы, БТИ и Мосжилинспекции. У меня индивидуальный подход к каждому вопросу, так как для нас каждый заказчик и качество предоставляемых наших услуг очень важно."

Имея более 10 лет опыта в проектировании, я разрабатываю функциональные решения, полностью учитывая потребности клиентов, особенности проектов и требования стандартов, гарантируя качество и соблюдение сроков. Моя цель — гарантировать, что каждая разработка будет не только реализована в срок, но и превзойдет ожидания наших клиентов.

- невозможность узаконить перепланировку
- большой риск получить штрафы
- признание перепланировки недействительной
- сложности при последующей продаже
Необходимо соблюдение норм по устанавливающим документам:
- Соблюдение СП 54.13330
- СП 55.13330
- Жилищного кодекса РФ
- требований МЧС
Как нас найти
офис
ИНН 5024205694
КПП 773301001
МЦД Тушинская — 14 мин.
консультацию
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
с Вами по указанному номеру