Технический план на внесение изменений в здание

Владелец вправе изменять внутреннее наполнение своего помещения. Также вопрос раздела актуален при переоформлении недвижимости, продаже или сдаче в аренду. Если в здании необходимо выделить обособленные помещения или комнаты, производится его раздел. Про внесение изменений в часть здания владельцу обязательно необходимо уведомить ЕГРН. В таком случае единицей кадастрового учета в Росреестре становится уже каждое выделенное помещение.

Если владелец намерен разделить одно здание на несколько отдельных объектов, ему необходимо пройти следующие этапы:

• образовать помещение в здании через Единый госреестр;

• прекратить имущественное право на целостное здание;

• зарегистрировать право на отдельные помещения в здании.

В случае раздела здания необходимо переделать техническую документацию. Правильно оформить внесение изменений в технический план здания непросто, нужно иметь такие документы:

• выписка из ЕГРН, подтверждающая права на объект недвижимости; 

• акт приемочной комиссии, разрешение на ввод в эксплуатацию; 

• заключение о техническом состоянии несущих конструкций;.

• техпаспорт.

 Кроме того, могут понадобиться:

• выписка из кадастра (ГЗК) о расположении помещения; 

• разрешение на строительные работы; 

• для новых помещений – справка о присвоении почтового адреса. 

Список необходимых документов на внесение изменений в технический план здания может отличаться в зависимости от дополнительных обстоятельств. Поэтому для получения быстрого и качественного результата лучше довериться представителям компании LUC.Group. Опыт и профессионализм сотрудников помогут существенно сэкономить время, деньги и нервы заказчика. Записаться на консультацию можно по телефону +7 495 118 26 00 или отправив письмо на адрес электронной почты office@lucgroup.ru.