У нас можно заказать
Описание услуги
Что такое договор купли-продажи?
Договор купли-продажи регулирует отношения покупателя и продавца во время оформления юридической процедуры по передаче прав собственности на недвижимость и других товаров в предпринимательской деятельности.
В общем смысле данный документ охватывает огромную часть всех существующих товарных отношений как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей. Это может быть договор на поставку, продажу недвижимости или предприятия, розничной купли и продажи, а также договор контракций. И еще больше 30 видов договора, которые даже не вместятся в этот перечень. Но объединяет их одно – нормативная форма.
Содержание договора купли-продажи?
Согласно российскому законодательству (статья 550 ГК РФ) для сделки договор купли-продажи всегда оформляется в письменной форме и узаконивается мокрой печатью. В противном случае документ не несет никакой юридической силы.
Кроме того, чтобы договор купли-продажи считался действительным в нем должны быть указаны условия для осуществления сделки, предмет, участвующий в договоре, и непосредственно субъекты и их юридические отношения.
К компонентам договора купли-продажи относится в первую очередь предмет сделки (ст. 554 Гражданского кодекса Российской Федерации). В данном пункте указываются его физические и качественные характеристики, состав, расположение, форма владения и пр. Все это в итоге формирует его цену.
Указанная в договоре купли-продажи цена (ст. 555 ГК РФ) накладывает на субъекта-«покупателя» несколько обязанностей. Он должен выплатить полную сумму стоимости предмета сделки субъекту-«продавцу», в определенный срок с учетом рассрочки (если есть место кредитным отношениям). Все эти переменные также указываются в договоре (пункт 1 статья 489 ГК РФ).
При этом перечень лиц, указанный в договоре, может не ограничиваться только покупателем и продавцом. В него также входят те, за кем закрепляется право пользования предметом сделки. При условии наличия для этого законных оснований (558 ГК РФ).
Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи?
Где можно оформить договор купли-продажи выгодно
Грамотно составить договор купли-продажи может только специалист. Он должен иметь правовые знания и полномочия для этого. Как, например, в компании LUC.Group. Здесь можно заказать изготовление договора купли-продажи в Москве в соответствии со всеми правовыми нормами. В документы будут прописаны удобные, а главное осуществимые условия для совершения сделки. Специалист берет на себя все обязанности по оформлению договора. Заинтересованы? Обращайтесь по электронной почте, непосредственно в офис или по телефону (+7 (495) 118-26-00).
Цены на юридические услуги
| Наименование услуги | Срок | Цена |
|---|---|---|
| Получение архивных копий документов | от 2 дней | от 3 000 р |
| Подготовка договора аренды | до 5 дней | от 20 000 р |
| Регистрация договоров аренды | от 10 дней | от 18 000 р |
| Сопровождение в учетно-регистрационном органе до получения выписки из ЕГРН | от 10 дней | от 10 000 р |
| Регистрация прав собственности на недвижимость | от 10 дней | от 10 000 р |
| Оформление недвижимости | от 10 дней | от 10 000 р |
| Оформление земельных участков | от 10 дней | от 10 000 р |
| Проверка недвижимости перед покупкой | 10 дней | от 15 000 р |
| Помощь при отказах и приостановках | от 10 дней | от 50 000 р |
| Снижение кадастровой стоимости | от 10 дней | от 80 000 р |
| Установление публичного или частного сервитута | от 60 дней | от 80 000 р |
| Правовой анализ территории, подлежащей застройке | от 10 дней | от 50 000 р |
| Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам | от 5 дней | от 30 000 р |
| Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ | от 30 дней | от 30 000 р |
| Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора | от 2 дней | от 20 000 р |
| Гарантия регистрации недвижимости | от 1 дня | по договоренности |
| Получение копий поэтажных планов и экспликации БТИ | 2 дня | от 3 000 р |
| Заказ Выписки ЕГРН | 2 дня | от 3 000 р |
| Получение поэтажных планов из Росреестра | 2 дня | от 3 000 р |
| Проведение публичных слушаний | от 30 дней | от 25 000 р |
| Заключение кадастрового инженера | 2 дня | от 12 000 р |
