г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 511
Режим работы:
пн — пт с 9:00 до 18:00
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Внесение изменений в ПЗЗ

Внесение изменений в ПЗЗ

от 600 000 р 200 дней
ЗАКАЗАТЬ

У нас можно заказать

Описание услуги

Что такое правила землепользования и застройки (ПЗЗ)

Что такое правила землепользования и застройки (ПЗЗ)

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) – документ градостроительного зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Если не соблюдать утверждённый порядок, владельцу участка грозят штрафные санкции. В случае нарушений власти могут потребовать снести строение, изъять землю. Наша компания поможет собственникам оформить изменения в ПЗЗ перед проектированием объекта. Специалисты LUC Group детально анализируют представленные документы, быстро и профессионально выполняют поставленные задачи.

Наиболее частые причины внесения изменений в ПЗЗ

Зачастую землепользователь не желает использовать территорию в соответствии с действующим назначением. Бывают ситуации, когда ограничения по использованию земли не позволяют возвести необходимое строение.

В Градостроительном кодексе РФ описаны следующие ситуации изменения регламента застройки:

  • данные Росреестра не совпадают с информацией в ПЗЗ,

  • использование земли не отвечает правилам, определённым в документации,

  • необходимо установить характеристики вспомогательного строения, внести поправки по высоте объекта, плотности застройки,

  • нужна корректировка координат территории на карте, установление нового порядка землепользования.

Внесение изменений в правила землепользования и застройки

Заявление на внесение поправок подаётся в случае, когда владельцу участка не подходят установленные параметры или ограничения в использовании территории. Обращение следует направить в Москомархитектуру. Возможно, придётся вносить дополнительные корректировки проекта через ряд надзорных учреждений – Мосгоргеотрест, ГлавАПУ, Мосгорнаследие, Институт Генплана Москвы и другие органы.

Подготовка обоснования и согласование проектной документации в контролирующих инстанциях требует юридических знаний и практики. Для многих землевладельцев это проблемная процедура, требующая квалифицированной помощи.

Последовательность оформления документации для корректировки ПЗЗ

В Москве порядок подготовки документов определён Постановлением № 457-ПП оформленное надлежащим образом предложение и все необходимые материалы необходимо отправить в Москомархитектуру.

Пакет документов включает в себя:

  • пояснение с описанием желаемого использования территории,

  • топографическое изображение участка с указанием области изменений,

  • план застройки, на котором указаны будущие объекты и их характеристики,

  • нормативы по обеспечению доступа к коммунальной инфраструктуре, транспорту, социальным объектам,

  • копия градостроительного плана с изначальными параметрами.

Владелец земли может подготовить все документы своими силами или доверить этот трудоёмкий процесс опытным специалистам. Наша команда профессионалов проведёт детальную оценку объекта и выполнит все необходимые работы.

Порядок
проведения
работ

  1. Вы звоните нам
    оставить заявку
  2. Мы уточняем
    детали, сроки
    исполнения и оцениваем
    стоимость
  3. Заключаем
    официальный
    договор
    и осуществляем выезд
    с измерениями
  4. Обрабатываем данные
    и формируем
    ваш заказ
    в установленный срок
  5. расчет работ

Появились вопросы, задайте их нам

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Услуги кадастрового инженера
Заказать услугу кадастрового инженера можно для оформления различных технических документов для объектов недвижимости (межевой и технический планы, акт обследования строений и сооружений, технические описание и др.). В ФЗ РФ № 218 закреплены полномочия подрядчика и порядок оформления бланков. Вид документации зависит от цели обращения.
Цена на технический план?
Стоимость технического плана от 10 000 рублей и сроком от 2-х дней. Более точную цену можно уточнить у менеджера по телефону: +7 495 118-26-00
Как поставить квартиру на кадастровый учет?
Получениe правa собственности нa приобретеннoe жильe можнo условнo разделить нa двa этапa: оформлениe документов и непoсредственнo регистрация правa собственности через МФЦ, сайта госуслуг или через Росреестр. В нашей кадастровой компании можно заказать кадастровый паспорт квартиры с экспликацией.
Как согласовать перепланировку нежилого помещения?
Процесс согласование перепланировки нежилого помещения включает в себя: Получение поэтажных планов БТИ. Обращение в проектную организацию для разработки проектно-технической документации: проекта перепланировки и технического заключения. Обращение в БТИ с документами на собственность. Оформление заявления на вызов техника БТИ с целью внесения изменений в техническую документацию и оплата счета. В назначенный день — предоставление доступа в помещения сотруднику БТИ для проведения обмеров. Получение поэтажного плана с внесенными изменениями.
Цена на межевание земельного участка?
Стоимость межевого плана от 15 000 рублей и сроком от 2-х дней. Выезд геодезиста в короткие сроки.
Как узаконить перепланировку в квартире?
Перепланировку делают в три этапа. Готовят проект и согласовывают его в администрации района. Ломают старое и строят новое. Сдают администрации новое и получают на него документы. Закажите проект перепланировки в нашей кадастровой компании. Мы состоит в СРО.
Где получить ситуационный план?
Ситуационный план объекта недвижимости можно заказать в компании, которая предоставляет кадастровые услуги.

50+ постоянных клиентов

Лого 1
Лого 2
Лого 3
Лого 4
Лого 5

5 ПРИЧИН
ОБРАТИТЬСЯ
К НАМ

  1. Лицензии
    на работы
  2. Предоплата
    от 0%
  3. Наличный
    и безналичный
    расчёт
  4. Не
    срываем
    сроки
  5. Заявки
    принимаем
    круглосуточно

отзывы
о компании

«Мы гарантируем, что ваши документы на недвижимость будут в полном порядке, а процесс оформления быстрым и прозрачным!»

Есть
вопросы?

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ И МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ В ТЕЧЕНИИ 15-ТИ МИНУТ ИЛИ ЗВОНИТЕ НАМ ПО ТЕЛЕФОНУ +7 (495) 118-26-00
Нажимая «оставить заявку», вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с пользовательским соглашением