Геодезические работы

Основные понятия, этапы работ и особенности геодезических работ и изыскания.

Перед выбором специалиста осуществляющего геодезические работы необходимо немного разобраться в специфике работ и знать, какую документацию следует предоставлять и иную важную информацию.

Геодезические работы, что это такое?

Данный вид работ являются ничем иным, как целым комплексом действий, таких как:

• Указание и фиксация координат объектов или земельных участков;
• Привязка территории к располагающимся вблизи опознавательным знакам;
• Разметка территории участка;
• Изучение рельефа территории.

Каждое из перечисленных выше действий должно сопровождаться составлением специального чертежа или же пояснительной записки. К тому же, стоит отметить, что выполнение любого действия должно осуществляться под действием законодательства РФ.

Цели осуществления процедуры.

Геодезические исследования следует выполнять при желании достижения целого ряда целей, таких как:

• фиксация и определение местоположения элементов, находящихся под землей (инженерных сетей и т.п.);
• установка опорных точек на территории участка;
• определение и фиксация параметров точек территории (высотные отметки и т.п.).

К тому-же проведение данных исследований крайне рекомендовано после приобретения земельного участка или же перед возведением нового здания. Если первоначально возведенный объект зафиксирован относительно геодезических разметок, фиксация последующих построек будет более легкой.

Состав геодезических работ для кадастра.

1. Подготовительные работы.
В процессе подготовительных ра­бот анализируются следующие документы:

• проект землеустройства;
• договора о купле-продаже или аренде земельного участка;
• выписка ЕГРН;
• схема расположения земельного участка;
• топографический план земельного участка;
• сведения о виде использования земель.

2. Полевое обследование пунктов опорной геодезической сети.
Это очень важный пункт, каждый геодезист должен при геодезической съемке привязываться к пунктам опорной сети. Эти все пункты должны быть заранее заказаны в Росреестре. Многие геодезисты экономят на этом и используют уже не сохранившиеся пункты.
3. Кадастровые съемки. 
Кадастровая съемка производят в тех же масштабах, и с точностью, что и топографические. Базовым является масштаб 1:500, наиболее широко используемым - 1:2000, обзорно-справоч­ным - 1:10000.
4. Установление и согласование границ земельных участков на местности. 
Границы земельных участков выносят на местность по координатам характерных точек от пунктов и закрепляют специальными межевыми знаками. В случае, когда границы каким-то образом закреплены ранее, определяют ко­ординаты закрепленных точек.
5. Определение площадей земельных участков.
Площади земель­ных участков вычисляют в основном аналитическим методом по координатам межевых знаков, либо могут использоваться кар­тографические материалы. Также площадь может быть уже определена в сведениях Росреестра и это необходимо проверять.
6. Составление схемы расположения земельных участков. 
Черте­жи границ земельных участков составляют в масштабе основного ка­дастрового по результатам геодезического измерения.

Оборудование для геодезии.

Осуществлять любой из видов работ можно только при использовании специализированных инструментов, которые способны повысить точность расчетов:

• тахеометр - прибор, предназначенный для измерения любых длин, разницы высот и горизонтальных углов;
• нивелир - прибор, предназначенный для контролирования высоту, уровня и вертикальность поверхностей;
• GPS оборудование – прибор, предназначенный для определения координат;
• теодолит - прибор, предназначенный для измерения величины углов.

Виды геодезических работ.

Принято выделять ряд основных видов геодезических работ:

• Разбивочные работы.
  Данный вид работ состоит из следующих составляющих-чертеж, привязка территории или здания к местности. Привязка осуществляется за счет фиксации основных точек строения, координат которых придерживаются до окончания процесса строительства. После окончания работ, заказчику предоставляется специальный документ- пояснительная записка и чертежи здания или земельного участка. 
• Мониторинг изменения и сдвижения возводимых построек.
  Данный вид работ принято осуществлять для отслеживания каких-либо изменений в положении здания - временная просадка и так далее.
• Топографическо-геодезические работы.
  Данный вид работ осуществляется для изучения рельефа - поиск подземных вод, наличие коммуникаций, электросетей и так далее. Любой "опознанный" в ходе работы объект будет отмечен на чертеже и занесен в пояснительную записку.
• Исполнительная геодезическая съемка.
  Данный вид съемки необходим на протяжении всего этапа строительства, так как он направлен на поиск каких-либо отклонений и поиск вариантов выхода из сложившейся ситуации. Данные полученные в процессе осуществления съемки принято фиксировать в специальном акте, которых хранится после завершения строительства.
• Съемка подземных коммуникаций.
  В данном виде работ необходимо отследить наличие каких-либо подземных коммуникаций для предотвращения возможного "разрыва" сети. Также отслеживание данного параметра позволит грамотно рассчитать нагрузку, осуществляемую зданием.

Определение геодезических изысканий.

Инженерно-геодезические изыскания – это самый необходимый вид работ на начальной стадии проектирования. Полученные в ходе исследований данные служат основой для проектных решений, поэтому полученный результат должен быть без отклонений.
Геодезические изыскания содержат в себе графические изображения, с детальным содержанием особенностей территории. Приступать к началу строительных работ можно только после согласования проекта с заказчиком, некоторые строения требуют наличие согласования с генеральным проектировщиком.

Из чего состоят геодезические изыскания.

Геодезические изыскания состоят из следующих составляющих:

• съёмка территории (топографическая и инженерно-геодезическая);
• геодезические наблюдения;
• образование геодезической сетки;
• разработка необходимой документации;
• кадастровые работы;
• создание Инженерно-топографической подложки;
• контроль за наличием деформации и т.д.

Если в ходе строительства отмечается изменение рельефа, необходимо осуществить обновление данных.

Стоимость геодезических работ.

Как правило, стоимость выполнения геодезических работ складывается из ряда параметров:

• сложность работ;
• сроки выполнения работ;
• объем проделанной работы.

LUC GROUP готова предоставить высококвалифицированных специалистов по приемлемым ценам. Стоит отметить, что для получения консультации клиенту необходимо воспользоваться контактной информацией предоставленной на сайте.