г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9 корп. 1, БЦ «Империал Парк», офис 511
Режим работы:
пн — пт с 9:00 до 18:00
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Подготовка договора аренды

Подготовка договора аренды

от 20 000 р до 5 дней
ЗАКАЗАТЬ

У нас можно заказать

Описание услуги

Что такое подготовка договора аренды

Что такое подготовка договора аренды

При вступлении собственника во взаимодействие с людьми, которые намереваются арендовать недвижимость, возникает необходимость как-то зафиксировать словесные договоренности. Не секрет, что в наши дни наиболее правильным подходом является подписание договора для обеих сторон сделки. Под подготовкой договора подразумевают составление текста документа и его последующее редактирование. Далее следует согласование, при наличии споров – их правильное письменное урегулирование, а также подготовка и подача документов в суд, если возникает такая необходимость.



Для чего нужно подготавливать договор аренды


Заказать изготовление договора купли-продажи или аренды необходимо перед осуществлением сделки, даже если процедура проходит через руки риэлтора. Все дело в том, что нередко могут возникать ошибки: расхождения между обещанными арендатору условиями и реальными, отсутствие документально прописанных гарантий относительно возмещения ущерба, просрочки оплаты и прочие. Кроме того, этот документ будет служить веским доказательством в случае перехода разбирательств в зал суда. Таким образом, грамотно составленный для сделки договор купли-продажи или аренды – это единственный способ обезопасить обе стороны соглашения.



Как выглядит договор аренды

Договор аренды – это составленный в бумажном варианте документ, в котором по пунктам подписываются все варианты действий сторон, например, права и обязанности, ответственность сторон. Также указываются их реквизиты, паспортные данные, внизу документа оба участника соглашения ставят свои подписи.



Какие документы понадобятся

Перед заключением сделки необходимо проверить подлинность документов обеих сторон, а именно:

  • документы, подтверждающие личность (паспорт);

  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;

  • технический или кадастровый паспорт ( с экспликацией и поэтажным планом);

  • договор купли-продажи.

Цена составления договора будет зависеть от необходимости задействования дополнительных ресурсов по сбору документов, сроков составления договора и количества вносимых правок.

Важно! Если арендодателем является не собственник недвижимости, а его арендатор, необходимо заключить договор субаренды. Очень важно проверить право арендатора предоставлять субаренду в первичном договоре.

Если аренду предоставляет юридическое лицо, потребуется также выписка из ЕГРН и доверенности на имя уполномоченных лиц.

Состояние объекта недвижимости отражается в акте приема-передачи. Важно  не упустить этот момент, точно передать состояние жилья во избежание дальнейших конфликтов. Также нужно знать, что договор сроком более, чем на 1 год, подлежит регистрации в местном органе Росреестра. При подаче документов туда нужно приложить:

  • экземпляр договора аренды жилья;

  • документы, подтверждающие право собственности на жилье;

  • доверенности;

  • справка об уплате пошлины.

Внимание! Необходимо проверить сроки договоров: договор субаренды должен заканчиваться не позднее, чем договор аренды.

Нужно правильно подготовить договор аренды? Специалисты компании LUC.Group подготовят документы перед оформлением сделки грамотно и в сжатые сроки. Для записи на консультацию можно воспользоваться мессенджерами или позвонить по телефону: +7 495 118 26 00. 

Цены на юридические услуги

Наименование услуги Срок Цена
Получение архивных копий документов от 2 дней от 3 000 р
Подготовка договора купли-продажи до 5 дней от 20 000 р
Регистрация договоров аренды от 10 дней от 18 000 р
Сопровождение в учетно-регистрационном органе до получения выписки из ЕГРН от 10 дней от 10 000 р
Регистрация прав собственности на недвижимость от 10 дней от 10 000 р
Оформление недвижимости от 10 дней от 10 000 р
Оформление земельных участков от 10 дней от 10 000 р
Проверка недвижимости перед покупкой 10 дней от 15 000 р
Помощь при отказах и приостановках от 10 дней от 50 000 р
Снижение кадастровой стоимости от 10 дней от 80 000 р
Установление публичного или частного сервитута от 60 дней от 80 000 р
Правовой анализ территории, подлежащей застройке от 10 дней от 50 000 р
Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам от 5 дней от 30 000 р
Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ от 30 дней от 30 000 р
Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора от 2 дней от 20 000 р
Гарантия регистрации недвижимости от 1 дня по договоренности
Получение копий поэтажных планов и экспликации БТИ 2 дня от 3 000 р
Заказ Выписки ЕГРН 2 дня от 3 000 р
Получение поэтажных планов из Росреестра 2 дня от 3 000 р
Проведение публичных слушаний от 30 дней от 25 000 р
Заключение кадастрового инженера 2 дня от 12 000 р

