г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 511
Режим работы:
пн — пт с 9:00 до 18:00
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Перепланировка нежилого помещения в жилом доме

Перепланировка нежилого помещения в жилом доме

от 50 000 р. 10 дней
ЗАКАЗАТЬ

У нас можно заказать

Описание услуги

Что такое перепланировка нежилого помещения в жилом доме?

Что такое перепланировка нежилого помещения в жилом доме?

Изменения в конструкции дома, которые отображаются в техническом плане, следует расценивать как перепланировку. К таким работам относится изменение конфигураций ненесущих стен, перенос дверных проемов, объединение нескольких помещений, пристройка и другие  работы.

Зачем нужно отражать такие изменения в Реестре?

  • Перепланировка нежилого помещения в жилом доме – мероприятие, затрагивающее общественную безопасность, и пренебрегать этим уж точно не стоит. 

  • Согласовать перепланировку стоит не только с позиции безопасности, но и легальности. Так, например, при перепродаже помещения обязательно вскроется несоответствие документов и реальности. Это повлечет за собой затягивание оформления сделки. 

  • Часты случаи, когда при продаже из-за несогласованной перепланировки падала цена помещения. Согласовать или узаконить перепланировку нежилого помещения в жилом доме выгоднее до продажи жилья. 

После проведения перепланировки необходимо заказать новый план. Работы выполняет кадастровый инженер. Цена услуги приемлема. При правильном подходе изготовление документов не потребует много времени и сил.

Как необходимо согласовывать перепланировку?

Согласовать перепланировку правильнее всего еще до ее начала, однако нередки случаи, особенно со старым жилфондом, когда внесение изменений происходит уже по факту проведенных работ. 

В таком случае может понадобиться помощь юриста.  Если возникают трудности, то узаконить перепланировку каких-то элементов нежилого помещения в жилом доме можно через суд. 

Важно понимать, что законной признают только ту перепланировку, которая не нарушает строительного регламента и не будет угрожать безопасности.

Что нужно, чтобы признать перепланировку законной?

В Москве, как и в регионах, об окончании перепланировки говорит Акт, выданный приемочной комиссией. 

Документы комиссии, а также документ-подтверждение на владение помещением, заявление, технический паспорт, проект –  вот пакет документов, необходимый, чтобы узаконить перепланировку.  На его основании вносятся изменения в Государственный Реестр.

Важно! Также может потребоваться протокол собрания собственников помещений, подтверждающий, что они не против перепланировки.

Где можно заказать документы для оформления перепланировки?

Заказать изготовление пакета документов для подачи сведений в ЕГРН, а также осуществить внесение изменений в техплан может собственник помещения или лицо, действующее по его доверенности. 

Чтобы узаконить перепланировку в Москве и области, достаточно довериться опытному кадастровому инженеру. В штате компании LUC.Group есть кадастровые инженеры, специалиирующиеся на вопросах недвижимости. Записаться на консультацию или узнать, какой будет цена услуги, можно онлайн или по телефону: +7 495 118 26 00.

Цены на узаконивание перепланировок

Наименование услуги Срок Цена
Технологическое заключение о состоянии несущих конструкций нежилого здания/помещения - -
Перепланировка апартаментов 10 дней от 40 000 р
Перепланировка квартиры 10 дней от 40 000 р
Узаконить перепланировку нежилых помещений 10 дней от 50 000 р
Технический план после перепланировки 10 дней от 50 000 р
Проект перепланировки нежилого помещения 10 дней от 50 000 р
Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании 10 дней от 50 000 р
Перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме 10 дней от 50 000 р

Порядок
проведения
работ

  1. Вы звоните нам
    оставить заявку
  2. Мы уточняем
    детали, сроки
    исполнения и оцениваем
    стоимость
  3. Заключаем
    официальный
    договор
    и осуществляем выезд
    с измерениями
  4. Обрабатываем данные
    и формируем
    ваш заказ
    в установленный срок
  5. расчет работ

Появились вопросы, задайте их нам

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Услуги кадастрового инженера
Заказать услугу кадастрового инженера можно для оформления различных технических документов для объектов недвижимости (межевой и технический планы, акт обследования строений и сооружений, технические описание и др.). В ФЗ РФ № 218 закреплены полномочия подрядчика и порядок оформления бланков. Вид документации зависит от цели обращения.
Цена на технический план?
Стоимость технического плана от 10 000 рублей и сроком от 2-х дней. Более точную цену можно уточнить у менеджера по телефону: +7 495 118-26-00
Как зарегистрировать дом в Росреестре?
Оформление дома на земельном участке в собственность и процедура постановки на кадастровый учет проходит в несколько этапов. Первый этап — сбор необходимого пакета документов: паспорт, документы на землю, уведомление о начале строительства / реконструкции, согласование с инстанциями, технический план и уведомление о соответствии объекта недвижимости. Второй этап — подача документов через МФЦ или сайт Росреестра. Последний этап — получение выписки из ЕГРН.
Как поставить квартиру на кадастровый учет?
Получениe правa собственности нa приобретеннoe жильe можнo условнo разделить нa двa этапa: оформлениe документов и непoсредственнo регистрация правa собственности через МФЦ, сайта госуслуг или через Росреестр. В нашей кадастровой компании можно заказать кадастровый паспорт квартиры с экспликацией.
Как согласовать перепланировку нежилого помещения?
Процесс согласование перепланировки нежилого помещения включает в себя: Получение поэтажных планов БТИ. Обращение в проектную организацию для разработки проектно-технической документации: проекта перепланировки и технического заключения. Обращение в БТИ с документами на собственность. Оформление заявления на вызов техника БТИ с целью внесения изменений в техническую документацию и оплата счета. В назначенный день — предоставление доступа в помещения сотруднику БТИ для проведения обмеров. Получение поэтажного плана с внесенными изменениями.
Цена на межевание земельного участка?
Стоимость межевого плана от 15 000 рублей и сроком от 2-х дней. Выезд геодезиста в короткие сроки.
Как узаконить перепланировку в квартире?
Перепланировку делают в три этапа. Готовят проект и согласовывают его в администрации района. Ломают старое и строят новое. Сдают администрации новое и получают на него документы. Закажите проект перепланировки в нашей кадастровой компании. Мы состоит в СРО.
Где получить ситуационный план?
Ситуационный план объекта недвижимости можно заказать в компании, которая предоставляет кадастровые услуги.
Документы для оформления земельного участка?
Заявление о регистрации права на землю; правоустанавливающие документы на земельный участок: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты) свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда. Заявление вместе с документами подайте в Росреестр или МФЦ.

50+ постоянных клиентов

3
1

5 ПРИЧИН
ОБРАТИТЬСЯ
К НАМ

  1. Лицензии
    на работы
  2. Предоплата
    от 0%
  3. Наличный
    и безналичный
    расчёт
  4. Не
    срываем
    сроки
  5. Заявки
    принимаем
    круглосуточно

отзывы
о компании

«Мы гарантируем, что ваши документы на недвижимость будут в полном порядке, а процесс оформления быстрым и прозрачным!»

Есть
вопросы?

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ И МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ В ТЕЧЕНИИ 15-ТИ МИНУТ ИЛИ ЗВОНИТЕ НАМ ПО ТЕЛЕФОНУ +7 (495) 118-26-00
Нажимая «оставить заявку», вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с пользовательским соглашением