Технический план жилого дома
Выполним с гарантией Цена от 18 000 р Срок 10 дней Стоимость работ зависит от объема работ
Технический план жилого дома – это документ, который содержит информацию об объекте недвижимости. В техплане указывается расположение здания относительно других объектов недвижимости, дается полная характеристика жилого дома. На основании техплана совершается постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт.
Оформление технического плана жилого дома – первый этап в легализации здания. Государственная регистрация жилого дома производится в Росреестре, здесь дому присваивается кадастровый номер.
Постановка на кадастровый учёт позволяет совершать дальнейшие операции с объектом недвижимости. После получения техплана можно зарегистрировать право собственности на объект. Регистрация права собственности жилого дома позволяет осуществлять сделки (обмен, продажу, передачу в наследство).
Не всегда технический план создается для вновь возведенного объекта. Любые изменения – перепланировка, пристройка – должны быть отражены в техническом плане. Поэтому при изменении технических характеристик подготавливается новый технический план, или кадастровый план жилого дома, как его называют в народе.
Составление нового технического плана может быть единственным решением при наличии неточностей или ошибок в предыдущем варианте документа.
Важно! Перепланировку лучше сразу же согласовывать и отображать в техническом плане жилого дома. Цена операции гораздо выгоднее, нежели последующее узаконивание перепланировки при необходимости продать или передать в наследство дом.
Технический план жилого дома состоит из двух частей. Первая часть, описательная, несет в себе данные о собственнике объекта, дает характеристику самого дома – его адрес, количество этажей, площадь, тип использованных стройматериалов, степень износа помещения.
Графическая часть содержит чертежи, а именно: данные геодезической съемки, схему помещения, отображающую размещение относительно других объектов. Если жилой дом имеет несколько этажей, то в графической части отображается каждый из них.
Для подготовки технического плана потребуются следующие документы:
-
паспорт;
-
свидетельство о регистрации участка;
-
выписка из ЕГРН;
-
разрешение на ведение строительства;
-
технический паспорт на дом;
-
разрешение на запуск в эксплуатацию.
Сколько обойдется технический план жилого дома? Стоимость рассчитывается индивидуально, в зависимости от площади дома и сложности работы.
Хотели бы, чтобы ваши документы были оформлены максимально быстро и не имели никаких погрешностей? Тогда Вы обратились по адресу! Специалисты LUC.Group не только помогут оформить технический план жилого дома, но и позаботятся о дальнейших действиях по оформлению недвижимости. Телефон +7 495 118 26 00 открыт для звонков и консультаций.
Наименование услуги | Срок | Цена |
---|---|---|
Технический план частного дома | 10 дней | от 18 000 р |
Технический план гаража | 10 дней | от 16 000 р |
Технический план сарая | 10 дней | от 16 000 р |
Технический план бани | 10 дней | от 16 000 р |
Технический план вспомогательного строения | 10 дней | от 16 000 р |