Порядок
проведения
работ

  1. Вы звоните нам
    оставить заявку
  2. Мы уточняем
    детали, сроки
    исполнения и оцениваем
    стоимость
  3. Заключаем
    официальный
    договор
    и осуществляем выезд
    с измерениями
  4. Обрабатываем данные
    и формируем
    ваш заказ
    в установленный срок
  5. расчет работ

Появились вопросы, задайте их нам

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Услуги кадастрового инженера
Заказать услугу кадастрового инженера можно для оформления различных технических документов для объектов недвижимости (межевой и технический планы, акт обследования строений и сооружений, технические описание и др.). В ФЗ РФ № 218 закреплены полномочия подрядчика и порядок оформления бланков. Вид документации зависит от цели обращения.
Цена на технический план?
Стоимость технического плана от 10 000 рублей и сроком от 2-х дней. Более точную цену можно уточнить у менеджера по телефону: +7 495 118-26-00
Как зарегистрировать дом в Росреестре?
Оформление дома на земельном участке в собственность и процедура постановки на кадастровый учет проходит в несколько этапов. Первый этап — сбор необходимого пакета документов: паспорт, документы на землю, уведомление о начале строительства / реконструкции, согласование с инстанциями, технический план и уведомление о соответствии объекта недвижимости. Второй этап — подача документов через МФЦ или сайт Росреестра. Последний этап — получение выписки из ЕГРН.
Как поставить квартиру на кадастровый учет?
Получениe правa собственности нa приобретеннoe жильe можнo условнo разделить нa двa этапa: оформлениe документов и непoсредственнo регистрация правa собственности через МФЦ, сайта госуслуг или через Росреестр. В нашей кадастровой компании можно заказать кадастровый паспорт квартиры с экспликацией.
Как согласовать перепланировку нежилого помещения?
Процесс согласование перепланировки нежилого помещения включает в себя: Получение поэтажных планов БТИ. Обращение в проектную организацию для разработки проектно-технической документации: проекта перепланировки и технического заключения. Обращение в БТИ с документами на собственность. Оформление заявления на вызов техника БТИ с целью внесения изменений в техническую документацию и оплата счета. В назначенный день — предоставление доступа в помещения сотруднику БТИ для проведения обмеров. Получение поэтажного плана с внесенными изменениями.
Цена на межевание земельного участка?
Стоимость межевого плана от 15 000 рублей и сроком от 2-х дней. Выезд геодезиста в короткие сроки.
Как узаконить перепланировку в квартире?
Перепланировку делают в три этапа. Готовят проект и согласовывают его в администрации района. Ломают старое и строят новое. Сдают администрации новое и получают на него документы. Закажите проект перепланировки в нашей кадастровой компании. Мы состоит в СРО.
Где получить ситуационный план?
Ситуационный план объекта недвижимости можно заказать в компании, которая предоставляет кадастровые услуги.
Документы для оформления земельного участка?
Заявление о регистрации права на землю; правоустанавливающие документы на земельный участок: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты) свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда. Заявление вместе с документами подайте в Росреестр или МФЦ.

50+ постоянных клиентов

3
1

5 ПРИЧИН
ОБРАТИТЬСЯ
К НАМ

  1. Лицензии
    на работы
  2. Предоплата
    от 0%
  3. Наличный
    и безналичный
    расчёт
  4. Не
    срываем
    сроки
  5. Заявки
    принимаем
    круглосуточно

отзывы
о компании

«Мы гарантируем, что ваши документы на недвижимость будут в полном порядке, а процесс оформления быстрым и прозрачным!»

Есть
вопросы?

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ И МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ В ТЕЧЕНИИ 15-ТИ МИНУТ ИЛИ ЗВОНИТЕ НАМ ПО ТЕЛЕФОНУ +7 (495) 118-26-00
Нажимая «оставить заявку», вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с пользовательским соглашением